Re: [新聞] 台積電給勇氣高雄店霸 66萬6666元招租

kktt254 發表於 2021/11/15 下午10:03:05

看板Gossiping標題Re: [新聞] 台積電給勇氣高雄店霸 66萬6666元招租作者

(你好)時間Nov 15 22:03:05 2021推噓 6 推:6 噓:0 →:4

※ 引述《w790818 (科怪)》之銘言：
: 蘋果新聞
: 林佩萱／高雄報導
: 台積電給勇氣！高雄巨蛋「店霸」空租半年漲一成　66萬6666元招租
: 台積電將進駐楠梓，消息振奮高雄房東、房仲，空租店面！也有救了，位於博愛路三段一: 間主打「巨蛋店霸」的空租店，之前直銷「NU SKIN」以每月60萬承租，「NU SKIN」撤點: 之後，該店空租了半年，房東不僅沒降租，還加價6萬餘元，以每月66萬6666元的吉祥數: 字招租。當地房仲信心滿滿的說，該店位於高雄知名路段，聚集北高雄高消費人群，具廣: 告效益，適合醫美診所、直銷進駐，推估台積電將帶動商圈發展，以往30萬以上高租金店: 面招租期要半年以上，未來有望縮短租期。
: 該店位於博愛三路201號，在麥當勞旁邊，共259坪，1~2樓店面之前是直銷「NU SKIN」進: 駐，3~4樓為內科診所，現在1樓房東對外出租，每月租金66萬6666元，換算單坪租金2573: 元。
: 房仲主打店面寬14米、深約55米，位於鑽石地段，潛力無窮，鄰近麥當勞，曝光率高，近: 巨蛋捷運站，附近有便利商店、漢神巨蛋百貨、校園綠地。
: 記者致電招租房仲，住商不動產高雄R15捷運加盟店黃承富表示，該店因直銷業者搬家，: 目前空租半年，還有不少人洽詢，因租金較高，適合醫美診所和直銷業進駐，鄰近也有安: 麗直銷總公司，可吸引同業聚集，該店可簽8~10年長約，租金約有9折議價空間。
: 黃承富提到，未來台積電將進駐楠梓，相信可為北高雄店面、商圈注入活水，鄰近楠梓的: 高鐵特區、R15生態園區將跟著受惠，帶動商圈發展，有望提升店面效益。
: 台灣房屋巨蛋博愛特許加盟店店東陳揚智表示，博愛路是高雄主要幹道，聚集知名企業、: 餐廳，早上6點至晚上12點有很多人潮，聚集北高雄的高消費者，該店旁邊有麥當勞，對: 面是健身工廠，有很好的廣告效益，車程3分鐘到巨蛋百貨、10~15分鐘到義享天地百貨，: 區段租金一坪2000~2500元，可吸引口袋夠深又想打廣告的業者，不過租金總價較高，估: 計仍有議價空間。
: 陳揚智分析，巨蛋商圈租金30萬以上的店面招租時間要半年以上，未來台積電若設廠，有: 望帶動北高雄商圈，尤其將帶動楠梓、仁武商圈繁榮，店面行情有較強的補漲空間，至於: 左營也有機會帶動，租期可能縮短，但還是要看地段是否足夠熱鬧。
: https://tinyurl.com/ye8qbpac
: ※--
: GG救台灣
: 台南已經被GG搞得房價沖天了
: 現在換高雄了嗎

那邊都同一個房東啊