Re: [問卦] 台灣484玩房地產比股票還穩賺不賠?
重點不是誰賺誰賠
過去40年兩個都漲很多
甚至股票的總報酬還小勝一點
但是你會看到中產階級賺大錢的幾乎都是買房
因為中產的可投資本金有限
在一樣的起始本金下
房地產隨便都可以開3~5倍槓桿
反觀股票的槓桿又低又貴
根本無法跟房地產低利好借相比
久而久之買房跟買股的差距就出來了
※ 引述《werqq (sandy0980)》之銘言:
: 嗨嗨嗨 大家晚安
: 小妹最近去展場看
: 覺得非常誇張
: 一個建案才剛蓋好展示間
: 代銷就跟你說已經賣差不多了
: 回家看實價登錄
: 真的也都有
: 而且還po到房仲網上賣
: 小妹想問
: 身邊玩股票賠錢的很多
: 一直有人咕嚕咕嚕
: 但從沒聽過有人買房地產賠錢的
: 484玩房地產才是穩賺不賠啊?
: 反正有頭期
: 然後寬限期開下去
: 掛著五檔慢慢賣
: 484根本無敵啊
: 有沒有致富聖杯
: 就是開槓買房的拔掛呢
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※ PTT留言評論
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[請益] 房地產比指數投資還賺嗎?信義房價指數 2001年 36點 2022年 140點 漲了3.8倍 用頭期款槓桿漲了大概15倍以上64
[閒聊] 美金真的比房地產好賺嗎最近好多人都在吹美金有多好賺 可是稍微算了一下感覺也沒那麼厲害耶 美金這一二十年也就在 27.5 - 35 這區間上下震盪 不像房地產或者股票有穩定向上的趨勢 代表想靠美金賺錢還不能像房地產一樣長放55
Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多?認真回你,股票收益高於房地產。 房地產會賺錢是源自於槓桿,下面這篇給你參考 ====== 自1900年以來美國股票與美國房屋的實際收益。 股票的收益是房子的三倍以上。26
Re: [閒聊] 股市不好時就會這樣先別高興的太早 台灣房地產 已多頭快20年惹 這一波更是兇猛 什麼鳥不生蛋的地方都能爆漲28
Re: [閒聊] 股市隨便都賺,為何還有人要炒房沒有人在炒房 我們只是置產 講實際股票跟房地產都只是投資商品啊 只是房地產可以自住 有一個使用性優勢 每次看這議題我就覺得很怪 到底為什麼這兩者會對立 我看不太懂15
[閒聊] 房地產的股息=租金?大家整天那邊說什麼房地產跟股票不一樣 房地產除了會無腦漲之外 還可以自住 那個自住的概念如果以機會成本來說 其實就是把本來可以拿來租人收別人租金 變成拿來租給自己 跟自己收租金9
Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多?明天要上班了, 剛好股票房地產我都有接觸過, 就來聊一下我的經驗好了, 先說結論:股票比較好賺 以SPY, QQQ, TQQQ為例,8
Re: [請益] 熱錢從科技業進入,接著怎麼走以下是個人看法, 目前正在進入劇烈通膨(有人不喜歡超級通膨這個名詞), 所以現金是最不值錢的東西, 這是我個人投資順位: TQQQ=QQQ >= SPY >= FAANMG 公司旁在矽谷的房地產1
Re: [情報] 股市飆升讓富人更富!美國最富有人羣去年美國的中產階級也是把大部分資產放在房地產 Federal Reserve Survey of Consumer Finances 2016 年的調查 家庭淨資產 100K ~ 1M 美金:房地產佔的比例 遠多過 股票 + 基金 的比例。 只算投資型房地產的比例,都要多過 股票 + 基金的比例
爆
[爆卦] 魏揚:民進黨過半時確實也有濫用程序問題爆
[問卦] 有沒有可以看到哭的卡通= =爆
[爆卦] 民進黨不演了?直接承認社運都是他們操弄爆
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[問卦] 會給青島東什麼鼓勵的一句話?87
[問卦] 一人推薦一首好聽的粵語歌?73
Re: [問卦] 八 九年級:七年級生完全不關心國家。爆
Re: [新聞] 賴總統籲重啟陸生來台 教育部擬114年5月爆
[問卦] 好像不是所有年輕人都支持學運捏?87
[問卦] 兩房瘋搶是只打算生一個嗎?爆
[問卦] 祝黑嘉嘉生日快樂!56
Re: [爆卦] 魏揚:民進黨過半時確實也有濫用程序問題爆
[問卦] 用XD都是40歲老人☺89
[問卦] 京站饗食天堂假日晚餐cost down嚴重41
[問卦] 穿越到你出生的哪一天,會跟小Baby說什22
[問卦] 所以藐視國會定罪不用經過法院審理嗎?爆
Re: [問卦] Jim在小綠書發文33
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[問卦] 40%是不是都雙標啊?24
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[問卦] 為什麼要列百靈果贊助商啊?21
[問卦] 沒人發現面白大丈夫超級難笑嗎==