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Re: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎?

看板WomenTalk標題Re: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎?作者
ks454
(來瞜)
時間推噓 1 推:1 噓:0 →:1

※ 引述《anitgirl (夏夜雨最好眠)》之銘言:
: 附近多了棟新大樓,
: 聽說是屬於地上權的房子,
: 賣的是 70 年的使用權,
: 房價大約同類型房屋的六~七折,
: 大家對於地上權的房屋能接受嗎?
: 為什麼?

不會,完全不考慮這種產品

要說為什麼,該說地上權怎麼有人好意思賣

舉個例,他整棟大樓蓋好搞出租,想滿租會越來越難,價錢越來越軟,好處就自己相對好都更跟維護(管委會控制)
現在獅子大開口,改成一次要租七十年,奇怪了我簽超長約不是應該有極大折扣,好意思去跟租金市場比行情??
租不出去就加價租啊!!!!

“只有租金1/3以下再打給我”


汽車分期最後都你的,這分期付款最後別人的?

廣告優點像是新房、可裝修這類
拜託,我跟房東說想一次簽三十年租約,一次性繳清
信不信我愛怎麼裝潢就怎麼裝,房東還會問我介紹其他人
至於新,有誰家裝潢完是舊的嗎???
公設新還不如以前低公設,再說是整棟下班都擠在社區會議室嗎?這樣新又何用?
結構安全也不如我每隔三十年換一間新中古重新裝潢

這種產品,哈哈

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moneiescat 09/07 10:08也不是不考慮 就相對來說價格還是高

anitgirl 09/07 11:14若是這個論點 蛋黃區租金會比買地上權高