[閒聊] 會選擇地上權的房子嗎？

linemap 09/06 21:18每年要租金

k8530908 09/06 21:21不會 沒事就沒事 有事超麻煩

pipi1983 09/06 21:36為什麼要跟風中國？

pipi1983 09/06 21:38中國的房地產就是在玩地上權

ivycheng0415 09/06 21:38不會 除非低到一折二折:p

soulboy330 09/06 21:52為啥要付七十年租金？

blessbless 09/06 21:56超不划算

sabrinalll 09/06 21:59不會，折扣數不夠。

aiur313 09/06 22:0770年其實夠本 剩下四折的錢早就翻了幾翻

pipi1983 09/06 22:13只是介紹給大家知道這跟中國一樣，這樣

pipi1983 09/06 22:13也能氣噗噗，這語氣就已經先認定地上權

pipi1983 09/06 22:13房子是好物了，有在幫地上權房子講話的

pipi1983 09/06 22:13影子，有土斯有財這種觀念對地上權吸引

pipi1983 09/06 22:13力不大，共產體制是不能買斷才盛行這種

pipi1983 09/06 22:13遊戲規則，你在民主體制底下會不想買斷

pipi1983 09/06 22:13嗎～

tingyp 09/06 22:17除非3折以下否則完全不想買

realnofish 09/06 22:17有想過啊，因為便宜，也不想身後留資

realnofish 09/06 22:17產給別人爭

kamayer 09/06 22:40房子有辦法稱到70年嗎？

peiring 09/06 22:51不容易轉賣

kissPenis 09/06 23:02有比租房子便宜嗎

goodjob79826 09/06 23:02不會

bluemoon2006 09/06 23:04不想。

bread10x 09/06 23:11完全不想

bra6617 09/06 23:12如果要做生意 那可以啊

specialcat1 09/06 23:28中間想換房子怎麼辦？這個很難轉手

zoemimi 09/06 23:54不會

wd6118 09/06 23:59房子撐不到土地撐得到啊 這東西之後如果要

wd6118 09/06 23:59都更不就完了？

winterspring 09/07 00:18買的時候你不介意，賣的時候別人介

winterspring 09/07 00:18意。你覺得呢？

winterspring 09/07 00:20值錢的不是房子，是土地。因為房子

winterspring 09/07 00:20可以不斷的蓋，地就是這麼多。限量

winterspring 09/07 00:20的才保值。

winterspring 09/07 00:27順便一提，全世界只有台灣和中國有

winterspring 09/07 00:27公設比，然後中國買房只有地上權。

winterspring 09/07 00:27公設比和地上權都是房地產不利的條

winterspring 09/07 00:27件。你也可以說這個概念1949以前就

winterspring 09/07 00:27有了，感覺無傷大雅，但相較之下就

winterspring 09/07 00:27是比較不利。

sunny22814 09/07 00:41不會。台灣法規還不健全。不如拿來投

sunny22814 09/07 00:41資，錢滾錢

jennyfish2 09/07 01:15就是一次性租金啊，算起來可能也沒比

jennyfish2 09/07 01:15較便宜

ken7675 09/07 01:27我家了買三戶京站樓上的地上權房子，算過

ken7675 09/07 01:27買來租人還可以再賺10年的租金。目前租出

ken7675 09/07 01:27去第二年。給你參考

ken7675 09/07 01:27一戶才400萬左右

