Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路 蔡英文:讓大家住得
※ 引述《HappyboyEric (PokeMon-水系王者/水箭龜)》之銘言:
: ※ 引述《darkcake (沒看過肥宅?)》之銘言:
: : 1.媒體來源:
: : 三立新聞
: : 2.記者署名:
: : 記者張之謙/台北報導
: : 3.完整新聞標題:
: : 炒房45%重稅7月上路 蔡英文:讓大家住得安心
: : 4.完整新聞內文:
: : 為防止炒房,健全國內房地產市場,立法院昨(9)日三讀通過房地合一2.0的
: : 所得稅法部分條文修正,規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易,
: : 持有2年內出售課45%稅率,超過2年、未滿5年內出售課35%,新制將自今年7月1日施行: 。
: : 對此,總統蔡英文今日表示,房地合一2.0通過,遏制炒房,落實居住正義!
: : 蔡英文表示,謝謝立法院昨天三讀通過「所得稅法」的修法,今年7月1日起,
: : 房地合一的新制即將上路。在房地合一2.0實施後,凡是2016年1月1日後取得的房地、: : 預售屋以及特定股權交易,若在持有2年內出售,將課稅45%。若在超過2年、
: : 未滿5年內出售,則將課稅35%。
: : 蔡英文指出,透過這個制度,我們希望能遏止短期的房市炒作,避免房價不當哄抬。: : 過去幾年,我們推動各項政策,包括內政部修正實價登錄、金管會啟動不動產專案金檢: 、
: : 以及中央銀行進行選擇性信用管制等,都讓不動產交易資訊更透明,
: : 有助於健全房市的發展。
: : 蔡英文說,政府會持續努力落實居住正義,減輕大家的負擔,讓每個人都能用合理價格: ,
: : 住得安心、住得放心!
: : 立法院昨日三讀通過房地合一2.0的所得稅法部分條文修正,
: : 規定中華民國境內居住的個人、總機構在中華民國境內的營利事業交易
: : 2016年1月1日以後取得的房地,持有房地2年內出售課45%稅率,持有房地2年以上、: : 未滿5年出售課35%。境內個人持有房地超過5年、未滿10年出售課20%,
: : 持有房地超過10年以上出售則維持現制課15%;境內營利事業持有房地超過5年,
: : 不分持有時間,出售一律課20%稅率。
: : 5.完整新聞連結 (或短網址):
: : https://reurl.cc/xEGY85
: : 6.備註:
: : 有政府 會做事
: : 居住正義 讓你住的安心
: : 住的好~放心
: : 無畏疫情!六都房價漲不停 台南飆最多-2021-07-21
: 看看台南、高雄還有屏東的房價,安心?
: 蔡總統,妳所帶領的民主進步黨,正用房價以及房租來宣判,沒有背景沒有特權的年輕人: ,請向「安居樂業」死心。
: 妳所帶領的民主進步黨,有為了現在高房價房租,做過實質能夠幫助台灣年輕人的事情嗎: ?
: 妳跟妳所帶領的民進黨,從地方縣市首長,到立委以及行政院,有誰有在抑制房價房租的: 上漲,或是出來替民眾發聲的?施政的實質成效又在哪?
: 是那越打越高的房價房租嗎?
: 我以為妳跟地方派系不一樣,我以為妳真正的可以為民進黨樹立典範。
: 可是抱歉,看看房價房租,看看為了炒地皮而形成的政策,看看被炒到連當地人都無法好: 好負擔的起的房價房租,房租跟日益嚴重升高的物價,
: 我很難再對妳所領導的民主進步黨繼續保有期待。
: 是蔡總統輸給傳統地方派系的利益了嗎?
: 如果是,那未來的民進黨就更讓人無法想像!
: 從2022年的選舉開始,反正地方選舉無關乎國家外交方針,內政問題也無關乎統獨,你們: 民主進步黨,從地方縣市首長到縣市議員,都應該為你們欺騙、背叛年輕人付出應有的代: 價!
: 我們過去多麼相信妳,現在就對妳所帶領的民主進步黨有多失望,別想發文畫圖來騙票,: 給蔡總統6年了,希望妳實踐真正的「安居樂業」,希望民主進步黨真正的做到「勤政、: 清廉、愛鄉土」,是很過份的要求嗎?
: 問問妳自己黨內的年輕人,能否接受這樣的高房價房租以及高物價啊!
: 不要到最後,去逼迫認真支持妳的人站在你們的對立面!
: 你們民進黨還怕被罵?怕被揶揄?怕被嘲笑?
: 你們怎麼不想想,當初認真支持你們的人,被炒房囤房的人訕笑揶揄,被因為高房價房租: 而生活辛苦看不到未來的人質疑,是什麼樣的感覺?!
自從房地合一2.0正式執行後,有在關注房地產或是自住要買房的,是不是注意到了房價一路往上飆?
why ?
政府不是要打房嗎!?
好的,如果我是投資客,炒短期的,我一間房一樣要獲利30萬,兩年內政府要課我45%,我會怎麼做?
