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Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路 蔡英文:讓大家住得

看板Gossiping標題Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路 蔡英文:讓大家住得作者
ohlong
(強森)
時間推噓11 推:12 噓:1 →:25

其實我們參考一下韓國
就可以知道結局了
節錄一段文章如下:

其實文在寅2017年5月上任以來,已經推出了25輪打房價措施,但沒想到反而把房價越打越高,唯一跌下來的只有他的支援率。高房價加上防疫不力,導致文在寅的支援率僅剩35.1%,創下就職以來的新低。英國的《經濟學人》雜誌分析,政府為了緩解新冠肺炎對經濟的衝擊,祭出的超低利率,意外的刺激了房市,但住房的供應卻沒有跟上節奏。房子不夠加上政府的補救措施,越補越大洞,導致情況更加惡化。韓國政府的本能反應就是向投機客宣戰,首先韓國政府釋出限貸令,把可申請的房貸成數下降,這就表示首付款要增加。第二,把房地產持有稅的最高稅率從3.2%一口氣調高到6%,打壓囤房。第三,懲罰短線炒房者,在一年內買賣房子,對獲利增收70%的稅。第四,為首購族和租房族提供減免和保障措施。但這些經典打房的做法,完全無法讓房市降溫。部分原因是因為借貸利率低,貸款太便宜了,市場上熱錢又多,乾脆就買房保值。另外就是政府的稅收政策,可能導致本來有意願賣房的人嚇到縮手,導致市場上的房源更少了。

1.利率太低
2.熱錢太多
3.公宅太少,需遠大於供

造成房價能保值或者增值
自然有更多人跳進去套利

與其跟韓國一樣頭痛醫頭腳痛醫腳
打房打25輪
像警總跟黑道宣戰幾百次

還不如參考一下新加坡、德國
人家怎麼穩定房價的





※ 引述《HappyboyEric (PokeMon-水系王者/水箭龜)》之銘言:
: ※ 引述《darkcake (沒看過肥宅?)》之銘言:
: : 1.媒體來源:
: : 三立新聞
: : 2.記者署名:
: : 記者張之謙/台北報導
: : 3.完整新聞標題:
: : 炒房45%重稅7月上路 蔡英文:讓大家住得安心
: : 4.完整新聞內文:
: : 為防止炒房,健全國內房地產市場,立法院昨(9)日三讀通過房地合一2.0的
: : 所得稅法部分條文修正,規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易,
: : 持有2年內出售課45%稅率,超過2年、未滿5年內出售課35%,新制將自今年7月1日施

: 。
: : 對此,總統蔡英文今日表示,房地合一2.0通過,遏制炒房,落實居住正義!
: : 蔡英文表示,謝謝立法院昨天三讀通過「所得稅法」的修法,今年7月1日起,
: : 房地合一的新制即將上路。在房地合一2.0實施後,凡是2016年1月1日後取得的房地

: : 預售屋以及特定股權交易,若在持有2年內出售,將課稅45%。若在超過2年、
: : 未滿5年內出售,則將課稅35%。
: : 蔡英文指出,透過這個制度,我們希望能遏止短期的房市炒作,避免房價不當哄抬。: : 過去幾年,我們推動各項政策,包括內政部修正實價登錄、金管會啟動不動產專案金

: 、
: : 以及中央銀行進行選擇性信用管制等,都讓不動產交易資訊更透明,
: : 有助於健全房市的發展。
: : 蔡英文說,政府會持續努力落實居住正義,減輕大家的負擔,讓每個人都能用合理價

: ,
: : 住得安心、住得放心!
: : 立法院昨日三讀通過房地合一2.0的所得稅法部分條文修正,
: : 規定中華民國境內居住的個人、總機構在中華民國境內的營利事業交易
: : 2016年1月1日以後取得的房地,持有房地2年內出售課45%稅率,持有房地2年以上、: : 未滿5年出售課35%。境內個人持有房地超過5年、未滿10年出售課20%,
: : 持有房地超過10年以上出售則維持現制課15%;境內營利事業持有房地超過5年,
: : 不分持有時間,出售一律課20%稅率。
: : 5.完整新聞連結 (或短網址):
: : https://reurl.cc/xEGY85
: : 6.備註:
: : 有政府 會做事
: : 居住正義 讓你住的安心
: : 住的好~放心
: : 無畏疫情!六都房價漲不停 台南飆最多-2021-07-21
: 看看台南、高雄還有屏東的房價,安心?
: 蔡總統,妳所帶領的民主進步黨,正用房價以及房租來宣判,沒有背景沒有特權的年輕

: ,請向「安居樂業」死心。
: 妳所帶領的民主進步黨,有為了現在高房價房租,做過實質能夠幫助台灣年輕人的事情

: ?
: 妳跟妳所帶領的民進黨,從地方縣市首長,到立委以及行政院,有誰有在抑制房價房租

: 上漲,或是出來替民眾發聲的?施政的實質成效又在哪?
: 是那越打越高的房價房租嗎?
: 我以為妳跟地方派系不一樣,我以為妳真正的可以為民進黨樹立典範。
: 可是抱歉,看看房價房租,看看為了炒地皮而形成的政策,看看被炒到連當地人都無法

: 好負擔的起的房價房租,房租跟日益嚴重升高的物價,
: 我很難再對妳所領導的民主進步黨繼續保有期待。
: 是蔡總統輸給傳統地方派系的利益了嗎?
: 如果是,那未來的民進黨就更讓人無法想像!
: 從2022年的選舉開始,反正地方選舉無關乎國家外交方針,內政問題也無關乎統獨,你

