Re: [問卦] 買小坪數套房自住都智障的八卦嗎
真的不要看房子是新建案
以後會很漂亮就買
有些女生很愛這樣子
寧願拿大錢去買新北小坪數的新建案
也不去買北市三四十年的舊公寓
同樣的錢,買北市門牌房子使用公間大
而且通常舊公寓都四樓左右,大家分權狀上地坪分的多
再者北市公寓絕對有都更的潛力
千萬不要因為新大樓較新,有電梯,有管理室就買
因為那些都表面的,除非你有自信之後會換更大的房子
不然把僅有的錢拿去買小坪數新建案真的不推
※ 引述《pradeclick (遙控器惡魔)》之銘言:
: 小坪數套房
: 單坪價位不輸一般坪數的房子
: 一整棟居住的人超多 管理起來超亂
: 等十年二十年之後 就會因為整棟樓很難管理 變得破破爛爛
: 去看看雙北一堆20年以上的小坪數物業就知道了
: 裡面住的人都千奇百怪
: 買小坪數套房自住的人是不是都智障啊
: 買來租人就算了 但還是很難回本好嗎
: 求解
--
人家要的是時尚的生活 舊公寓???
所以我說那個權狀呢
只要不是自己一棟就有地坪和建坪
同樣價格的房子,台北市老屋翻修是一
筆金額
要把一間實際使用坪數25坪的老公寓翻到很美一百萬預算就差不多可以了
在台北市買老屋還是比較需要經濟實力
新成屋傢俱擺一擺就可以了
老房子銀行不給貸,小資女有本嗎?
老屋翻修三百萬跑不掉
看是怎樣的翻修,如果是拉皮地板,窗和系統櫃這些不用三百啦
老舊公寓環境生活素質堪慮 賣公寓買新大
樓是趨勢
老公寓四樓每樓各一戶,如果左右兩邊都算頂多八戶,不會比建案幾百戶差吧
小套房也很難貸款啦
新成屋權狀沒25坪,都不要買
不裝潢你要住鬼屋嗎
會裝潢呀,但花不了多少錢
我不要住公寓
坪數大住起來真的爽超級多的,30坪都小了,現在有些小坪數才10坪 還要放浴室廚房客廳房間,真的超級擠
※ 編輯: Pixma258 (59.115.231.74 臺灣), 10/25/2021 22:46:03有一些新市鎮的地段有獎勵所以會比較好貸
主要還是看地段就像唉鳳那樣將來脫手就算
賠錢至少還是享受過比租房子省一些...
最後給人接刀自己全身而退就夠了...
爬樓梯很累
人生苦短 還去住老公寓 真可悲
這種人生乾脆自殺算了
別害人好嗎XD,這是在資金有限的情況下呀,不然誰都想住大坪數 北市、新建案呀
阿有些人就不想住那麼大啊 反正一人而
很難說之後會不會變兩人或三人呀
已
房子買來等都更不是拿來住?
房子買來住外還要看它未來性,都更後免費換間大坪數的北市新房給你不香嗎
反正住起來都很鳥,不如買有可能漲價的
別住垃圾鳥籠才是正解
空間大?馬桶塞噴屎下雨漏水地裂漏電,
清到修到升天
台北市公寓哪有這麼便宜…
有啦哥,大約一千三就有
新北新小套房 對比過去也只有北市公寓
小套房吧
為什麼要為了空間大去住老公寓…
個人想法啦,但我住北市八十坪沒這個煩惱
你都寫了 就空間啊
老公寓超噁
有能力當然就可以住獨棟或百坪的房子呀
老公寓真的可悲..
