Re: [問卦] 住公寓或華廈本來就要承擔共同住戶的風險
※ 引述《Antia691 (公園躺椅VIP)》之銘言:
: 買不起透天、獨棟或為了省錢跟其他人住在同一建物內本來就該有那個認知承擔其他住戶的
: 不論是逃生口囤物、抽菸、油煙、燒電線、噪音,甚至像是排水管堵塞、大樓倒塌、火災、
: 如果在意居住安全,住戶就該互相監督;每個都在那邊息事寧人以和為貴,結果出事就在那
: 是不是台灣真的有在約束、有能力約束住戶的管委會很少?
: 只是突然想到集合式住宅的居住安全詢問絕非針對高雄火災。
活該啊,不願意出錢請管理公司就是這樣,一般人哪有心力在那邊耗
我朋友30年前買的華夏就是沒有管委會,一直到近年外牆頂樓要做防水的時候每個人都毛一堆,強者我朋友不同意的一戶一戶溝通好不容易做完了
現在還不是成立管委會打算請物業公司來做,還好沒買在貧民區不然真的啥都不用做
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.103.223 (臺灣)
※ PTT 網址
推
幫民進黨切割囉?
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你朋友真猛 根本主委
超佩服他的,我前兩年當過一任委員,什麼狗屁倒灶的事情都有,當完那一任再也不想當,他竟然還可以靜下心來一戶一戶說服真的超強
※ 編輯: zeolas (114.137.103.223 臺灣), 10/14/2021 17:48:24→
塔綠班跟房蟲真的同一路的
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貧民窟鄰居真的很恐怖
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物業公司會有另外的問題
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現在貧民窟大樓~ 以前也是鬧區精華地段
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不過都是人的問題 毛一堆..
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新大樓也是一堆鳥事~ 以後也是貧民窟
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這是大樓的必然.時間問題而已
推
社區型華廈也不易管理
推
火
推
老舊公寓遇到在廁所抽煙的惡鄰居 說林北
→
棒賽抽個煙干你屁事 打給1999也沒用啊
35
[請益] 社區大樓頂樓住戶修漏水得自己花錢?本來社區住戶公約規定做頂樓防水時,頂樓住戶出1/3, 管委會2/3.今年新一屆的管 委會決議說我這棟頂樓當初蓋的時候有部份坪數是露台增建的,那部份的頂樓防水要住戶 全出,算是私人的,大約有10坪左右。 已經25年(剛查了一下已經25年)的社區,幾年前買的時候房仲有提到露台增建部份是建商蓋的,不是後來的 住戶自己違法增建的。30
[請益] 室內機車車位出租相關問題各位台中版鄉民好, 事情是這樣的,小妹目前住在無管理委員會的舊公寓社區, 社區有個很大的地下停車場,依車道寬度是設計僅能停放機車和腳踏車, 但是因為出入的鐵門已損壞,多年來都沒有住戶去處理,導致地下室閒置荒廢。 大家都將機車停放在社區的大門前,住在附近的住戶也會將機車停來這邊,4
Re: [閒聊] 管委會真的影響滿大的以心理學的角度來看 大部分的人認為的管理好,就是規矩很多 規矩越多代表管理越好 就像吃西餐一道一道慢慢上,搭配各種餐具 這樣會覺得很有儀式感,規矩非常多,顯得這餐特別有價值8
Re: [請益] 高雄不錯的物業管理公司推薦回文比較清楚 -- 大樓換物業公司不會比較好 除非你們大樓完全不在乎保全員素質&服務品質 換公司,主任、保全員全換7
[請益] 欣中天然氣自抄表的問題最近要搬家 新住處的天然氣是在集合住宅自家陽台 應該是要自報度數 沒報的話就變成推定 那請問是要如何自報? 會寄通知單嗎 我有先去官網結清前一期 填完資料 還要拍照4
[問題] 機房馬達包泡綿是否有公安問題親戚的社區,買在公設泳池樓上的住戶,從入住後一直說屋內有噪音。但建商和他協商時 ,他屋內的噪音檢測沒超標。之後他一直提案要管委會出面幫他和建商協商,很多住戶因 此被選上也不願意做委員,今年管委會就被他和他的朋友們包下。 前幾個月,兩位住戶發現機房馬達被包泡棉,照片上傳群組後,大家才知道疫情很嚴重公 設關閉期間,管委會當時完全沒有公告,就偷偷讓外人進入社區,在公設機房做工程。(5
Re: [問題] 管委會規約稍微看了一下 這我有經驗 有一個最大的問題 這種影響到住戶權益的 一定要通過 區權會 (社區一年一度的會議 而且要有會議記錄 把停車規則寫進規約裡面 才算數 所以管委會 單方面說決議 不成立 <<< 這個不行這樣 錯的
爆
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