Re: [新聞] 房東堅持不賺700萬 天母麥當勞空2年繼
不過有趣的是
市場對店面房東最大的懲罰就是不去租
換言之 她空租那麼久 損失的就是他自己
行情也撐不起來 那其實也就夠了不是
完全看不懂喊吸血的邏輯是什麼?
第一 店面並不是必需品 空租率高商圈沒落是房東應承受之果
但反過來說 房東也沒有要讓整個商圈每間都租出去的社會責任
第二 店面租金價格是市場決定的 現在就是市場(租客)覺得他店面沒這行情
不願意高價承租 難道你要逼他一定要租出去? 這也太惡霸了吧
這大概只有對岸才看的到
就像你家隔壁的女生眼高於頂不肯結婚 難道要逼她結婚增產報國盡社會責任?
至於什麼持有稅云云 那會影響持有成本進而影響租金沒錯
不過阿 就算他租金掉了降了 也不會反饋在消費者身上阿
哪來這麼好心的店家 XD
現在有一種奇怪的現象
店家撐不下去 大罵吸血房東
店家賺很大 難道會感謝房東租的便宜給他嗎? 不會嘛
都是覺得自己厲害 自己有本事賺
輸就你的 贏是我厲害
笑死
--
天母人只有更盤拉 用不著你擔心
觀念正確…有為的政府應限制私人土地資本
規模
才700萬而已,真天龍人沒看在眼裡
就韭菜檢討鐮刀啊
該兩聲,笑一下房屋持有成本有夠低!
不削七百萬的身家應該十億以上 真
的不用替他們擔心
房屋持有成本低到會笑死
人家又不止持有一戶 根本沒差
你今天降價隔壁的就要求也降價了 這才叫
失血
成本0怎樣都是賺,根本沒差
奇怪 就有錢不想賺也不行?
邏輯正確
就一堆低能記者帶風向啊 說實話不想租
干你屁事
本來就要逼她生 不然活著何用?
店面不是必須品??虎爛也要合理一點,你吃
飯買菜買生活用品看牙看醫生修車是都在網路
上做不是到店面做?這種幹話都說得出口喔
指標店面降價,他的其他店面也會被迫降價
,人家都是一整排一區域的好嗎!這間不租
以前就不知道賺多少了,拿來付房屋持有稅
可能都可以不租超過一百年
出去反而賺的比較多,其他小店面繼續高價
租。
中肯 別人的房子不便宜租給財團也在該
店收掉生活機能降低 高房租拉高物價
邏輯
逼這些房東低價出租,最終受益是消費者沒
錯
4%網友言論看看就好,他們的理想國在
對岸,可惜這裡是台灣,不可能跟對岸
好的,吸血鬼
最大房東是壽險,各位都沒有保單?
一樣想怎樣就怎樣
笑死 租戶用低價租 產品就會便宜賣嗎?
拿著自己的保單收益,然後罵房東是吸血
可憐
鬼,笑死人
漲租會導致價格上升,好了你可以去笑死
疫情 一堆房東 企業 包括政府降租金,
就貪嘛,當人家員工就好,硬要租貴的要死的店
哪一家售價降價?
沒有壽險路過留 幫吸血蟲辯護真好笑
面,入不敷出才在那邊哭,越級打怪,太無情了
厲害了我的國,租金漲價會讓商家漲價,
租金降價、什麼事情都沒發生
厲害了還真的會
你可以po沒什麼邏輯的話然後假裝訝異
然後無視吸血的本質
奇怪了。降租金 怎麼物價都沒降,阿不是
說租金影響物價?
喔。都跑去老闆的跑車上面了
漲租金當然會影響物價
降租金 卻又跟物價脫勾了,神奇經濟學
人性不意外啊 沒有政策規範就是這樣
沒有充足政策規範 什麼荒謬的事都有
天母人少700萬,本來就不痛不癢。
你覺得很神奇 我也覺得你的覺得很神奇
所以說 要大增空屋稅
店面是私有的 但四周的交通 環境是公有
根本沒人在乎一家店面空租 而是系統的問
不過就700而已...
題 土地本來就是有限資源 這套先佔擺著
甚至借錢買來擺著如果是穩賺不賠 那資金
就會站在他那邊 你所謂的自由市場脫離了
供需法則 土地本來就是必需品 整個國家
空著不租的店面就是浪費土地成本
擁有多少 該怎麼控管 本來就是以全體利
益來看 勞力所得稅都有差別稅率了 沒有
笑死 這篇有帶腦?
什麼合不合理 只有你想看到什麼結果
因為沒有意外 如果有流浪漢進去 亂搞就變
你的說詞 所謂行情 早就把持有稅算進去
了 提高持有稅也沒逼房東啊 還不是他自
己衡量盈虧決定要不要租…
南部人看到700就嚇傻開始攻擊不意外
邏輯思維錯得離譜
市場機制啦 窮人滾邊去
他們又不缺錢 你政府如果敢搞空屋稅每年
加倍 房東就會怕了
反饋是啥意思啊?
沒錯啊,租金真的降了承租的也不會降價,那
我真的希望他空一點
消費者團結一點 每年輪流在不同地方逛
街阿 冷落其他地方
空房子不會帶動經濟
共產黨起家時也是標榜鬥地主
重點是檢討持有成本 亂帶風向
神邏輯
沒看過店面自己的,售價超佛心老闆嗎
?
重點房租真的有全面大幅降價嗎?
我國土地法立法精神第一句「地盡其利」
房地產的價值,是全民繳稅增加的,空在
那就是浪費全民繳稅的成果,沒讀書大概
很難懂
囤積居奇
X
房子可以拿來跟銀行貸款,貸款可以拿來繼續買房子,或者轉做其他投資錢滾錢。而貸 款可以貸多少,當然是看房價來決定。 今天隨便降租,房價就可能下跌,房價一下跌,銀行給的貸款就可能減少或者利率調高 ,簽一髮動全身,環環相扣下,房東的金流可能就出問題,要重新調整槓桿很麻煩。 但是妳不出租,房子空在那也沒差,反正只要你利息能繳出來,銀行也懶得去自找麻煩5
對付這種故意不利用養蚊子的地主 政府課空屋稅啊 只要一天不租出去 政府就應該課超重的稅來逼地主降租金租出去 有租出去才能恢復正常X
還有一個可能是屋主要賣土地 如果要使用一生一次的土增稅優惠 一段時間不能有出租 跟省的土增稅比起來這七百萬租金是零頭而已 等等看一段時間有沒有賣土地就知道了7
店面就是最適合收空屋閒置稅的標的 因為有沒有在營業 一目了然 不用拿水電使用量在那邊猜 只要定義清楚就好 你說 人民也有拿店面做其他利用的自由啊
爆
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