: 民主進步黨,從地方縣市首長到縣市議員,都應該為你們欺騙、背叛年輕人付出應有的
: 價!
: 我們過去多麼相信妳,現在就對妳所帶領的民主進步黨有多失望,別想發文畫圖來騙票

: 給蔡總統6年了,希望妳實踐真正的「安居樂業」,希望民主進步黨真正的做到「勤政
: 清廉、愛鄉土」,是很過份的要求嗎?
: 問問妳自己黨內的年輕人,能否接受這樣的高房價房租以及高物價啊!
: 不要到最後,去逼迫認真支持妳的人站在你們的對立面!
: 你們民進黨還怕被罵?怕被揶揄?怕被嘲笑?
: 你們怎麼不想想,當初認真支持你們的人,被炒房囤房的人訕笑揶揄,被因為高房價房

: 而生活辛苦看不到未來的人質疑,是什麼樣的感覺?!

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.197.212 (臺灣)
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MinaseShou 09/23 10:15德國房價也是漲啊

JASONGOAHEAD 09/23 10:17可以學日本啊 房子是負資產

windowdoor 09/23 10:17劃重點【社會宅】

violetish 09/23 10:19信徒:早說啊!為什麼不早說?

bnn 09/23 10:21拿2020的QE結果來說2017的打房沒效

miniUU 09/23 10:22台灣就是蓋不起純住家用,沒利益可圖

bnn 09/23 10:22你只能說無限QE的上漲程度超過打房手段的跌幅

bnn 09/23 10:22實際上是無限QE讓貨幣貶值 房子本身價值沒變

wei9898 09/23 10:25囤房稅,囤越多總稅率越高,禁止法人囤

wei9898 09/23 10:25

donation12 09/23 10:26憲法說漲價歸公,然後釋憲說自然漲價

piliwu 09/23 10:28日本房子負資產?你去東京看看

IBIZA 09/23 10:31德國這幾年年漲10%算穩定嗎?穩定暴漲?

Blauwiese 09/23 10:31德國房價

Blauwiese 09/23 10:31https://i.imgur.com/nSKOhV9.jpg

圖https://i.imgur.com/nSKOhV9.jpg?e=1666778722&s=Vm-nog8dTOlaC-TtzkV82w, 炒房45%重稅7月上路 蔡英文:讓大家住得

Blauwiese 09/23 10:32新加坡房價

Blauwiese 09/23 10:32https://i.imgur.com/yY7jBvG.jpg

圖https://i.imgur.com/yY7jBvG.jpg?e=1666828496&s=-mZoELCA1wBzAG73CLcX-g, 炒房45%重稅7月上路 蔡英文:讓大家住得

IBIZA 09/23 10:33日本房子是負資產那是在荒山野嶺,台灣北海

IBIZA 09/23 10:33岸那邊也有別墅只賣10萬,你喜歡可以去買一

IBIZA 09/23 10:33

Blauwiese 09/23 10:33參考德國跟新加坡?

台灣順便貼出來一下碼 讓大家比較一下台灣y軸有多誇張 全球都漲不是廢話嗎? 我說穩定房價 你就解讀成不能漲?

IBIZA 09/23 10:36憲法只說土地依法納稅跟增值稅, 哪有說漲價

IBIZA 09/23 10:37歸公?

※ 編輯: ohlong (223.139.197.212 臺灣), 09/23/2021 10:41:09 ※ 編輯: ohlong (223.139.197.212 臺灣), 09/23/2021 10:42:26

Blauwiese 09/23 10:47https://i.imgur.com/LGJXmkt.jpg

圖https://i.imgur.com/LGJXmkt.jpg?e=1666823873&s=MOv5z6WPCuaGwSZOOvePbg, 炒房45%重稅7月上路 蔡英文:讓大家住得

Blauwiese 09/23 10:48德國近兩年指數增加約40點

seedli 09/23 10:48東京房子比台北便宜很多好嗎

Blauwiese 09/23 10:48https://i.imgur.com/GvMB5J6.jpg

圖https://i.imgur.com/GvMB5J6.jpg?e=1666800569&s=AD2LTHzQyw4uTCAXNDb-4w, 炒房45%重稅7月上路 蔡英文:讓大家住得

Blauwiese 09/23 10:49台灣近兩年指數也增加近40點

Blauwiese 09/23 10:49照你所說,台灣不就跟德國一樣穩定

Blauwiese 09/23 10:50台灣跟德國一樣穩定房價,哈哈哈

好啦我一陣子沒注意德國了my bad 那新加坡漲幾點你怎麼不比?

※ 編輯: ohlong (223.139.197.212 臺灣), 09/23/2021 10:55:26

Blauwiese 09/23 10:58承認自己無知又散播錯誤資訊就好

Samurai 09/23 11:10所以要承認台灣房價跟德國一樣穩了嗎XD

Blauwiese 09/23 11:25順便幫你比對台灣跟新加坡的漲幅

Blauwiese 09/23 11:26https://i.imgur.com/NgaFNKV.jpg

圖https://i.imgur.com/NgaFNKV.jpg?e=1666806183&s=xrhgn31_16tpC2joOMQJ-Q, 炒房45%重稅7月上路 蔡英文:讓大家住得

Blauwiese 09/23 11:27藍線是台灣,黑色虛線是新加坡

Blauwiese 09/23 11:36你也好一陣子沒注意新加坡了,是吧?

CCNCCN 09/23 12:12你要不要看德國漲多少…

lysimach 09/25 08:42囤房稅: