[問卦] 為什麼沒有房價標準公式？
例如匯集各領域人才
以這棟房子的
建材
外觀
位置
附近生活機能
居民結構等等的
做一個放諸天下皆準的公式出來
以後套入條件就可以知道這房子的價格是偏高
甚至可能偏低
不論高低都可由政府介入
因為是公式算出來的
人為干涉因素也少了
這樣可以解決房價普遍偏高的問題吧？
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.135.3 (臺灣)
※ PTT 網址
→
理組思維沒有人情味
→
雲買家，就算是同一大樓不同樓層方位也有
→
不同價格
噓
訂的太清楚怎麼撈你的錢
→
※ 編輯: stjchl (39.9.135.3 臺灣), 11/13/2021 13:09:21
每一個物件都是獨一無二
推
實價登錄就是參考基準了啊
推
你要政府怎麼干預市場??
噓
我就問你什麼東西的價格是有標準的
16
[閒聊] 生活品質+專家公式=沒人買得起很多人再說房價無法負擔 很貴怎樣 其實房屋造價就在那 現在的造價就是13萬起 就算今天土地免費20
Re: [新聞] 房價猛漲 央行可能年底打房要講沒有財富效果 就太自我感覺良好的 標準台北人看天下 沒有把地方政府看在眼裡 台灣地方政府的稅收有哪些? 所謂地方稅19
Re: [請益] 話說，現在剛需房價帶是多少錢呢?不是這樣子看的, 假設大家都有頭期款好了: 月薪3萬,他可能只能拿出一萬出來買房,因為經常門就要2萬, 甚至沒有錢拿出來付房貸 但是月薪10萬,就不是這樣子算了,他不是只能拿3萬出來哦,原則上10萬跟3萬月的![Re: [請益] 話說，現在剛需房價帶是多少錢呢?](https://i.imgur.com/o5NZoIob.jpg "Re: [請益] 話說，現在剛需房價帶是多少錢呢?")
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Re: [閒聊] 政府若規畫非自由交易住宅區可行嗎?我的想法是 非投資型住宅 房屋原本就應該折舊，但物價會上漲，一來一往訂出一個合理的漲跌公式。 價格出來後，一個月沒人買就打折，有人搶購，就抽籤或競標，競標溢出的價格9成做為補助基金，補助弱勢或是有剛需的人。 再轉售 當然要按照公式（可加裝修發票） 當然要有限購機制，一戶（不得自有投資型住宅），甚至是人口數:坪數（可以弄個坪數實名制）![Re: [閒聊] 政府若規畫非自由交易住宅區可行嗎?](https://i.imgur.com/b1RW5Y8b.jpg "Re: [閒聊] 政府若規畫非自由交易住宅區可行嗎?")
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Re: [新聞] 月薪7萬能買多少錢的房？館長「沉思3如果要宅肥正義 專家公式 月薪1/3以下繳款 7萬就當他75000也就是25000月付 專家公式要抓3%利率20年本利![Re: [新聞] 月薪7萬能買多少錢的房？館長「沉思3](https://i.imgur.com/z4JNPVPb.jpg "Re: [新聞] 月薪7萬能買多少錢的房？館長「沉思3")
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Re: [閒聊] 政府若規畫非自由交易住宅區可行嗎?請定義一下，什麼是"非投資型住宅"? 不動產為人民財產， 人民具有處分與合法使用自由， 請問打折或者強制競標價格的法理 基礎是什麼?3
Re: [閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?大家對房價合不合理這麼有意見 不如直接訂個公式決定各行政區房價如何 經過整天的思考 我想出了一個公式： 每坪合理單價 = 建商權重 * 屋齡權重 * (區域年所得中位數 / 5) + 土地坪數 * 土地3
Re: [問卦] 房價若一直漲大部分的人都買不起會怎麼建商在制定價格的時候 有一個特殊的公式 而且會去調週邊居民的存款來參考 記得平均存款約是總價格3成 當區域房價一直漲![Re: [問卦] 房價若一直漲大部分的人都買不起會怎麼](https://i.imgur.com/SotRCJTb.jpg "Re: [問卦] 房價若一直漲大部分的人都買不起會怎麼")
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