Re: [新聞] 不推囤房稅 財政部提五大理由
※ 引述《cores (24番)》之銘言:
: 不推囤房稅 財政部提五大理由
: 經濟日報
: 記者程士華
: https://money.udn.com/money/story/6710/5314406
: 「打炒房」政策進入稅制攻防,財政部今(12)日表示,
: 基於五大理由,推動「房地合一稅」而不推動「囤房稅」,
: 才是有利於遏止房市炒作的合理做法。
: 首先,財政部指出,若要推動囤房稅,
: 將面臨「囤房」定義的問題,
: 現行的囤房稅,是指房屋稅當中,針對「非自住」的住家用房屋所適用的稅率,
: 而且目前是由各縣市分別歸戶、按自訂稅率課徵,
: 否則如果台北市與台東縣的房屋按相同標準課稅,恐怕引發爭議,
: 戶數計算的複雜度也高。
: 第二項理由,則是在於房屋稅容易轉嫁給房客,
: 財政部表示,租屋市場的房東多為相對優勢,
: 如果對房屋課徵較高持有稅,將提高房東持有成本,
: 房東可能將稅負轉嫁給房客,甚至加碼轉嫁,反而導致租金上漲,
: 對剛就業青年或經濟弱勢不利。
: 第三項理由,在於城鄉房屋價格差距大,
: 財政部表示,台北市一間房屋可能價值上億元,
: 超過南部數間房屋的總價值,
: 訂定全國統一標準不易。
: 第四,財政部指出,對於資金雄厚的屋主,
: 增加持有稅也無法促使其釋出房屋,未必能增加市場房屋供給量。
: 第五,參考國際經驗,
: 財政部認為,
: 像南韓曾經實施25輪打房政策,
: 加重持有稅的做法,對抑制房價及囤房的效果不彰。
: 財政部強調,最近行政院「健全房地產市場方案」多管齊下,
: 包括金融監管、不動產管理及租稅政策措施,
: 分短、中長期循序漸進推動,
: 囤房稅屬於中長期措施,未來還要從統計資料中精確分析,
: 審慎蒐集各界意見評估,才能落實居住正義,並防杜不當炒作及投機行為。
: 6.備註:
真的有心要打房還不簡單
限制一人名下只能一戶啊
一戶太極端的話 就三戶
然後限制每人一生買賣房屋的次數
第幾次以上就課重稅
--
快去睡吧 夢裡什麼都有
比暴力更糟糕的是好人的袖手旁觀 看著炒房房蟲亂炒
止跌回升 唯有菸文http://i.imgur.com/FSZHv9E.jpg
15
: : 不推囤房稅 財政部提五大理由 : : 經濟日報 :5
下禮拜一直接公告,即日起房租價格若需調整 需要房客同意,若房客有按時交租,租賃契約將持續有效,若無正當理由不得擅自驅趕 房客 這是我看某個YT介紹的日本租屋規則2
按比例計稅,又不是按照課固定稅率 戶數計算複雜,不會全國歸戶嗎? 你可以自己列舉那幾間自用,其他就算屯房 : 第二項理由,則是在於房屋稅容易轉嫁給房客, : 財政部表示,租屋市場的房東多為相對優勢,1
別鬧了好嗎? 才麼叫做稅不夠重? 商業資產跟住戶一樣嗎? 辦公大樓是能拿來住人嗎? 話說美國光房子持有稅就實價課稅1~3%,還沒算其他稅。7
我重寫一次,解法很簡單。 就是漲價歸公, 不動產出售價格,扣掉買進價格及必要成本, 稱為資本利得。 資本利得多由政府貨幣政策及建設(財政政策)所產生,X
漲價歸公? 推行不易是因為掌權者有大量不動產? 台灣人吼,臉皮是真的比較厚。 大家問問各自父母,房子用當年買的價格賣願不願意 如果有意願,我無限收購,價差我全捐出去 漲價歸公是不是?1
借問一下,因為房屋稅算地方稅, 所以囤房稅的差別稅率權限是在地方縣市政府 那如果鄉民如果在六都各買一間, 總共 6 間房,但是對那個縣市來說只有一間, 全部都是登記自住,這樣也算囤房嗎?
爆
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