Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路 蔡英文：讓大家住得
小英英明
課交易稅就不會課到黨內同胞的建商了
炒房投機客真可惡
一定是他們帶壞台灣的建商的
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.211.125 (臺灣)
※ PTT 網址
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轉嫁給買家就好ㄌ
推
買家又不是白癡會幫付45%
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重點的累積稅率要並用
推
應該説我房子買1000萬，賣要實拿1200萬，
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那多出來的100萬就加到房價，變成總價1300
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，所以總價就多了8%
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你可以不買，但整條街都一樣漲價，想買沒
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得選，就一定得買單
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就是有累進稅率才造成供給不足
推
買家還很多真的是白癡也
爆
。 : 對此，總統蔡英文今日表示，房地合一2.0通過，遏制炒房，落實居住正義！ : 蔡英文表示，謝謝立法院昨天三讀通過「所得稅法」的修法，今年7月1日起， : 房地合一的新制即將上路。在房地合一2.0實施後，凡是2016年1月1日後取得的房地、 : 預售屋以及特定股權交易，若在持有2年內出售，將課稅45%。若在超過2年、![Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路 蔡英文：讓大家住得](https://i.imgur.com/spPlGHIb.jpg "Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路 蔡英文：讓大家住得")
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自從房地合一2.0正式執行後，有在關注房地產或是自住要買房的，是不是注意到了房價一路往上飆？ why ？ 政府不是要打房嗎！？ 好的，如果我是投資客，炒短期的，我一間房一樣要獲利30萬，兩年內政府要課我45%，我會怎麼做？ 買500萬賣600萬啊！就這麼簡單5
這就只是防短期炒作的而已， 假如今天你入手一間房屋或建地成本是1000萬， 你兩年內以1200萬賣出，200萬政府要跟你分45%， 然後還有土地增值稅等其他稅金。 超過兩年未達五年，政府要跟你分200萬的35%
到底有什麼好在那認真討論？ 民進黨說的話就像放屁 他們不是不懂 是壞到骨子裡了 厚顏無恥2
沒搭配租屋政策怎麼會有效果， 炒房客大不了買了放五年讓租屋族幫忙還房貸， 五年後房子收回照樣賺價差，根本沒有增加任何成本。 如果有心要打房價，就該學日本的借地借家法的部份內容， 房東不能因為房子要賣、要收回來自己住或者要裝潢這類的理由把房客趕走。1
若要落實「實坪制」的土地登記制度， 我國的建築法規跟土地登記規則會大幅修改， 也會大大改變你我所看到的不動產樣貌。 設想以下幾種情境： 1.使用40年前的土地登記規則，把樓梯間登記進室內![Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路 蔡英文：讓大家住得](https://i.imgur.com/RakTTJnb.jpg "Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路 蔡英文：讓大家住得")
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其實GOOGLE都有，外國月亮沒有比較圓。 全球房價都回不去了？歐洲房市漲幅飆速，亞洲市場如打類固醇 創2007年的年中以來最大漲勢，德國、法國及荷蘭的房價增幅最明顯。 富裕國家房價高估10％！歐美多國列為高風險房市![Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路 蔡英文：讓大家住得](https://imgs.gvm.com.tw/upload/gallery/20210904/82213_01.jpg "Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路 蔡英文：讓大家住得")
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其實我們參考一下韓國 就可以知道結局了 節錄一段文章如下： 其實文在寅2017年5月上任以來，已經推出了25輪打房價措施，但沒想到反而把房價越打 越高，唯一跌下來的只有他的支援率。高房價加上防疫不力，導致文在寅的支援率僅剩35
我是不可能相信啦 都完全執政了，要幹早就幹到房價破底再破底 少在那邊發個文章或是寫個標題就想騙到我的票 執政嘴臉難看得要死 不管其他人要不要被騙都跟我沒關係啦13
欸不是吧 到底多笨才會想出這種爛方法？ 你買賣課再多 還不是轉嫁給下一位嗎？ 結果就是賣更貴![Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路 蔡英文：讓大家住得](https://i.imgur.com/028jFqeb.jpg "Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路 蔡英文：讓大家住得")
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