Re: [新聞] 台中小黃司機「霸佔租處一年半」！拒繳租
因為依造台灣目前的風氣和風向
都是租屋客好可憐好可憐
房東好邪惡好邪惡
就有點類似中國那種鬥地主的概念在
所以真的要碰上壞房客真的你拿他沒辦法
沒繳錢的拖個2到3個月你就當作慈善了
然後律師說到法院公證這是比較理論上的
實際上台灣有多少的租屋客和房東
每間都公證了嗎?
到最後其實還是回到了原點
台灣一直都是這樣子...和你說了很多的理論
但是在實務上要處理起來通常都不是這麼一回事
問問學區的大學生們你們簽約有公證嗎...
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.47.229 (臺灣)
※ PTT 網址
→
遇到這種也只能該催告的催一催 然後提告
→
如果沒繳稅就...
只能說慎選房客..
※ 編輯: bg00004 (61.224.47.229 臺灣), 10/10/2021 21:33:38推
公證也沒用，公證是租期到你可以房子拿回來
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Re: [請益] 房客三個月未繳房租這個就是要靠 租約公證 + 凶宅險 租約公證 = 時間到可以強制執行 要求警察幫你趕人 凶宅險 = 不怕對方以死威脅 雖然說多多少少還是有損失啦~ 不過至少也降低許多風險了![Re: [請益] 房客三個月未繳房租](https://i.imgur.com/DSqexgxb.jpg "Re: [請益] 房客三個月未繳房租")
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Re: 租屋未簽約，房東通知搬遷這故事告訴我們 不要租認識的 不要租認識的 不要租認識的 我唯一一次差點翻車就是租認識人的女兒
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Re: [新聞] 64折租社宅、不付租還鬧事 住都中心教學相長一下 其實就算修法後，規定扣完租金再欠兩個月可以趕人 但其實相對房東而言還是沒什麼保障 因為押金的性質，本來就是以防房客惡意破壞室內 扣掉押金再欠兩個月趕人，趕人時室內被破壞就完全沒轍![Re: [新聞] 64折租社宅、不付租還鬧事 住都中心](https://d2a6d2ofes041u.cloudfront.net/resize?norotation=true&url=https%3A%2F%2Fimages.vocus.cc%2Fb51bc1c2-3c43-4da3-9a52-cb8eaeaf4e32.jpeg&width=1200&sign=Sab-Zvh6KxHFmVAzLz2ZMYNQObjHIHaEfNhnEiYudJ4 "Re: [新聞] 64折租社宅、不付租還鬧事 住都中心")
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Re: [閒聊] 房東的理想房客都是租給女生嗎？這問題有問過公司前輩在當房東的，和現在的租屋代管。 說實話房東才不在意你的房間亂不亂，滿多回文討論女生房間也很亂，這根本搞錯重點XD。 反正你還他都要清空並復原。除非妳扯到影響其他房客。 房東在乎的是你會不會煩他。 可能是風氣影響吧，普遍下來，男性比較多隨便養、隨便大的。耐受度高，就算有東西壞了21
[閒聊] 不給租客報稅是常態嗎？最近小弟想出租電梯大樓三房 實在不確定要不要給房客報租金補貼或是租約公證 於是小弟去591出租網以類似的條件假裝租戶電話訪問 試探性問房仲，網站上刊登的月租金 可以讓我報所得稅嗎？14
[閒聊] 房東硬要放廢棄物進房子裡事情是這樣的，我在兩年前北屯租了一間獨棟房子要做工作室使用（沒有跟房東住在一起 ），租期三年。房東是一對夫妻，房東太太是陸配，租屋期間他們就是不斷打擾，只要有 事情找你，就是奪命連環call，一接起來就講個不停，碰面也是一直講各種左右鄰居的壞 話，這一區的鄰居也都盡量不和他們來往。 -![[閒聊] 房東硬要放廢棄物進房子裡](https://i.imgur.com/d5LxBisb.jpg "[閒聊] 房東硬要放廢棄物進房子裡")
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Re: [新聞] 花敬群：囤房稅恐反讓租金上漲花敬群這個部分說的事的確沒錯 囤房的根本是啥 就是有資本當包租穩賺不賠 (用槓桿玩價差不見得) 所以囤房稅的先決條件就是 租屋契約未經公證備存於地方政府不成立 現在租屋市場太多便宜行事爽到房東地主的「約定俗成」4
Re: [新聞] 財部打囤房！全台1734人擁10戶以上房我只能說小咖才會逃稅 房產大咖全都是誠實報稅 我以前有個客戶，他房子出租也是一律報稅，你不報他還主動報 他就說我地主分很多，國稅局都知道，跑不掉 我同學那種年收2-3000萬租金的
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