[閒聊] 失能的管委會

lucasiwsp05/31 12:30......

ryan020205/31 12:32這...好奢華的費用啊

hide032505/31 12:33這社區的住戶吞的下去？

Linerange05/31 12:34建商的餘屋量有多到過半嗎？如果沒有就聯合所有住戶

iele05/31 12:36一戶再大也只有一票，聯合其他住戶改掉

uless05/31 12:43這哪個社區阿 應該好好幫建商宣傳一下

KyA05/31 12:45而且只到九點 會不會太早了

ganninian05/31 12:45拒繳管理費？

ahlolha05/31 12:47看準住戶也不敢鬧大影響房價

black20901405/31 12:49垃圾建商無極限......

aloness05/31 12:53管委會沒成立？

aloness05/31 12:54一旦移交，誰管你建商規定

zzz4143205/31 12:56好慘..

zzz4143205/31 12:57連開放冷氣時段都限定 太好笑

Anyotw05/31 13:12票輸人認命啊

Meow012905/31 13:15哪一家啊 好雷

thainai05/31 13:18就半數住戶的決定

bryant78041705/31 13:21吞不下去又怎麼樣 你入住的人就是比餘屋少

roxiang05/31 13:23這不是早知道的事？那你選投資客跟沒人自住的房子幹嘛？

roxiang05/31 13:24建商再怎麼屌 他也只有一票 你們其他住戶如果贏不了 問題

roxiang05/31 13:24就是在你自己身上

jc1075505/31 13:29太爛了吧 是要等到啥時才開放

highmangogo05/31 13:35好慘 花大錢買公設 還不能用

somia01205/31 13:36我家健身房開5～24 戶數多偶爾也有好處啦

tsukasa10705/31 13:36笑死 自己花錢買的公設 還要花大錢用

koa77705/31 13:36好爛，這哪間？

Neo021505/31 13:36公布建案啊

Murasaki011005/31 13:52都投資客活該啊 沒人會投票啦

jamo05/31 13:55你可以想開一點,電梯使用戶數減半,公設都是最新給你爽用

jamo05/31 13:56買新大樓不就是要新東西的爽感嗎~~

liao1805/31 14:02所以說這裡戶數 投資客+建商 > 自住戶 ?

rabbit223305/31 14:07慘

fallsvilla05/31 14:07我有認識地主戶就超過一半 完全一言堂 我也好想這樣

fallsvilla05/31 14:07開會只要想做什麼就可以做什麼

racoon15105/31 14:10扯

icui4cu05/31 14:10你可以Po出你的社區，讓大家根本不想買啊

Tattoo05/31 14:19建商最多也五分之一而已

Tattoo05/31 14:20努力號召住戶吧，不然真的沒救

Grant05505/31 14:26住戶跟本不甩

Tattoo05/31 14:26你就坐在一樓看到有人要看屋，你就說這裡不好不要買

RaiGend051905/31 14:27哈哈哈哈哈

Tattoo05/31 14:28不過你要小心不要講到要被告

RaiGend051905/31 14:29花那麼多買公設結果卻是這樣，優秀

hune05/31 14:37我還真遇過有住戶坐在一樓跟每個看屋的說這裡以前XX萬而已

hune05/31 14:37不要當盤子

eddie072905/31 14:51換個好處想 建商要幫忙付這麼多管理費 其實你是賺的

eddie072905/31 14:52你知道新竹有個建案十里靜安 建商幫忙付了好幾年的管理

eddie072905/31 14:53費 等於100個住戶享用了200住戶等級的服務 其實也不錯

largesperm05/31 15:20投票輸真的沒話說 告不贏

LuciusMalfoy05/31 15:30KTV一小時500???

Humankind05/31 15:32好扯

ahlolha05/31 15:32要怎麼確定建商有付到該付的戶數？管委超過一半都他們的

ahlolha05/31 15:32人 操作空間應該蠻大的xd

Tattoo05/31 15:35每個月收入跟支出表都可以查

darkgoblin05/31 15:41慘

Aubameyang05/31 16:00誇張…

knight31305/31 16:04這真的很鳥...

hcbd05/31 16:10有地主戶的社區素質差的也很常見

SEEDA05/31 16:11喔 所以勒？

s2649275505/31 16:15忍一下 之後自住戶多了 在推翻舊有管委會

Barolo05/31 16:15難怪我一直收到這建案的簡訊

amandayang05/31 16:18想知道哪家建商跟建案@@

Neo021505/31 16:33感謝分享

Neo021505/31 16:33原po上面有打建案囉

jay11110105/31 16:41投資客佔多數結果有人居然怪自住客

heatsink05/31 16:57建商不想用就弄得大家都不能用，乾脆公告週知一起爛XD

taohua05/31 17:19收費的問題 除非區權會有授權 不然管委會沒有權力對住戶

taohua05/31 17:19收取費用 你這社區的問題應該是出在區權會就輸人了 管委

taohua05/31 17:19會當然沒有作用

star102305/31 18:04哈哈哈

AGODC05/31 19:24去怪政府放任建商投資客大量屯屋吧，房子貴到大家下不了手

AGODC05/31 19:24，那就一直被建商投資客控制了

Tattoo05/31 19:41投資客一樣有花錢阿

aloness05/31 20:10投資客的問題，建商票數一定少於一半的

Nightu0505/31 20:16我租屋30坪 一個月300點 健身房1小時8點 你這超扯...

