Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！

※ 引述《Max112358 (考研不是人)》之銘言：
: 本魯前陣子放假去看房子
: 1000萬只能在林口買20坪的小套房
: 只隔了兩房跟客餐廳廚房，和一個小小的洗衣間
: 老實說根本沒有家的感覺
: 如果是兩人家庭勉強可以當下班後的固定旅館
: 但是有小孩就不一樣了
: 小孩要臥室書房要活動空間
: 小孩要栽培要教育會需要放東西的空間
: 為了省錢在家煮飯要廚具等等
: 空間完全不夠
: 如果要養小孩房子沒室內30坪真的不舒服
: 但是30坪起碼1500萬以上，誰付得起啊
: 在能選擇的情況下，誰想生小孩壓縮自己生活的空間跟品質，所以房價真的是生育率低: 的主因吧！

小弟最近辦公室裡有5個年輕人想離開新北轉工作地點

1個想往桃園 2個想往臺中

1個老家在嘉義 1個老家在臺南（舊臺南縣）

跟他們聊天的時候 明顯感覺的出來

如果你沒有家裡的支援

例如支援1棟房子 或是提供至少500萬以上的頭期

現在普普通通的情侶兩人在雙北買房成家

根本難如登天

別說先用租的 就算你先租個幾年

目前房價上升的速度根本超過你存頭期的速度

我一個朋友最近因為女兒考回台大研究所

所以在永和買一間小套房給她住

6月初才成交的 單價1坪41萬

他說這價格他也很猶豫 但只能咬牙買

結果7月底時這間套房的樓下成交

你們猜價格多少？ 1坪45萬

不到一個月漲快一成 而且還是疫情期間 神扯

我朋友都苦笑說該不該高興「賺到了」

尤其最近永和的新成屋 價格已經站上1坪70萬

連在地房仲業界都流傳 永和1坪80萬的時間可能快到了

我覺得現在大家已經不是在看單價

而是在看總價

如果你可能負擔1600萬左右的房子

現在已經沒時間給你考慮1坪多少才划算了

只要物件是20坪左右 1600能買就只能快點衝

所以導致單價一直在創高

我這些年輕同事（都男的）看起來家裡也只是一般

女友也不是那種田僑人家的女兒

也難怪一個個想要離開新北

和女友回去桃園、臺中、嘉義、臺南闖一闖還有機會

不然連孩子都生不了（啊～其中一個已經先生了）

我自己現在也是在看房子

基本上只能從55到60萬開始看

3房的電梯大樓已經沒有2000萬以內的空間了

現在拿出來賣的屋主還很硬 每個開價都是不怕你砍的

因為市面上流通的房子愈來愈少 很多人都惜售

另外就算是重劃區預售屋 現在一推出也是秒殺

有些建案我都想是不是要靠關係去卡位了

十幾年前我根本沒想過會有這麼一天

早知道當年一存個一、兩百萬 死都要買間電梯大樓

如果當年撐著買兩間 存款什麼的都別留身上

一間自住 一間放到現在賣

還比較不會看著每坪60萬的開價在那邊發呆

真的是看到有點洩氣

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