ken7675 09/07 01:28我沒記錯的話啦，我是聽老母講的實際不清

ken7675 09/07 01:28楚

yeats0114 09/07 01:40越老房子越賣不掉吧

nolimitamy19 09/07 02:00不會

oliverroli 09/07 02:25看到把中文跟中國掛勾這真的不能不噓

oliverroli 09/07 02:25欸 第一個中國建國才三位數 中文歷史

oliverroli 09/07 02:25四位數欸？ 難不成英國還沒建國英文

oliverroli 09/07 02:25就不存在？

oliverroli 09/07 02:26你才應該把頭埋進書籍吧

finis 09/07 03:23太貴

y30048 09/07 04:34左岸就這樣玩啊 跳針什麼啊笑死

mozume 09/07 06:13新加坡的公宅也是這樣玩，土地有限情況

mozume 09/07 06:13下，地上權才能活化土地

angelsu525 09/07 06:45高雄目前新大樓的建案開始有地上權，

angelsu525 09/07 06:45但一間2房建物價格依然百萬起跳，很多

angelsu525 09/07 06:45北部投資客買光

angelsu525 09/07 06:48更正，應該是六七百萬

allenzhuang 09/07 07:15你是不是地上權的代銷啊？

crystal0504 09/07 07:15不會 比租房子還貴，萬一工作變了呢

crystal0504 09/07 07:15？

allenzhuang 09/07 07:15折數4-6折就不錯了

allenzhuang 09/07 07:15比租貴，比買便宜 三成就是好物件惹

allenzhuang 09/07 07:16，沒有傳承的壓力，不生小孩 想要自

allenzhuang 09/07 07:16己的房

ks454 09/07 07:32不講我以為來到中國呢

Taimin0502 09/07 07:45老了要變現的話房子根本沒價值了吧

orangesky320 09/07 08:10如果是公寓沒差 透天才有差

lovetoo 09/07 08:20台南舊市區古早就有仁愛之家地上權的房子

lovetoo 09/07 08:20了，少見多怪，笑死

nicolas0608 09/07 08:22不會 沒有所有權就是矮一截

A5343138 09/07 08:22不會，有事超麻煩

qoo31326 09/07 08:41氣噗噗

sam197665 09/07 08:45地上權要買透天的才是王道

sam197665 09/07 08:48100坪的透天才300萬，不過我裝潢就花了

sam197665 09/07 08:48400萬，冏rz

sam197665 09/07 08:54大家不討論是因為悶聲發財，葉國一都玩

sam197665 09/07 08:54，只是玩太高調，案子都在各區里長手上

sam197665 09/07 08:54。

PPPGGG 09/07 09:08會啊 反正又不是我的錢

hsieh2929 09/07 09:09笑死超氣

dodoyo0216 09/07 09:19坦白說如果不是透天根本沒差吧

a8925433 09/07 09:59打中文等於跟風中國？ 難怪你會考慮地上

a8925433 09/07 09:59權這種中國人在玩的東西哈哈哈哈哈哈

a8925433 09/07 10:00讀書真的很重要，多看多聽，別只搜尋百

a8925433 09/07 10:00度

stephany0121 09/07 10:13看目的

eeyoyo 09/07 10:24我不是很懂為什麼打中文是跟風中國欸?

eeyoyo 09/07 10:25中國是指中華民國還是中華人民共和國啊

eeyoyo 09/07 10:25中華人民共和國使用的不是正體中文

eeyoyo 09/07 10:25怎麼會是跟風他們?