新北新建案十幾坪的也可悲啦老實說
老公寓根本一堆鳥問題騙人沒看過
等不到都更就是鳥問題陪你一生
老公寓何其多,當然找屋況好的,屋況差的老公寓新北很多 台北市的老公寓狀況相對較好,其實我也不知道為什麼
狀況好不就反映在總價上了,ㄏㄏ
每個人的狀況不好定義不同,我看到的是除了外觀是老公寓外,環境、鄰居 住宅公間裝潢狀況都很好,裡面也不髒,唯一的缺點是沒停車位,但你買 新建案一樣也要買車位XD
房子老舊根本不是問題 管線重牽 磁磚地
磚重鋪就好了 是大多數人不會想
真的,而且這些根本不會很貴就可以做到好
都更真的想太多 台北市的老公寓不計其數
對啦,都更真的想太多啦,但以居住舒適性,我以之前有想置產投資研究來看 老公寓大坪數比新建案小空間優很多啦
※ 編輯: Pixma258 (59.115.231.74 臺灣), 10/25/2021 23:46:59老公寓真可怕
沒電梯沒物業管理沒有警衛 也沒有專屬
地下室車位 鄰居出入複雜 自住真的是
傻了才會選雙北老舊公寓 更不用說老屋
結構上的問題 今天才有新聞說變態跟蹤
到家門口的 老公寓鐵門根本沒用 正常女
生當然會選安全又舒適的新社區
老屋自住你水電沒重拉還真敢
老公寓鄰居素質差是真的
台北市老公寓一堆高級的
台北老公寓的都更潛力也會灌進售價
公寓最大問題是爬樓梯,生病開刀一次,樓
梯爬不上去就知道,包裹和垃圾只是不方便
我之前也是公寓五樓,住戶單純,一樓大門
會鎖,可是就不想爬,之前懷孕要安胎修養
,爬不動五樓,你幾乎出不了門,很像在家
坐牢
使用年限50年
爆
Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?八年級是一個很明確的分水嶺 --- 六年級 --- 工作上認識不少六年級中高階主管,當年第一間房子買中古公寓的不在少數 賺到錢的,大多跑去買台北市中古大樓,或是台北市老公寓 也就是對這些六年級來說9
Re: [請益] 會買老公寓投資客心態對阿!我也覺得為什麼有些投資客 就特別喜歡挑老公寓來買呢? 尤其頂樓加蓋特別多是投資客買單的 造成許多老舊公寓也跟著漲價 我是覺得非常很不合理X
Re: [問題] 是你會賣掉車嗎?我如果沒有車位需求,其實我根本不會考慮台北市 鳥籠新建案 自己有車位,直接到家就是方便,這是去外面租車位,取代不了的 新建案要高額管理費、新房子尤其小坪還高公設 你花的錢至少3成5以上,都是在買公設 不是非常很有錢,又要住台北市,我寧願 老公寓、老電梯華夏買一買13
[請益] 買房選擇預售or中古目前工作在南港,也租屋在南港 想買一間房子以便未來成家結婚生子 看房的策略就是都看捷運站附近交通方便的房 台北市就看30-40年舊公寓以南港、內湖為主,屋主開價+公寓翻新大概會超過2000萬 新北市則是看了些新建案,以捷運30分鐘左右的車程為限,目前看了三重10
Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的北市老公寓好呀 同樣的錢買新建案同樣坪數,但有30~40%是公設 價格還更貴,然後要付管理費,新北重劃區 恩…贏了面子大輸裡子 如果以前鳥不拉機的地方現在能弄重劃10
Re: [閒聊] 年輕人真的買不起房?我也來分享週邊的朋友 都不是有錢人家 幾乎都是靠自己的 都是第一間房,貸款買 而且都是這幾年才買的,最早2018買的4
[問卦] 為何同價格買新建案 不買老公寓華廈大樓現在買得起北市新建案的是少數人 大家都往外圍的新建案在看 三重 雙和 土城 林口 桃園 都漲漲漲 三重的新建案一坪已經到50萬元 其他地方大家自行Google 但是這種新建案一方面公設比高 然後又流行小坪數 格局常常也很奇怪 不是漂亮的方正 (或者格局好的很貴吧)7
[討論]全新電梯套房vs三房兩廳老公寓?最近開始覺得自己要存錢買房 慢慢在看各種新建案 但是發現現在在新北連套房都至少1500up 跟爸媽討論 他們都覺得這樣不如買老公寓就好
爆
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[問卦] 你喜歡內用QR-Code點餐嗎?爆
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