Re: [抒發] 你們繳的管理費 並沒有全部進我口袋
大家安安
平安喜樂
namaste
勞工節大家辛苦勞工繼續打拼
※ 引述《Puehong (Puehong)》之銘言：
: 上次提到漲管理費
: 最近開始大家議論紛紛 有人吵著不依
: 有人過來探聽我們基層保全拿多少
不知道這個人是您幻想出來的，還是他腦袋裝屎
結論先說 管委會
社區大樓管委會一定會定期或是每月公布管委會運作狀況
拉哩拉紮東西不論，至少要有結餘表
有的甚至做支出分配百分比甚至是前後期對照表
那麼，住戶 對 保全開支 有疑慮
所以住戶直接找保全問東問西
╮(﹀_﹀")╭
管理費這問題，當然由管委會來跟保全公司談
保全公司也會跟管委會訂契約
住戶有問題，也是直接跟管委會反應
希望下次您唬爛的時候，好歹也得說個樣子，這次這故事真的掰得很爛
但我沒唬爛，因為我本身就有在做管委會業務
: 我說我們一個月240小時只有實拿27k左右 不分班別都同樣的數字
: 他說我們整棟一個月收到管理費有幾十萬，其中三個保全各27k，進保全口袋的金額也才7萬
: 多塊而已....
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去一些大樓櫃檯或電梯旁不是都有每個月管理費的流動去向
，明細寫很清楚欸
因為他不是保全啊？可能住宅區也沒有管委會
所以不了解很正常，不要這麼苛責他喇
講的好像大樓不用清潔費或電梯保養費或等等其他的開支
當然如果他這位保全這麼好用，這些都做了，那的確該多領
一些XD
看過保全到頂大概3萬8，覺得好辛苦...
甘願做歡喜受 阿米豆腐
洪先生大概不知道管理費，就是給"管理委員會"去操作的
因為他不是保全 對的
這個才是正解 至於他是什麼
沒人知道
哈哈哈哈
自宅警備員也是保全的一種
三個大肚子的
原來這樣就可以推論出我不是保全...笑了
管理費當然還有很多別的用途 所以跑來問我拿多少有屁用
※ 引述《Puehong (Puehong)》之銘言： : 上次提到漲管理費 : 最近開始大家議論紛紛 有人吵著不依 : 有人過來探聽我們基層保全拿多少
是沒有屁用，那這問題也沒有意義
※ 編輯: Drtokyohot (1.172.104.62 臺灣), 05/01/2020 18:52:42因為有人以為保全領很多 所以要漲價時還有人說要換保全
您還曲解意思亂帶風向
: 上次提到漲管理費
: 最近開始大家議論紛紛 有人吵著不依
: 有人過來探聽我們基層保全拿多少
是我的話，我會叫他找管委會跟公司問啊
: 我說我們一個月240小時只有實拿27k左右 不分班別都同樣的數字你這樣回，那住戶就會說 靠，保全好便宜，那保全費不合比例啊 是管委會A掉了喔 那搞不好管委會就不跟貴公司簽約啦 您是不是要開別的故事線了呢？
保全很便宜不是大家都知道嗎
別一直在那邊引述，看了有點膩
您也看膩您自己的話囉？
※ 編輯: Drtokyohot (1.172.104.62 臺灣), 05/01/2020 20:03:24說不定唬爛的是你...你不是管委會吧
光看前幾樓s開頭就知道你帶風向帶得很成功
嗯嗯 我再引述一下我自己好了
#1UgDQ7Ud (MenTalk)挖屋 又刪文了 不是說我帶風向帶得很起勁要道歉嗎？？？？？？？？
※ 編輯: Drtokyohot (1.172.104.62 臺灣), 05/01/2020 21:45:03對不起我錯了，是我不好
哈哈哈哈哈
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Re: [新聞] 城中城大火最新傷亡 46人死！41人受傷大樓都是社會底層民眾居住不是問題 問題是居民繳不出大樓管理費，以至於大樓管理委員會停擺 進而喪失管理功能，讓大樓管理陷入惡性循環，最後的結果就是出人命 城中城大樓曾經有好多年都不曾檢修過電梯，電梯又舊又危險，沒出事實屬萬幸 要怎麼讓管理費收入不多的大樓管理委員會維持最基本的運作？56
[閒聊] 管委會成員不用繳管理費正常嗎?最近家裡快20年的老社區因為管委會在吵架 主委跟副主委私下決定管委會成員不用繳管理費 理由是大樓公設出租有不少盈餘 管委會成員沒有領薪水的所以應該不用繳管理費 還說其他社區大多都這樣!19
[閒聊] 機械車位出問題管委會？看到mobile01這篇文章討論 社區機械車位保養是管委會和廠商簽約的， 因保養不確實，未檢查機台水平出問題，造成立柱軌道變形，遭停用，因此產生損失（需 外租車位還要繳交停車管理費）17
[請益] 是否成為管委會一員板上各位大大 好 有關管委會的問題不知道合不合適發在這 請容許小妹我敘述一下狀況 再麻煩板上前輩們給些建議 2019年底入住新居14
[請益] 管委會被告大家好，最近收到社區的管委會公告，要用管理費支付一筆律師開銷。 起源是前年新住戶搬來與前保全公司有裝潢糾紛，此住戶（後來直接又賣掉）提出要檢視 新舊保全合約，結果被管委會拒絕調閱，因此提起訴訟。 目前查出依社區規約，管委會可以支付律師諮詢費，但並未含訴訟費用。且明訂社區公共 基金使用僅限公共設施及安全維護、節慶佈置等。7
[請益] 預收管理費的疑問最近我家新大樓已經由建商交接給管委會了， 而管委會也開始向住戶收取管理費。 基本上所有住戶都繳了，但有一戶主張他已經預繳了六個月，拒絕再繳。 這裡我有個疑問: 建商交屋前預收的六個月管理費，註明用途是作為管委會成立初期的管理基金。8
[問題] 保全單獨跟管委會簽約?在保全公司待了一陣子 基本該會的差不多都會 最近遇到一個機會 有認識的長輩在大廈當管委會主委 問我有沒有興趣去他們大廈當保全4
Re: [新聞] 夜班保全玩Switch提神！住戶怒公審：誰同這件事還有下文。 後來第二天我就想說要跟保全公司申訴，要叫保全給我他主管的電話。 保全還跟我說： 難道我不知道我要申訴他要經過管委會的同意嗎？我們規約有寫，難道我不知道這個規定 嗎？1
Re: [問卦] 住公寓或華廈本來就要承擔共同住戶的風險首先，我其實是覺得，不應該說「本來就該承擔其他住戶（造成）的風險」 你應該說「要有認知，別人可能會粗心或有意無意造成意外」 畢竟，你舉的例子如果是別人造成的，照理來說都不是我們「應該承擔的」 -- 再來，多數暴力並不是個正向的詞... 你應該說民主表決多數決能解決的事情...
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