eeyoyo 09/07 10:27你要不要分清楚中華文化 中國 中共的差別

ll1117 09/07 10:27當作租屋角度計算來評估就好

aJan5566 09/07 10:28看你的理財方式 如果地點好，不怕租不出

aJan5566 09/07 10:28去 就沒差

aJan5566 09/07 10:28如果你打算要以房買房，那就不好了

aJan5566 09/07 10:28因為銀行不喜歡地上權，貸不多利率又高

eeyoyo 09/07 10:31而且不知道你在氣什麼 推文的態度又沒很差

eeyoyo 09/07 10:31要說蠢的話 你看起來比較蠢耶~~

aJan5566 09/07 10:31以後房子會更難買 因為房價不會跌

aJan5566 09/07 10:31就算沒人住也不會跌 因為政府不給跌

aJan5566 09/07 10:32這種前提下，如果你有小孩要慎重考慮

aJan5566 09/07 10:32如果大家都有房子留給小孩，你沒有 孩子

aJan5566 09/07 10:32會恨你

aJan5566 09/07 10:32看看香港、南韓 以後台灣就會變那樣子

sheep0121 09/07 10:40你說自己很難接受，然後看到別人批評就

sheep0121 09/07 10:40生氣，我實在搞不懂你的想法

eeyoyo 09/07 10:40我說的蠢是指舉例不恰當，並非指你個人啦

pipi1983 09/07 11:43真是太好笑了～我真的沒想那麼多，然後

pipi1983 09/07 11:43我反綠的，你可以查我文章啦，我可是三

pipi1983 09/07 11:43不五時在幹譙民進黨，幹譙民進黨的人說

pipi1983 09/07 11:43跟風中國，造成你的精神錯亂了嗎？台灣

pipi1983 09/07 11:43的地上權是小眾，直接聯想就是中國，陳

pipi1983 09/07 11:43述事實而已阿是在氣什麼？

rene5566 09/07 11:47其實我也想知道，感謝樓主發這篇

LuciusMalfoy 09/07 11:59其實主要還是價錢吧 沒那麼多錢但希

LuciusMalfoy 09/07 12:00望能自住

love50921 09/07 12:05其實不排斥，因為買大樓樓層高戶數多土

love50921 09/07 12:05地持分少，不如把價差拿去投資

d8109333 09/07 12:16扯中國地上權 其實沒意義 因為他們只有

d8109333 09/07 12:16地上權

d8109333 09/07 12:17其他一般國家才有分土地 私有公有 這樣

d8109333 09/07 12:17比比較有意義

d8109333 09/07 12:18所以扯到中國地上權的確有點離題

hamanda 09/07 12:18打中文跟風中國？中文又不是中華人民共和

hamanda 09/07 12:18國的，何況他們還用的不是正體中文

d8109333 09/07 12:20反而 歐美日港 也都有地上權 再去討論每

d8109333 09/07 12:20個國家的不同看法 比討論中國有意義

d8109333 09/07 12:30香港說50年不變 結果24年就變 中國的地

d8109333 09/07 12:30上權原本70年但太久了 獨裁的在這代可

d8109333 09/07 12:30能改不了什麼 所以現在都改成3-40年 如

d8109333 09/07 12:30果台灣法律和建築物真的可以保障70年的

d8109333 09/07 12:30話 在投報率上是有獲利空間 但房子的價

d8109333 09/07 12:30值和增貸部分就少很多 因為台灣買房的

d8109333 09/07 12:30持有成本真的低 先想好投資策略再行動

ojo32 09/07 12:31原po拍拍 地上權這麼中性的東西 竟然也有

ojo32 09/07 12:31腦子只有意識型態的小丑在跳針

dio0204 09/07 12:32我以為這篇在討論地上權... 覺青洗版可

dio0204 09/07 12:32以回政黑嗎

ritaj 09/07 12:43地上權的概念不錯，但是不夠便宜，跟買房總

ritaj 09/07 12:43價沒有明顯差距幹嘛買地上權

Niels 09/07 12:55有認識的是想反正單身就當預繳未來房租為老

Niels 09/07 12:56年生活打算

wellymac 09/07 13:09印象中日本也有蠻多房子是這種的？

hururu1217 09/07 13:19台北市中心土地太貴，自住可以考慮

pibidiq 09/07 13:34超麻煩

