[問題] 機房馬達包泡綿是否有公安問題
親戚的社區,買在公設泳池樓上的住戶,從入住後一直說屋內有噪音。但建商和他協商時,他屋內的噪音檢測沒超標。之後他一直提案要管委會出面幫他和建商協商,很多住戶因此被選上也不願意做委員,今年管委會就被他和他的朋友們包下。
前幾個月,兩位住戶發現機房馬達被包泡棉,照片上傳群組後,大家才知道疫情很嚴重公設關閉期間,管委會當時完全沒有公告,就偷偷讓外人進入社區,在公設機房做工程。(那位住戶自己出錢,他認為這樣可以降低他家的噪音)
https://i.imgur.com/j2CiaFe.jpg
https://i.imgur.com/Ao7A2or.jpg
https://i.imgur.com/AAtsUTM.jpg
https://i.imgur.com/OcgT3bt.jpg
https://i.imgur.com/nM4ytY0.jpg
大家很擔心這樣會造成公安危險,偏偏這戶是用法人名義買房,可能有法顧吧?!總之,兩位拍照上傳群組的住戶一位被告,一位被警察叫去做筆錄。在群組質疑,就會被管委會罵是亂源...
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.154.187 (臺灣)
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那叫消音棉 可是怎麼這樣弄? 貼桶身完全沒幫助阿 而且要
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是震動傳出來的也沒辦法啊
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你是擔心燒起來嗎
除了擔心燒起來,他們還擔心泡綿老化碎裂會有殘渣在馬達內
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拍照傳群組被告是告哪條啊?
妨害名譽
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看有沒防火啊 玻璃纖維棉那種
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包管子幹嘛 保溫哦
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那就機房加裝火災警報器到受信總機?
噓
馬達沒包到根本沒事好嗎 人家出錢你管那麼多
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只包桶身跟管路而已 每次就是一堆怕事不敢管的然後人家
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花錢弄 就意見一堆 唉
如果每個出錢的人都可以在公設隨意施作,那內政部就不需要訂公寓大廈管理處罰條例。 更何況公設全體住戶都有出錢,並不是誰出錢就是老大
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管路包泡棉問題不大,工廠廠務或機台冰水機也是包整段
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而且完全沒花到你們住戶半毛錢 到底有啥意見咧 如果會
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怕就叫他簽保證書啊 出問題找他負責
而且該位出錢的住戶並不願簽保證書
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如果包這樣他就滿足的話,會覺得沒公安疑慮就讓他包,
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※ 編輯: sycc33 (118.170.209.122 臺灣), 11/30/2021 18:23:46
※ 編輯: sycc33 (36.235.154.187 臺灣), 12/01/2021 03:19:11
噪音給人的困擾真的會讓人發瘋
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你可以出面當下屆主委,然後通過管委會議決把它拆掉。
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[閒聊] 失能的管委會說說新大樓的缺點,第一建商有餘屋,還想繼續賣房子,不想給住戶使用公設,訂了一個 超級嚴苛的使用環境。收費貴到炸掉的交誼廳一小時1000使用器具一小時2000... 花這個錢我去飯店就好了 我住了那麽多北部新大樓,發現最爛的管委會就是建商還有餘屋的,因為建商就是不想給61
Re: [請益] 管委會為所欲為該怎麼辦?這個是縣市政府收去,跟管委會無關 : 2.裝潢清潔費每日$100,假日也要收(但假日不能施工)。我聽到的理由是: : (i)逼大家不要裝潢拖太久? : (ii)不用管理費基金扣是因為有些戶可能沒裝潢,這樣不公平 : 不過你管委會到底幫忙清潔什麼?最後垃圾也不都裝潢戶另外花錢請人處理?垃圾34
[請益] 建商不繳餘屋管理費請教鄉民 買了新成屋,成立了管委會 建商才說5年內沒賣掉的餘屋可免繳管理費 原來才知道這條有寫在合約書裡,但是9成的住戶都沒看到 查了一下,應該不是常態,請問管委會應該找建管處還是發存證信函?35
[請益] 新加坡式公寓如題,好像不少鄉下蓋這種模式的公寓 一樓是停車場 不用去地下室悶著吸廢氣 但缺點好像是戶數通常很少 電梯未來維護似乎很困難 這種要成立管委會是不是也很困難? 有住過新加坡式的大大們能分享心得嗎XD12
[請益] 社區產權一直未過半無法成立管委會各位大大好 近期看屋看到一個社區的狀況比較特別 想請益一下 如果新成屋社區產權一直賣「未過半」 未達公寓大廈管理條例必須成立管委會的條件1
Re: [抒發] 你們繳的管理費 並沒有全部進我口袋大家安安 平安喜樂 namaste 勞工節大家辛苦勞工繼續打拼 ※ 引述《Puehong (Puehong)》之銘言:3
Re: [閒聊] 新社區第一年通常管理混亂嗎?我是參與社區第一任的管委會,已自己的 慘痛經驗跟你分享: 就像下面的鄉民推的,通常房子還沒賣完, 都是建商請的物業,錢也是他們代繳的 (代繳就是之後會跟你要)3
Re: [問卦] 管委會是不是有點有錢?我現在就是社區管委會的。首先你要說虛報基本上不可能 管委會任何支出,小到最近買「酒精消毒噴霧」,通通一 律要過三個人、三個章。財委、主委、還有監委 管委會章程明文規定財務狀況若有問題,蓋過章的都要負 責。誰想為你一點小錢吃上官司?X
[問卦] 社區 監視器 居然有好幾十台直播之前在查有關於社區監視器的問題 發現有某個社區有以下狀況: 最早期的住戶有拿到建商給的監視器直播帳密。 但是後來的住戶最近發現有監視器直播,卻說: 從買房到交屋,都不知道有監視器直播,說他們不喜歡在不知情的情況下被監視,
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[討論]用dcard很容易被告 很沒隱私