Re: [問卦] 高房價不就是市場機制嗎?
※ 引述《gaygay5566 (甲甲五六)》之銘言:
: 高房價就代表房市有這個市場
: 有行就有市,你買不起是你自己窮
: 買得起的人多得是
是
: 硬要政府打房價,那以後政府要不要規定滷肉飯該賣多少錢?
: 資本主義的精髓就是有實力的人獲勝
: 在資本世界裡就是有錢的人勝利
資本世界當中,要抽稅,而且富人要抽更多稅 (台灣是這樣嗎?)
健全的資本市場,遊戲機制公開而透明,公平 (XX賤賣國產案,是這樣嗎?)
在歐美國家,縱然實行資本主義,但 (用富人資源) 讓窮人有最低的生活保障 (台灣?)
參看本段落第一句,參考歐美、日本
房屋稅、地價稅,合理了嗎?
: 台灣奉行資本主義,結果又要政府以左膠的方法壓制房價
台灣奉行資本主義?
那.....十大建設、政府補助選手出國、老農年金、全民健保,這些是什麼東西?
: 左膠最愛吹捧的北歐福利國,一堆都是要貸貸相傳的啦
: 就是因為高房價啊
在美國和北歐,房價/平均年收入的比值,大約在3-4之間
要不要了解一下再寫?
: 買不起的魯蛇就讓他自己被時代淘汰,留下那些有實力買房的人繁衍下一代
: 這個世界才會進步吧?
許多人看不未來,選擇不結婚、不生小孩
少子化的台灣,不就是現在進行式?
--
資本主義阿 就你問題最多
生育率最高都在非洲 非洲人看到未來了?
https://www.ptt.cc/Gossiping/M.1628736856.A.C66
(以前與現在生小孩的比較) 套入非洲的環境看看,就很清楚了
推
台灣一堆有錢人靠制度漏洞逃稅,整天拿中產
同儕經濟好的 哪有多晚婚生
開刀;制度就是專門欺負死老百姓
+1 目前歐美的資本主義國家,不是這麼玩的
婚生就是經濟在中間柱那層垮了
美國是靠中部把平均往下拉的 歐洲整體也幾
乎都在8倍以上了
原PO要講北歐的..... 另外,北歐福利國家,在資本主義陣營中,相對比較偏社會主義一些些
用反托拉斯法對付土地壟斷
北歐,比英、法、德來得低,他要講北歐的
美國,請避過加州、紐約之類的地區
無論如何,台灣的房價(換算實坪),大勝
頂端菁英人口 都往歐美去
尤其指經濟
他們的大都市本該是更富裕的
市場機制?你沒跟銀行貸款嗎?有種全現金
炒房
市場機制跟貸款有什麼衝突嗎?
試代答:銀行利率、貸款成數,影響炒作資金的成本 而國家政策 (存款準備率、房屋鑑價基準等) 是影響銀行利率的重大因素
美國平均房價38萬美金,平均人收入5萬多。
https://zh.wikipedia.org/wiki/
各國房價收入比列表 美國在第92項,
比數為 3.58https://zh.wikipedia.org/wiki/
各國人均國民總收入列表 美國在第4項,
平均收入 62,850 元 (美金)
哪來的三四倍而已?每年的持有成本隨便都
兩趴(看地方,略算一趴税,一趴維修保養
)。所得稅又高,怎麼看也是要幹十幾二十
年才能換到房。請不要亂講好嗎?
房屋持有成本高,房子才不會成為炒作工具,至少不會閒置、囤積
土地是有限資源,適當的持有成本才會
讓土地有效被利用(國家也因此有錢可用) 美國的所得稅高,是的! 要不要看看
台灣的房價、車價、生活中各種物品,購買價格比美國高多少而這些價差,除了經濟規模因素、運費、環境限制(例:牛奶) 有多少是政策造成的?(例:廠商房租、關稅、進口汽車檢驗制度)
塔綠斑聖蟑士出征
資本主義主張單一稅率;累進稅率是向左
派妥協的結果,而且通常反而只能徵到更
少的稅
有問題的是明明低端人口卻在抱怨買不起首
都市區房產吧,鄉下三百萬的老房子又看不
上眼。
一,交通成本 低端人口抱怨買不起首都市區房屋..... 既然之前您提美國,想必有所了解 試問,為什麼
美國人相對可以忍受較為長途的通勤?為什麼台灣「開車怒氣值」相對比較高? (交通成本,跟國家息息相關,沒問題吧) 二、土地利用率 台灣的人口密度,世界前茅 扣掉山地後,平原地區的人口密度......保證世界前茅 仍然可以在台中、台南
市中心看到許多透天,而屋主不是超級富豪 (台北少,仍有) 可以看到私人的土地,當作(無立體化)平面停車場 (停車場可以避免「荒地稅」) ---->土地利用率不合理 三、房屋持有成本 前述,略 舉例,房屋大多是私有財產,但政策無強制保險 (火災、地震),出事了怪政府? ..... 房屋與政策相關因素很多 過度簡約問題,適合在媒體上喊口號、聚人氣,不會解決問題
※ 編輯: skyoun (114.33.221.204 臺灣), 08/30/2021 05:12:10你講的美國自住率被台灣屌打
而且房地合一稅率爆高超英趕美你都不講
美國比數3.58?還自嗨畫黃線?你要不要現
看看自己連結的是在比什麼?前面講的人平
均收入比平均房價,結果數據拿的是家庭中
位收入比90平方米公寓中位數價?你要不要
了解一下自己引述什麼再寫?
