Re: [問卦] 如果房屋持有稅拉到2%房價會跌嗎
※ 引述《bluewhale97 (最愛潛水惹)》之銘言:
: 如果房屋持有稅每年課你市價2%
: 1000萬房子 一年繳20萬 十年200萬
: 加上利息 炒房獲利被吃一大半 甚至沒獲利
: 但一般民眾也會繳得很心痛
: 這樣應該沒人要炒房了吧
這樣就太過頭了
其實台灣房屋的問題
是在於分配不均跟不能妥善利用
房東跟炒房客是一定會存在的
但是房東收入一直不用舉證,當沒人要租空著也沒差
炒房客房子空著以後更好賣
房子當然買不到
所以我前幾天說過
https://www.ptt.cc/Gossiping/M.1631787157.A.0D7
空屋認定不是由政府自己去查,這樣查到死也查不完
是要民眾自己拿出資料舉證,拿出租約來就免課空屋稅
然後有人提到一間分六間,然後報一間
問題是你也有六份租約在租客手上,租客可以拿去報稅啊,被查到就是逃漏稅
除非你跟租客私下簽,那就是地下經濟了
--
發廢文....像是去了另一個世界....好像甚麼煩惱都沒了,就像是一場夢。
我一直在戒....可是我戒不了,他發廢文的時後我一直逼他戒,他說不可能戒掉
我想證實給他看可以戒,我才PO文,原來真的戒不掉....
--
推這一篇,感覺可行~ 但,沒人敢行吧XD
現在租客也可以拿資料證明房東逃稅
但是房客除非主動想 不然不會搞房東
在租屋市場最佳解是 有租人就免稅
但這絕對圖利房東 看大家能不能接受
現在房客可以自行報稅阿 真的敢的有幾個
你租到預算可接受 又想住的房 沒多
少人會願意幫助政府主動搞房東
你講的對,但政府偏要反著幹
這是違憲的
民眾收入當然是政府舉證廢話
法院一堆判決你自己去找舉證責任
笑了, 幹嘛一間分六間, 你要幾間我都可以
生給你啊XD
你找個可以信任的人跟他簽低價合約就得了
幹嘛拿真的租客的合約出來XD
放心 不會繳20萬的 因為房價會跌 剩5
00萬 就是繳10萬
而且真要這樣 可以參考美國用區域中
位數房價 你私約沒用
現在就可以報阿 看看抱得有多少 呵呵
事實上 要反著看 防炒房其實很多方法
但政府一直說不能做 其實就是政府堅
定最多房市的證據 跟著買才是正途
推 直接課稅房東自行舉證 最好輔以重罰
25
首Po如果房屋持有稅每年課你市價2% 1000萬房子 一年繳20萬 十年200萬 加上利息 炒房獲利被吃一大半 甚至沒獲利 但一般民眾也會繳得很心痛 這樣應該沒人要炒房了吧2
ㄏㄏ 講到這些居住問題齁 真的不得不說台灣房地產真的爛到流湯了 不拆違建就說為了弱勢 幹你娘5
有時真的覺得提持有稅的腦袋不知在想甚麼 以幾種身分來看 1.自住者: 課持有稅害生活支出變多,選票掰掰 2.投資賺價差者者:3
絕對會 但既然這樣房價一定跌 那就一定沒人會做 要控制炒房方法太多了啦 所以討論政策面意義不大 重點只有兩個 1、是有房的人多 還是沒有房的人多3
→ elmer: 你持有稅的稅基如何計算? 101.10.58.61 09/23 16:12 其實有一個很好的想法可以給大家做參考 持有稅的稅基讓屋主自己去認定就好了 持有稅跟交易稅一直都是需要並行的 假使今天台灣從法條開始實施,自由認定自己房價2
辦不到 本來的稅制設計就是1% 2000萬的房子一年繳20萬 2000萬的房子在台灣還少嗎? 稅制最失敗的地方就是3
講這麼多都只講一間 問題在某些人手上有n間那個才是問題 根據財政部賦稅署全國歸戶統計顯示,台灣持有房屋人數約799.3萬人,其中持有一戶者為5 69.7萬人、約71.3%,持有兩戶者為152.2萬人、約19%,持有三戶者為45.8萬人、約5.7% 。7
房價的問題,不是單純這樣看的.... 先說結論:在沒有重大黑天鵝事件(火山爆發 戰爭這種級別的黑天鵝) 台灣的房價注定是會漲到天荒地老,沒有回頭的機會 過程:貸款會越來越長 利率會越來越低 但房價永遠向上 原因:首先要知道所有的資本,必然往風險最低收益最高的項目流動
爆
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