vini770803 09/07 13:42這詞我也以為在中國，但這樣感覺不划

vini770803 09/07 13:42算而且台灣減少的又蓋的很醜又要付管

vini770803 09/07 13:42理費

vini770803 09/07 13:59但日本房子是比台灣便宜 但稅重

jason90580 09/07 15:11看價格阿

ffreya 09/07 15:57完全不會考慮 這種就是中國在坑殺的方式之

ffreya 09/07 15:58一

Awenwen 09/07 16:20最近看了一個內湖的，本來疑惑怎麼這麼便

Awenwen 09/07 16:20宜，後來才知道是地上權…感覺這種物件會

Awenwen 09/07 16:20隨著逼近到期年而減價吧？適合便宜買來出

Awenwen 09/07 16:20租，可是也要算好到底能持續多

lu723 09/07 16:33不知道你在氣什麼 推文態度沒有很差呀

winnie787846 09/07 18:15覺得是單身貴族的新選項吧

jerrylin 09/07 19:29台灣沒看過70年地上權的耶 在哪

jerrylin 09/07 19:30六七折還覺得跟買房沒啥差

jerrylin 09/07 19:30那是要房價幾折才符合你對地上權看法

jerrylin 09/07 19:31沒子孫繼承的買地上權就好了不是嗎

jerrylin 09/07 19:31你死了房子還不是送國家 幹嘛多花錢

jerrylin 09/07 19:32誰要租地上權 他自己買地上權不就好了

jerrylin 09/07 19:33要就乾脆打折賣掉剩下居住時間

oliverroli 09/07 20:54很氣喔 被證明中文跟中國無關讓你很

oliverroli 09/07 20:54生氣？該是時候釐清一下自己不正確的

oliverroli 09/07 20:54國族文化概念了喔

sam197665 09/07 21:58沒人知道[目前]有些地上權是無限續租的

sam197665 09/07 21:58嗎？且到期開發等同中樂透

oliverroli 09/07 22:37我幹嘛一定要跟內文有關 跟推文有關

oliverroli 09/07 22:37你看不出來嗎 我看到你基本觀念的錯

oliverroli 09/07 22:37誤，實在很難忍住不告訴你 再加上你

oliverroli 09/07 22:37看起來有點過度討厭被指出這一點，所

oliverroli 09/07 22:37以我選擇用噓讓我開心一點

sheep0121 09/08 03:03我是覺得沒必要吵“跟風中國”這件事

sheep0121 09/08 03:03啊，甚至沒必要因為此生氣啊，你的表現

sheep0121 09/08 03:03太情緒化了，而你情緒化的反應的確讓人

sheep0121 09/08 03:03聯想你在護航或者為“地上權”這件事

sheep0121 09/08 03:03反駁啊，所以我才說人家批評幹嘛要生

sheep0121 09/08 03:03氣？而你的文章本來就不是要討論這是

sheep0121 09/08 03:03不是中國獨有的模式，結果一路回覆下

sheep0121 09/08 03:03來你不覺得文章討論主題就被帶偏了嗎？

sheep0121 09/08 03:09講直白點，如果是爭論地上權好壞我能理

sheep0121 09/08 03:09解，跟人家吵是不是跟風中國，真的有點

sheep0121 09/08 03:09……嗯？搞得你自己生氣，然後還跑題這

sheep0121 09/08 03:09不是你要的結果吧

ru8bj6 09/08 23:52我買不起憤怒噓

mazznia02/06 15:36不會，想到如果最後我無子嗣可以繼承有土地的話至少還能

mazznia02/06 15:36賣，最後還能用這筆錢世界旅行，地上權的應該不太有人會

mazznia02/06 15:36想買二手的

mazznia02/06 15:39而且客觀看這像在租房只是一次性的付，但租房我能隨時搬

mazznia02/06 15:39跟換環境，所以這吸引力真的不高

yesyesyesyes02/06 21:25私人土地嫌棄貴，地上權又嫌沒有保值性，居住正義？

yesyesyesyes02/06 21:26看內文就知道房價不可能下跌，每個人都想要有私人產

yesyesyesyes02/06 21:26權

yesyesyesyes02/06 21:28推文是有多無知啊？地上權的建案在台灣行之有年，不

yesyesyesyes02/06 21:28要出來凸顯自己的無知好嗎