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Re: [新聞] 不推囤房稅 財政部提五大理由

mystage 發表於 2021/3/13 下午1:15:22
看板Gossiping標題Re: [新聞] 不推囤房稅 財政部提五大理由作者
mystage
 (亭)時間推噓 7 推:7 噓:0 →:12

我重寫一次，解法很簡單。

就是漲價歸公，
不動產出售價格，扣掉買進價格及必要成本，
稱為資本利得。

資本利得多由政府貨幣政策及建設（財政政策）所產生，
所以利得如果政府課70%，拿去做更多建設，
及補貼弱勢租屋。
屋主得30%，那是他努力維持屋況應得的。

資本利得稅70%
這樣投機價值就消失，
剩下實用價值。

出租課所得稅，
空屋課持有稅即可。

解法一直都在，
只是沒人要做而已，
因為掌權者通常持有大量不動產

--

※ PTT留言評論
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推

mopepe556603/13 13:16愛投富二代千金，活該

推

lkrichard03/13 13:16推 賺的部分課重稅就打掉投機 回歸住房本質

→

gn0169366403/13 13:16漲價歸公才符合立國精神

推

DustToDust03/13 13:18跌價應該也要歸公才對

推

cores03/13 13:22實價課稅，折舊稅也要，一堆老危樓市容又醜

推

zzro03/13 13:28樓下推共產黨鬥地主

→

JeanSijhih03/13 13:29那麼虧錢可以歸公嗎？

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AIronKuma03/13 13:32DPP快點把房子賣給外國人 拯救台灣房市

推

AnneHeart03/13 13:44推

→

lpbrother03/13 13:46房地合一稅不就是這個概念？

→

riker72903/13 14:02那你怎麼不說 按實價課稅就好了

→

mystage03/13 15:33虧錢賣，可以討論多少比例，幾年內抵減所得減稅，不過長

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mystage03/13 15:33期通膨，要虧錢沒很容易，最可能是平轉

→

mystage03/13 15:35想要拗減稅，或是少繳稅，就會產生虛假交易。到時就是國

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mystage03/13 15:36稅局的任務了

推

linbryan03/13 17:09沒學過會計少獻醜。必要成本？商譽. Good will.這些無

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linbryan03/13 17:09形東西是不是必要成本。這些是要耗費很多時間+金錢

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mystage03/13 17:24必要成本指的是可以列舉的成本，所以商譽當然不算

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skyyo03/13 20:41止跌回升 唯有菸文http://i.imgur.com/FSZHv9E.jpg

圖https://i.imgur.com/FSZHv9E.jpg, Re: [新聞] 不推囤房稅 財政部提五大理由
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