[問卦] 實價登錄全面實坪制會怎樣?
如題
人又不可能住在公設
公設比高就是對住的人不利
而現在新房子
隨便都馬35%起跳
這35%還能吹設施多好
那麼
如果房屋坪數全面扣掉公設
直接實坪制登錄會如何
有沒有八卦?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.171.191 (臺灣)
※ PTT 網址
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買透天or 自建不就好了
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房價會暴漲30% 然後鴿子籠建案會暴增
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你當建商跟房仲是吃素的?實坪制根本不
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能降價
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房價數據世界會跟不上
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暴漲就暴漲啊 讓世界看看台灣no.1
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全世界中港台虛坪 塔綠班不敢改呀
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房價絕對世界第一
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房價漲50%
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哀居住正義
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問民進黨人民買不起房該怎麼辦
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你為什麼不能住公設你他媽有持分欸
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不會怎樣,因為買得起人一樣買
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就總價不變/實坪啊,你以為會房價會降
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嗎?
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房價會暴漲?總價不會變啊
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總價不變 但買方會比較精明難騙
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照實價登錄課稅再來談
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不會怎樣 但炒房仔會叫我不知為啥
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以後可以把自己的公設圍起來嗎XD
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不要公設以後記得飛到家裡,不要搭電梯
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為世界示範一次,世界是如何跟不上台灣
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讚
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單坪會暴漲 然後建商會在漲價幅度灌
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水 變成總價更高
噓
買透天啊 零公設 這都不會
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老房很爽
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不會怎樣 還是照這個價錢賣你
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炒房仔:你都不用電梯?/國外實坪制
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:人人都會舞空術
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塔綠班提到西元減1911就可以換算的民
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國紀元:超不方便,很難算/塔綠班提
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到加加減減,有的算有的不算的虛坪制
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:你不會自己換算?
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單價暴漲而已,總價不會變
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價格+40%?
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世界第一
90
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制其實我是不知道要改什麼 單坪賣多少,又不是政府公告的,是建商掛出來的 政府又不管建商是要賣實坪還是虛坪 難道你可以法令叫建商賣房子不准說公設佔坪多少?? 這樣沒違憲??22
Re: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?實名制真的弄出來,規定新的房子只能寫實坪多少,那肯定不好賣的。 因為目前的新房室內小的可憐,室內15坪,建坪含車位都35坪了,還可以隔2房。如果市 面上再出現室內20坪的2房格局,之前高公設比的房子肯定被屌打。 如果實坪制出來,規定只能寫室內坪數,那這些公設高的產品就變成過度型產品,之後價 格就很難看,很難賣。18
Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價這? : : 請不要再把什麼公設比混進去了,其他國家幾乎沒有這樣搞的,把公設比混進去計算 , : : 》為什麼單價不該納入公設去計算 : : 原因很簡單,因為建商賣房子給你是算「每個單位」的價格,比方成本1億,完銷可21
Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價稍微整理一下眾多實坪制的做法以及實際可能會遇到的問題 1. 我要公設免錢,總價直接變成60%-70%: 這是最無腦的要求,我連回嘴都懶了... 2. 公設不登記: 公設所有人是誰?買房送公設的話,建商隨便蓋你能要求甚麼好品質?8
Re: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?實坪制 那麼多國家都採用 也沒看到什麼問題 講難聽點就是 實坪制把國王的新衣脫掉而已 現在的房子都太高公設比了 昨天看說如果實坪制後 單坪計價扣掉公設後 會漲30%左右 我看到現在新的建案 公設比都已經上40%了 怎麼可能只漲30% 改實坪制以後 就是以後建商公設能省則省 車道坪數不能偷灌給全體住戶而已5
Re: [閒聊] 改實坪制,有什麼影響?好啊,照魯空想法改成實坪制 實坪計價,公設另外計價 權狀分開 所以,原本權狀50坪,公設35%,含平車 總價2000萬,一坪40萬4
Re: [閒聊] 改實坪制,有什麼影響?現在新房子的公設比動輒30-40% 可是大廳、公設環境、電梯、雙樓梯、地下停車場、垃圾場 這些都是老房所沒有的 想要室內實坪,又不想要在公設被吃到坪數 買老房就好了,各取所需吧3
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制先說,我不反對實坪制,我也不覺得實坪制有比較好 這不就是個“坪”和“平方米”的關係? 把台灣慣用的坪,改成全世界通用的平方米,房子也不會大3倍 改什麼制,房子還是房子,電梯還是電梯,公設還是公設 例如:
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