擁房在美國對一般平民百姓也是大半輩子的
貢獻啦,可不是什麼年收三五倍的白菜價。
眼高手低的魯蛇在哪裡都一樣,領著22k,靠
腰帝寶貴。三坑車站旁精美樓中樓368萬。愛
七路小透天248萬這種都不是房子嗎?
“房價/平均年收入的比值” 美國約3-4倍
。我就只針對這句的胡扯。前面講過了,美
國就是約8倍。您不如說說台灣平均年收入多
少跟平均一戶房價是多少,讓我開開眼界。
這題外話,純好奇。講話有辦法這般沒頭沒
腦沒邏輯,可自顧自的問一答二還嗨的很的
,您的職業應該是公務員吧?
好的,數據引用失當....承認
請問台灣房價排行第幾?解決問題了嗎?
您失當不只這個啦慢慢來。”美國人相對可
以忍受較為長途的通勤“ 這是訪問過美國人
,還是您自己想像的?我不抬槓就只釘這個
。台灣主計處數據:通勤時間1小時3分。美
國人口普查局數據:單趟通勤28分。您再自
顧自地再導出一個「開車怒氣值」?”跟國
家息息相關” ?用誠摯的心對祖國作出貢獻
(!)。有人講話是這樣子的嗎?
房價/平均年收入是您提的耶。台灣以上兩者
數字都查得到,您就貼上來看看,讓大家看
看台灣跟您口中的人間仙境美國到底差多少
。
美國的單趟28分鐘,單日也有56分鐘了
美國沒有仙境,只是生活成本結構差很多
不能直接單比較房價來看
三小連結?”編輯中心/綜合報導”的鄉民講
或,單比較房屋相關的稅
法vs主計處/人口普查局數字。請讓我思考一
下我要相信哪一個,明天想好了再告訴你。
房價所得比只有三倍半,我當然就認定是仙
境啦。我其他不問,就問你這:“美國人相
對可以忍受較為長途的通勤?”這是1.客觀
事實?還是2.你自己的腦補?美國通勤時間
明明比台灣短,您的佐證目前則只有鄉民看
法。
10
喇叭啦,最好是完全市場決定 你如果10年前去買竹北、青埔,可能價錢不到現在一半,然後買了,政府全力做多,政府 做多的錢,很大一部分是靠賣國有地,溢價賣給後面的建商 變成:賣地換錢》在重劃區搞建設〉房價上漲》繼續賣地換錢〉繼續在重劃區做多 最後是誰花錢建設重劃區,讓一開始進場的發大財,你各位以為是政府,事實上是後面那4
你不知道的是: 現在的高房價就是政府干預市場機制的結果。 要不是政府干預市場,現在房價早就崩盤崩到血流成河,崩到資產階級血洗一輪了。 2008次貸風暴要不是央行干預市場,無限降息降到負利率,更甚者是無盡的量化寬鬆印鈔 票,這些史無前例的干預政策就是為了拯救保護那些富人資產階級,避免他們資產瘋狂崩26
首Po高房價就代表房市有這個市場 有行就有市,你買不起是你自己窮 買得起的人多得是 硬要政府打房價,那以後政府要不要規定滷肉飯該賣多少錢? 資本主義的精髓就是有實力的人獲勝9
這是什麼低能比喻!?今天這個東西是必需品,如果要用滷肉飯比喻,就變成人活著一 定要吃滷肉飯,今天滷肉飯一碗漲到1千,你買不買得起?當然買得起啊,但是若要活下 去就得每天吃,錢不夠的甚至要貸款買,這樣你還覺得政府不用出面處理嗎? 還會有 個低B兒發廢文說,你買不起是你自己窮~笑死,到底是居什麼心才會來帶這風向 ※ 引述《gaygay5566 (甲甲五六)》之銘言
爆
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