Re: [問卦] 房仲是專業性很強的職業嗎?
本身是銀行企金襄理,房仲一般人印象不好
主要多集中在專門做個人房屋土地買賣的那
種,搓合雙方賺取仲介費為了佣金能多一點
對買賣方不誠實等等,但我業務上接觸到的
小黃小綠企金方面仲介就真的蠻有專業性的
上市建商購地委託他們處理,除了成交,連
向那些銀行申請購地建融條件也會給予建議
他們在業務上會拜訪常合作的銀行,有關這塊
地的坪效,建築線及路寬對容積率的影響,
建融方面,面積計算表的合理性等等都能和
我們談的很深入,當然土地行情及銷售的市場
性就更不用說了,都有很詳細的評估報告,
這種仲介應該是他們公司裡很重要的部門,當
然養成也要花很多心力,比來來去去的一般
房仲專業性高很多,但非相關工作的人(銀行
企金,建設公司購地方面的員工)應該很難
接觸到他們。
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※ PTT留言評論
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推
我只記得銀行襄理很會狂吹捧
→
之前有個老人襄理連我爸媽是誰都記得
→
一清二楚,還問我年紀,在一堆銀行小
→
姐面前
推
企金百百種 專作土建融的有人在理房仲
→
意見嗎 ㄏ
1
買賣房地產 想像起來是不難 就是合約簽了 錢付了 拿到房子這樣 但實際上要懂的東西也可以很多 也就是說,一個房仲人員2
沒錯喔 各地區的土地相關法規、建築法規、建築設計、營造等都要涉略 當然包含了重建必須的都更或危老 這都是影響一塊房地產很重要的因素 容積率 建蔽率 使用分區 獎勵容積7
首Po如題 房重是專業性很強的職業嗎? 房板有人PO文房仲偽造文書房仲賺更多價差 現在找律師提告了 這職業的專業門檻很高嗎?1
我不知道耶,但是,如果我是要賣房子的人,我本來只想賣500萬,但你可以幫我賣到700 萬,我就覺得你超強,超專業。 啊如果我是要買房子的人,只想買500萬,但你可以幫我殺到300萬成交,我也會覺得你超 強,超專業的。 仲介費多付一點我都願意1
房地產相關證照 大概有三張 1.不動產估價師 2.代書 3.不動產經紀人 至於不動產營業員=保險營業員
爆
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