Re: [新聞] 打炒房增加屋主取得成本 租金連二個月創
※ 引述《pulato16 (七股哥布林)》之銘言:
: 建議政府就隨市場機制吧
: 打炒房真的沒有用
: 基本工資、原物料就在漲
原物料上漲 造成房價上漲幅度大約一坪3000~5000左右
也就是20萬的一坪的 漲到21萬就已經很噁心了
全世界 包含德國日本 美國 都示範過如何打房 如何控制房價
如何讓房價崩盤
不敢在房屋稅 土地稅 或是囤房稅上下手
可以在貸款部分下手
例如每人一生只能一次 80%貸款 1.4%低利貸款
如果手上有房 降低貸款比例 提高利息
例如
貸款比例 利息
第二間 70% 1.6%
第三間 50% 2.0%
第四間 30% 2.5%
第五間以上 不能貸款 不能貸款
防止房子落入少部分人手理
讓想買的有機會買
很難嗎?
塔綠斑不敢打房
就是因為爛到骨子裡
垃圾
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https://i.imgur.com/9QPK53Q.jpg
https://i.imgur.com/aiHfhhn.jpg
https://i.imgur.com/zpm7ns9.jpg
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菜陰魂症腐,有對政策負責過嗎?沒有吧
,都講講而已
收錢收到手軟是要怎麼打
第一間0利率貸款,第二間以上禁貸
人頭戶舉報成功可分一半房價
現在不就是這方向嗎...
?
如何讓房價崩盤?
可憐,保險金融業還有5兆餘額找不到土地資
產投資標的
最近就這樣改阿 所以有小換大的在哭邀
這些錢就是人民的退休金,保險費及利息,
政府怎麼可能讓它倒
你一坪不用10萬蓋給我看什麼幾千元
你只想到房價,政府想的可多了
現在第二間是1.72%你知道嗎?
實施住者有其屋就解決了
無限的錢買有限的房產,漲價是必然,而且
不漲還不行,不然投資報酬,利息哪來
好喔我要西華富邦你分台中大安
完全不知道利率的,然後講打房
誰會打自己?
不爽自己蓋,你不買一堆人要買,後面排
隊去
2
大人就喜歡做這種蓋一堆垃圾然後跟銀行串通自吹自擂拉坐地起價的行為 房價是吹來收租金的 租金才是民間銀行想吸的 實實在在的日月菁華 可以把民間銀行對央行的信用越吹越高3
7 : 為了抑制房價,政府祭出一連串打炒房政策後,也讓屋主取得成本持續攀高,租金也跟 著 : 調漲。 這是中古屋沒有取得成本的問題X
看不懂~ 現在房東有繳稅嗎? 你租房有報稅嗎? 完全都沒紀錄怎麼會要求政府去做你要的? 怎麼覺得現在的人都很天...X
建議政府就隨市場機制吧 打炒房真的沒有用 基本工資、原物料就在漲 你憑甚麼限制 如果現在你沒有房
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Re: [閒聊] 房蟲/房板邏輯真的快笑死了,就算房價真的跌了, 這些空空也不敢買, 2010年前的買房也沒多好買 笑死,就說這十年好了: 貸款20年,40坪,中古屋一坪20萬8
[閒聊] 打房打建商跟屋主為何要打房? 就是很多人要買房子,貨源過低讓房價上漲 政府為了降低民怨才會出手 而打要如何有真正效,大家其實都錯方向 因為每個人都希望,打的是我要買的那幾間9
Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉?為何第七年賣了? 換房? 獲利了結? 如果是換房 那你要換更大更好的防 你想買的房子可能漲了800萬 所以賺了400萬 換房之後 還要比原本預期多花400萬 對換房族 房價漲就是不行 我覺得要遏制炒房7
Re: [請益] 到底怎麼做才能真正打到房?打房要有用必需要打掉,所有想買房子的慾望 不管自用 置產 投機 市場上自用用大於置產,置產大於投機 要如何打消之前常說的狠招留後面說,其實有特效藥 也是央行愛用的信用管制,只是做法跟銀行相反2
Re: [問卦] 我就問最頂的打房方式為何的八卦?1.限購政策 名下有房的 買第二間以上不能貸款 名下有三間房的 連買都不給買 想用人頭就課贈與稅(合法金流難度很高) 2.囤房稅 有人說 租金會大漲 我上次看一份資料 76%的房東不會被課囤房稅5
Re: [問卦] 房價憑什麼可以被炒成這樣?因為 延長 貸款 年限 一個人可以負擔3萬/月的話 年限20年可以貸款650萬買800萬的房子 年限30年可以貸款900萬買1125萬的房子 年限40年可以貸款1100萬買1375萬的房子3
Re: [閒聊] 限縮30年房貸,誰最崩潰?這篇只講首購買方角度 1. 還沒買的聰明的人不會崩啦 如果首購也真調整為20年 房價勢必下修 短期會一團亂 但2~3後會達到買方的納許均 衡點 建商終究要做生意 到時推出的房價一定會是買方20年房貸可負擔的範圍內 不要一直腦補說什麼投資客很有錢會撐住房價balabala 老鼠會的遊戲就是抓最後一個 而買房的遊戲自住客就是那個韭菜 如果韭菜不來接 老鼠會終究玩不下去的 而且投資客又不是白癡 所以還沒上車的現階段看戲就好 如果你真相信那些套套喊說現在不上車就來不及的人 那你就快上車 反正你這次不被人割以後也會 反正自己搜集資訊判斷 不要盲目相信別人的言論 包括這篇在內 2. 用30年房貸估買預售屋還沒交屋的人一定崩- 囤房稅絕對有用 像我家 我自己有三間 我爸兩間 我媽兩間 我老婆一間 我兒子一間 其中六間房出租 我不會被課徵到囤房稅 ""所以不會有囤房稅會造成租金標高這種蠢事發生"" ""所以不會有囤房稅會造成租金標高這種蠢事發生""
X
Re: [問卦] 房板:房價要崩了....跟之前一樣啊 假打房演演猴戲 供需法則 跟之前五年內課重稅一樣 鎖住更多房子
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