Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路　蔡英文：讓大家住得

ohlong 發表於 2021/9/23 上午10:12:48

看板Gossiping標題Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路　蔡英文：讓大家住得作者

(強森)時間Sep 23 10:12:48 2021推噓11 推:12 噓:1 →:25

其實我們參考一下韓國
就可以知道結局了
節錄一段文章如下：

其實文在寅2017年5月上任以來，已經推出了25輪打房價措施，但沒想到反而把房價越打越高，唯一跌下來的只有他的支援率。高房價加上防疫不力，導致文在寅的支援率僅剩35.1%，創下就職以來的新低。英國的《經濟學人》雜誌分析，政府為了緩解新冠肺炎對經濟的衝擊，祭出的超低利率，意外的刺激了房市，但住房的供應卻沒有跟上節奏。房子不夠加上政府的補救措施，越補越大洞，導致情況更加惡化。韓國政府的本能反應就是向投機客宣戰，首先韓國政府釋出限貸令，把可申請的房貸成數下降，這就表示首付款要增加。第二，把房地產持有稅的最高稅率從3.2%一口氣調高到6%，打壓囤房。第三，懲罰短線炒房者，在一年內買賣房子，對獲利增收70%的稅。第四，為首購族和租房族提供減免和保障措施。但這些經典打房的做法，完全無法讓房市降溫。部分原因是因為借貸利率低，貸款太便宜了，市場上熱錢又多，乾脆就買房保值。另外就是政府的稅收政策，可能導致本來有意願賣房的人嚇到縮手，導致市場上的房源更少了。

1.利率太低
2.熱錢太多
3.公宅太少，需遠大於供

造成房價能保值或者增值
自然有更多人跳進去套利

與其跟韓國一樣頭痛醫頭腳痛醫腳
打房打25輪
像警總跟黑道宣戰幾百次

還不如參考一下新加坡、德國
人家怎麼穩定房價的

※ 引述《HappyboyEric (PokeMon-水系王者/水箭龜)》之銘言：
: ※ 引述《darkcake (沒看過肥宅?)》之銘言：
: : 1.媒體來源:
: : 三立新聞
: : 2.記者署名:
: : 記者張之謙／台北報導
: : 3.完整新聞標題:
: : 炒房45%重稅7月上路　蔡英文：讓大家住得安心
: : 4.完整新聞內文:
: : 為防止炒房，健全國內房地產市場，立法院昨（9）日三讀通過房地合一2.0的
: : 所得稅法部分條文修正，規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易，
: : 持有2年內出售課45%稅率，超過2年、未滿5年內出售課35%，新制將自今年7月1日施行
: 。
: : 對此，總統蔡英文今日表示，房地合一2.0通過，遏制炒房，落實居住正義！
: : 蔡英文表示，謝謝立法院昨天三讀通過「所得稅法」的修法，今年7月1日起，
: : 房地合一的新制即將上路。在房地合一2.0實施後，凡是2016年1月1日後取得的房地、
: : 預售屋以及特定股權交易，若在持有2年內出售，將課稅45%。若在超過2年、
: : 未滿5年內出售，則將課稅35%。
: : 蔡英文指出，透過這個制度，我們希望能遏止短期的房市炒作，避免房價不當哄抬。: : 過去幾年，我們推動各項政策，包括內政部修正實價登錄、金管會啟動不動產專案金檢
: 、
: : 以及中央銀行進行選擇性信用管制等，都讓不動產交易資訊更透明，
: : 有助於健全房市的發展。
: : 蔡英文說，政府會持續努力落實居住正義，減輕大家的負擔，讓每個人都能用合理價格
: ，
: : 住得安心、住得放心！
: : 立法院昨日三讀通過房地合一2.0的所得稅法部分條文修正，
: : 規定中華民國境內居住的個人、總機構在中華民國境內的營利事業交易
: : 2016年1月1日以後取得的房地，持有房地2年內出售課45%稅率，持有房地2年以上、: : 未滿5年出售課35%。境內個人持有房地超過5年、未滿10年出售課20%，
: : 持有房地超過10年以上出售則維持現制課15%；境內營利事業持有房地超過5年，
: : 不分持有時間，出售一律課20%稅率。
: : 5.完整新聞連結 (或短網址):
: : https://reurl.cc/xEGY85
: : 6.備註:
: : 有政府會做事
: : 居住正義讓你住的安心
: : 住的好～放心
: : 無畏疫情！六都房價漲不停台南飆最多-2021-07-21
: 看看台南、高雄還有屏東的房價，安心？
: 蔡總統，妳所帶領的民主進步黨，正用房價以及房租來宣判，沒有背景沒有特權的年輕人
: ，請向「安居樂業」死心。
: 妳所帶領的民主進步黨，有為了現在高房價房租，做過實質能夠幫助台灣年輕人的事情嗎
: ？
: 妳跟妳所帶領的民進黨，從地方縣市首長，到立委以及行政院，有誰有在抑制房價房租的
: 上漲，或是出來替民眾發聲的？施政的實質成效又在哪？
: 是那越打越高的房價房租嗎？
: 我以為妳跟地方派系不一樣，我以為妳真正的可以為民進黨樹立典範。
: 可是抱歉，看看房價房租，看看為了炒地皮而形成的政策，看看被炒到連當地人都無法好
: 好負擔的起的房價房租，房租跟日益嚴重升高的物價，
: 我很難再對妳所領導的民主進步黨繼續保有期待。
: 是蔡總統輸給傳統地方派系的利益了嗎？
: 如果是，那未來的民進黨就更讓人無法想像！
: 從2022年的選舉開始，反正地方選舉無關乎國家外交方針，內政問題也無關乎統獨，你們
: 民主進步黨，從地方縣市首長到縣市議員，都應該為你們欺騙、背叛年輕人付出應有的代
: 價！
: 我們過去多麼相信妳，現在就對妳所帶領的民主進步黨有多失望，別想發文畫圖來騙票，
: 給蔡總統6年了，希望妳實踐真正的「安居樂業」，希望民主進步黨真正的做到「勤政、
: 清廉、愛鄉土」，是很過份的要求嗎？
: 問問妳自己黨內的年輕人，能否接受這樣的高房價房租以及高物價啊！
: 不要到最後，去逼迫認真支持妳的人站在你們的對立面！
: 你們民進黨還怕被罵？怕被揶揄？怕被嘲笑？
: 你們怎麼不想想，當初認真支持你們的人，被炒房囤房的人訕笑揶揄，被因為高房價房租
: 而生活辛苦看不到未來的人質疑，是什麼樣的感覺？！

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