買500萬賣600萬啊!就這麼簡單
帳面上獲利100萬,扣除房仲服務費、哩哩扣扣手續費、稅金、給政府的45%外,投資客一樣「只賺」30萬左右
其他的70萬咧!?
45萬被政府課走了嘛!投資客一樣只賺30萬,沒有多賺喔!
所以...政府帶頭打房?是不是誤會了什麼...!?
來,國語正音班,跟著我唸一次這兩個字,「打(ㄔㄠˇ)房(ㄈㄤˊ)」
每日一字,結束,謝謝大家
--
簡單來講就是政府插乾股,有賺就要抽
全部墊高,炒房仔照樣賺啊
小傻瓜 你可以買500萬賣2兆啊 你說
賣不掉?那為什麼600萬賣的掉?你當
買房的都棒槌?
500的都賣600了,400的都改賣500了..
.這就是真實世界
下個月500變400你會不會這個月買?
會的話建議你等下個月 你就是覺得會
漲才會在意500變600啊 因為你不想買
在高點 對吧?那你換房時 賣掉會想
賣在低點嗎?歡迎來到現實世界 這是
個大家都不是白痴的世界
邏輯錯誤你可以不買
高麗菜漲價一堆台灣人不買
昨天看到馬上就跌回來了
為什麼他漲的上去是因為你想買
蟑螂又來了,整天講一些屁話,房價就是一
直漲,蟑螂怎麼洗都沒辦法掩蓋
做蟑螂最聰明,靠黨吃飯,鐵飯碗
房價不會無故一直跌的。偉大祖國來幾顆飛
彈才有機會恐慌性爆跌
你如果有加入投資客轉單群就知道加一百
魯蛇永遠無法接受別人靠自己買房
飛彈來我要槓桿全開了白癡喔
QE考古題你打錯飛彈考古題還錯
連考古題都不會你有什麼資格在社會生存
5000的沒辦法賣6000沒關係 我們就500賣600賣
廢物才買不起房
個10間一樣賺 現在就是炒房價還沒高到跟雙北
一樣的區域 等全台灣都吵過一遍 再換個方式
有自住需求的就早點去買吧
我自住~被房地合一的税搞到了
前提是有人要600跟你買
房價漲,政府眼紅想要抽一筆
本來就不是打房
水喔 少子化撐稅收的好方法
政府可以作的 是推出管理完善,只租不賣的
公共住宅.硬要訂法律打房,總是有漏洞可鑽
真正打房一定要從建商下手,建商才是拉抬
房價的源頭,中古屋只是跟漲而已。
爆
。 : 對此,總統蔡英文今日表示,房地合一2.0通過,遏制炒房,落實居住正義! : 蔡英文表示,謝謝立法院昨天三讀通過「所得稅法」的修法,今年7月1日起, : 房地合一的新制即將上路。在房地合一2.0實施後,凡是2016年1月1日後取得的房地、 : 預售屋以及特定股權交易,若在持有2年內出售,將課稅45%。若在超過2年、5
這就只是防短期炒作的而已, 假如今天你入手一間房屋或建地成本是1000萬, 你兩年內以1200萬賣出,200萬政府要跟你分45%, 然後還有土地增值稅等其他稅金。 超過兩年未達五年,政府要跟你分200萬的35%2
沒搭配租屋政策怎麼會有效果, 炒房客大不了買了放五年讓租屋族幫忙還房貸, 五年後房子收回照樣賺價差,根本沒有增加任何成本。 如果有心要打房價,就該學日本的借地借家法的部份內容, 房東不能因為房子要賣、要收回來自己住或者要裝潢這類的理由把房客趕走。1
若要落實「實坪制」的土地登記制度, 我國的建築法規跟土地登記規則會大幅修改, 也會大大改變你我所看到的不動產樣貌。 設想以下幾種情境: 1.使用40年前的土地登記規則,把樓梯間登記進室內X
其實GOOGLE都有,外國月亮沒有比較圓。 全球房價都回不去了?歐洲房市漲幅飆速,亞洲市場如打類固醇 創2007年的年中以來最大漲勢,德國、法國及荷蘭的房價增幅最明顯。 富裕國家房價高估10%!歐美多國列為高風險房市11
其實我們參考一下韓國 就可以知道結局了 節錄一段文章如下: 其實文在寅2017年5月上任以來,已經推出了25輪打房價措施,但沒想到反而把房價越打 越高,唯一跌下來的只有他的支援率。高房價加上防疫不力,導致文在寅的支援率僅剩3513
欸不是吧 到底多笨才會想出這種爛方法? 你買賣課再多 還不是轉嫁給下一位嗎? 結果就是賣更貴3
小英英明 課交易稅就不會課到黨內同胞的建商了 炒房投機客真可惡 一定是他們帶壞台灣的建商的 --
爆
[問卦] 這幾年來社運好像越來越少了爆
[問卦] 1000左右的資金 怎麼投資cp值最高?爆
[問卦] 其實身邊去日本自助旅行的人不多?78
[問卦] 脆:統神改造失敗94
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