[問卦] 為什麼有人會買地上權房屋啊？
這種產品比租屋還糟糕
租屋你只要願意找
每年都可以爽住新房 修繕折舊算房東成本
但是地上權房屋只會老 修繕折舊算你成本
跟地主沒半毛錢關係
房屋稅你交 每年還要交地租
地價稅 正常的地主會內含在地租裡
等於房屋稅地價稅你都交了
租屋的好處 地上權住宅沒有
成本還比租屋高
是什麼樣的人會買這種商品啊？
有沒有八卦？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.129.249 (臺灣)
※ PTT 網址
推
抵死不買
→
門牌?
噓
有錢人阿 還問
推
不買房 老了要怎麼辦的說法呀
推
看地點阿 看地點要講幾遍@@
→
我連地上權都買不起
→
住到死 省掉搬家的麻煩
推
沒後代的人可以買
→
賭 未來可直接買下土地權
推
住久了就是你的了，地主要討就是各種盧
推
之後只要發生革命或各種政權轉移
→
就有可能會出現住者有其屋的政策
推
盤啊
推
就賭以後會直接私有啊，因為土地是政府
→
的，可以凹看看
→
白痴才買地上權
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加稅金倒不如買含土地的房子
→
那麼會算你就去買房啊
→
不要靠邀房價太高買不起 囉嗦
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私有個屁 作夢吧刁民
→
前提是你要租得到好房 看看奇葩裝潢中心
→
蛤？幾年前我早已經買貴鬆鬆黑壓壓南港
→
啦
→
所以我才會好奇 誰要買地上權案啊？
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[閒聊] 會選擇地上權的房子嗎？附近多了棟新大樓， 聽說是屬於地上權的房子， 賣的是 70 年的使用權， 房價大約同類型房屋的六～七折， 大家對於地上權的房屋能接受嗎？20
Re: [心得] 地上權明明就是一種好方法前兩年地上權興起本來就懷疑是狗頭學者搞錯方向. 傳統的學術在計算,房子分成建物價值和土地價值. 因此有房屋稅和地價稅. 而大家也知道,建物成本是跟著營造成本跑. 土地成本則是市場交易的結果.12
Re: [心得] 地上權明明就是一種好方法這麼推崇共產主義 可以移民到共產主義國家 非反串 世界上真的有共產主義國家 而且很歡迎移民的 地上權 好傻白甜的想法喔 比租屋還慘 你買地上權房子 房子修繕折舊要自己出錢![Re: [心得] 地上權明明就是一種好方法](https://i.imgur.com/xha0NCbb.jpg "Re: [心得] 地上權明明就是一種好方法")
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Re: [心得] 地上權明明就是一種好方法不止好的地段就有人會用好建材 ,加強磚造。rc. Src ss sc等 窗戶九洲跟ykkap其他不多說 造價可以翻倍 還有土地條件6
Re: [新聞] 99%認高房價嚴重 巢運：小英房市三箭射說實話，很多覺青會說要蓋社宅 我就想問，現有的租屋市場難不成還沒辦法滿足居住的需求？ 你說弱勢族群的租屋需求要滿足我同意啊，但是有必要蓋新的房子來滿足這類需求嗎？ 然後抽到只能租六年，如果時間到還不是要搬走，那些弱勢族群的租屋需求還是得在租屋 市場尋找啊
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