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Re: [問卦] 未來房價一定爆跌的 這麼早入場幹嘛?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 未來房價一定爆跌的 這麼早入場幹嘛?作者
e04su3
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時間推噓 4 推:6 噓:2 →:17

※ 引述《Townshend (Pete)》之銘言:
: 現在房價因為沒外力管制
: 被人為炒作到不符行情的高
: 台灣的實情是少子化
: 人口減少越來越快 很快要跌破2000萬人
: 房價熱炒一堆企業把大筆資金投資房地產
: 沒創新研發的動力 產業轉型慢未來經濟向下沉淪
: 年輕人少 未來年輕人所得稅勞保健保長照費注定要繳更多 更沒閒錢買房
: 因為房價太高 現在67年級不婚不生的一堆
: 8 9 10年級生生的少
: 以後等著接手爸爸媽媽叔叔伯伯阿姨的房產就好 更沒有買房的需求
: 因此 未未來房價一定爆跌的
: 這麼早入場當投資客的韭菜幹嘛?

暴跌會死人的~~~~~~

政府不會讓這種事情發生

但緩跌可能會發生




我給一個相對持平的一種看法

1、沒有東西是不會跌的 房價也是一樣

但不要期待暴跌 因為暴跌的話 就算你沒有房產

你也會受波及 因為暴跌後 首當其衝是銀行 接著就是一連串骨牌效應

除非你的職業是公教這種 超級穩 否則你一定會受波及


2、房價現在是不是高點 很難說 跟股市一樣 高點低點只有上帝知道

但跟股市邏輯一樣 現在喊多的 基本上都是前兩年進場的

所以現在享受到資產布局所帶來的利潤

但這時候心態要正確

人家有賺 因為人家先布局 你沒有提前布局 沒賺到 很公平 很正常

那現在要不要去追 沒人敢打包票 投資有賺有賠 自己承擔


3、承上述 那現在該不該也跟著加入??

這就是我這篇的重點

投資其實不是只有房地產

如果會怕 股票基金很多投資標的可以選擇

如果穩穩跟著大盤 追求整體平均報酬 基本上可以保住資產

跟大盤基本上不會太差 有興趣搜尋指數投資ETF

但有沒有例外????

有!!!!就是日本泡沫經濟 大盤整個爛20年 也跟房地產泡沫有關

所以風險也盡量分散 如果對台灣房市沒有信心 我建議台股也別放太多

可以考慮美股 美國的武力霸權 加上金融市場成熟 坦白說風險低很多

但美股沒有跌停 要跌也可以很慘 但回到我剛剛說的 跟大盤幾乎都會回來

沉住心 都抱得住 但時間都要拉長至10年左右

那這期間你持續關注房市 萬一這幾年是高點 後續是跌勢 10年後股票獲利

你剛好可以賣股 然後抄底進入房市

萬一房價還是繼續漲 你資產也保住了 也有很豐富的利潤

進房市對你來說也不是難事 而且股票報酬率基本上還是贏房市




自己現在雖然有房 但基本上目前房市是觀望中的

不過確實如果以投資標的來說 的確還可以炒 我估計還是可以炒5~10年

但建議槓桿不要開太大 否則頭到時怎麼斷都不知道

買一間賺一間慢慢來還是可以炒 但房屋動輒一兩百萬差價

即使只有一倍槓桿 我是敬謝不敏

一百萬放指數投資 一百萬TSLA 都是很好的選擇

走鋼索上的台灣房市 我還是會怕

我自己喜歡穩健保守 慢慢賺那種 況且自己有自住 真的沒必要玩這個




蛤?! 你說台灣房市還是會漲????

那就給他漲吧 漲了再叫我

還是剛剛說的 投資標的不是只有房市

資產配置得當 房價漲就給他漲

你的資產也要跟著漲 才是重點



還有明年QE緊縮 跟 升息

未知數

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※ PTT留言評論
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k44754 11/07 19:11https://i.imgur.com/3EFS3nT.jpg

圖 未來房價一定爆跌的 這麼早入場幹嘛?

ferocious 11/07 19:12不跌不也是苦一堆人

railman 11/07 19:12要爆跌很難吧? 無殼蝸牛從年輕喊到老

railman 11/07 19:12已經幾年了?

※ 編輯: e04su3 (175.181.104.1 臺灣), 11/07/2021 19:13:19 ※ 編輯: e04su3 (175.181.104.1 臺灣), 11/07/2021 19:16:25

zxzzzzzzzzzz 11/07 19:16習大大接管台灣,處理台灣房價,蔡

zxzzzzzzzzzz 11/07 19:16母豬可以滾了

denyy555 11/07 19:18大家都看漲,台灣就是繼續少子

breathair 11/07 19:20看法一致

breathair 11/07 19:20房市最近放量,但依觀察往上動能已經不

breathair 11/07 19:20足,個人房市資產配置最多1/3

castjane 11/07 19:20外勞政策會改啊 持續有工作機會就好了

SmallDu 11/07 19:20我記得有個YT(J)有這類相似的話題,為

SmallDu 11/07 19:21什麼政府不敢真正打房,這點還蠻認同的

fallinlove15 11/07 19:21遲早會跌 爆跌大概是最糟的結果 也

fallinlove15 11/07 19:21沒人希望暴跌發生 但我們的政府感

fallinlove15 11/07 19:21覺是要把炸彈往後丟

opm 11/07 19:23太陽有天會熄滅,地球會崩毀,不過我應該等不到

gueswmi 11/07 19:27漲 買比賣多 跌 賣比買多

Heute 11/07 19:28這版上憤世嫉俗的4%仔大部分就是社會低端,

Heute 11/07 19:29沒錢沒房卡債一堆,股市上萬七他們也沒賺一

Heute 11/07 19:29毛錢,只巴望共產黨解放台灣、有錢人歸零,

Heute 11/07 19:29跟他們說可以買股累積資產簡直開玩笑

jaster205 11/07 19:30真對面接手,看香港房價多高就知道了

tsohg 11/07 19:52笑死人又扯四趴 去看看黨派支持度選民結構

tsohg 11/07 19:52