Nightu0505/31 20:17到九點好像算正常

magpie05/31 20:39這種是常態嗎？好可怕啊

alanbread05/31 21:12幫QQ

innn092505/31 21:26唉 我們社區的管委會也是一言堂 中間住戶很無力......

winliao8405/31 23:21坐一樓叫人家不要買的真的很北爛 前陣子自己賣家裡老透

winliao8405/31 23:21天 隔壁好幾戶鄰居就是這樣平時每天都坐在門口 看到有

winliao8405/31 23:21人來看房子就一直跟人家說房子很爛開很高不要買 因為他

winliao8405/31 23:21們自己想要用低價買==

tbere200205/31 23:41哈哈哈 唱歌一小時500

hjkkk12306/01 00:50我們這裡二月起交誼廳閱覽室健身房...等等甚至連一樓的

hjkkk12306/01 00:50廁所都以疫情理由完全shutdown但管理費完全沒減

hjkkk12306/01 00:58公設也只到8：50，有鄰居提案延到9：30被委會否決，同

hjkkk12306/01 00:58街另一單價幾乎相同，管理費也相同的社區公設開到11：

hjkkk12306/01 00:5830，ㄏㄏ

hjkkk12306/01 01:06還有因為主委和幾個委員自己有小小孩，兒童遊戲室有球

hjkkk12306/01 01:06池每週消毒維護成本高但免費開放，閱覽室0人管理連書都

hjkkk12306/01 01:06不能借但要扣點

hjkkk12306/01 01:13已經半年沒用到任何公設了，在社區想洗個手都沒辦法一

hjkkk12306/01 01:13定要回到自己家

enshentsu06/01 01:15推

krit100906/01 01:39無效啦 一看就無效的東西

francis1006/01 02:29建商跟投資客的目標都是為了讓房屋好價好賣，容易操控

francis1006/01 02:29管委會訂出對自住客不方便的規定，身邊幾位朋友也遇到

francis1006/01 02:29這類的狀況，但完全無能為力

hjkkk12306/01 07:43我們這邊管委會是有做裝潢，賣電腦，水電行，等等的人

hjkkk12306/01 07:43在出來當的

hjkkk12306/01 07:45專業是拿管理費的基金和物業公司打官司

anderson197906/01 07:45公設點交了嗎

hjkkk12306/01 07:47樓主公設點交了嗎？建商很故意會拖很久至少一年以上

hjkkk12306/01 07:55一般上班族當委員很累，但如果是做某些生意的都很“積

hjkkk12306/01 07:55極”想選上

h12987523006/01 08:22你可以在你家窗戶掛紅布條 叫大家別買 建商馬上來處理

Tattoo06/01 08:56至少要聯合幾戶來對抗，你一個人的力量根本不夠，到時候他

Tattoo06/01 08:56們反過來咬你，說你是頭痛人物，現在就先蒐集證據，聯合

Tattoo06/01 08:57住戶，有空去一樓坐，破壞他們成交，讓他們知道要付出代

Tattoo06/01 08:57價。就像被霸凌一定要還手，他們才不會軟土深掘

ppc06/01 09:17窗戶外面逛大布條 XD

ppc06/01 09:17掛一個很大的冤

frank11106/01 10:01很好啊，建商帶客戶"看"公設比照收費阿，看誰吃虧

aleventy06/01 10:15笑死，1/3的錢丟水溝

piliwu06/01 10:20問題不是在建商在管委會

piliwu06/01 10:20建商保留戶不可能有多少是住戶都不想花錢的心態

hjkkk12306/01 10:37我們這邊還有管委會討論開放公設第二層樓以不合理的安

hjkkk12306/01 10:37全理由駁回（類似樓中樓，小孩爬樓梯很危險？？反正只

hjkkk12306/01 10:37要他們和他們的小小孩用不到的就不開放）連投票都不敢

hjkkk12306/01 10:37的，有些住戶根本不想甩他直接上樓去用

hjkkk12306/01 10:38反正管委會也沒派人管理

piliwu06/01 10:38公設就是一種很鳥的東西人多嘴雜

piliwu06/01 10:40你要期望運作的好不如把錢拿去外面繳健身房兒童樂園

hjkkk12306/01 11:04我家權狀坪數X1/3的公設比=17坪，大約有十幾坪浪費掉（

hjkkk12306/01 11:04除了走道樓梯電燈和大門有作用）Q_Q

hjkkk12306/01 11:06買50坪，室內35坪用到加上走道電梯可能也沒多少QQ

lovelyhsfran06/01 17:19花大錢買公設還被管東管西，這是新大樓的浪漫

Bigcookie206/02 14:05只能說 誰叫你要買

opopkc06/02 14:41你就是買到了真實住戶不到一半的建案，其餘的房屋都還掌

opopkc06/02 14:41握在投資客與建商手中

Juneje06/06 08:59缺德建商跟投資客 等房價大跌再哭哭吧

cyshowen06/10 11:20某樓 建商多付管理費你以為賺到?? 唬爛誰啊?? 建商一剛

cyshowen06/10 11:20開始訂的管理費一定都較低的，等到你社區要重大修繕再拿

cyshowen06/10 11:22提撥的公用基金來花，等到建商投資客賣完，剛好也空了。

cyshowen06/10 11:23竹南頭份還有建案號稱3年不必繳管理費，笑死。