Re: [新聞] 央行總裁嘆「升息對房地產不利」!網翻這
※ 引述《Glamsight (安穩殘憶)》之銘言:
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: 央行總裁嘆「升息對房地產不利」!網翻這句話怒打臉:在搞笑嗎?
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版?
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: 通膨持續升溫,各界關注央行升息時間點,中央銀行總裁楊金龍昨(22)日表示,台灣升
: 息看3條件,另外也認為,升息對台灣匯市比較會有壓力,新台幣升值加劇造成更多資金
: 湧入房地產,「對房地產市場更不利」。消息一出,有PTT鄉民就挖出楊金龍過去曾說「
: 降息會一堆熱錢湧進房地產套利」,根本前後矛盾,怒批「楊金龍是在搞笑嗎?」
: 國民黨立委曾銘宗22日在立法院質詢時詢問,如果央行升息,對台灣股市、匯市和房地產
: 會有什麼影響?對此,楊金龍回應,台股基本面好,如果升息1碼,不至於對股市產生太
: 大的壓力,但對匯市可能會較有壓力,因為目前台灣利差短期比美國利率高,若進一步升
: 息,更會吸引資金流入台灣,使新台幣升值,也會對房地產市場更不利。
: https://cdn2.ettoday.net/images/5964/d5964886.jpg
: ▲楊金龍認為,若進一步升息,會吸引資金流入台灣,對於房地產市場更不利。(示意圖
: /記者林敬旻攝)
: 對於楊金龍的說法,有PTT鄉民就怒酸「楊金龍是在搞笑嗎?」並翻出楊金龍過去曾說「
: 降息會一堆熱錢湧進房地產套利」,現在又說「升息國外熱錢會湧進台灣房地產,還嫌房
: 地產資金不夠多嗎」,令他看得一頭霧水,「不管升息還是降息熱錢都會湧進房地產,是
: 在父子騎驢嗎?都給你楊金龍說就好,根本前後矛盾的幹話。」
: 另外,投資達人股魚也在臉書以「央行開釋:房市屬於右側,不要跑錯方向」為提整理楊
: 金龍說法,「降息:購房者會加大槓桿,造成房價上漲;升息:資金湧入台灣,湧入房地
: 產(暗示房價上漲)」,他直言「央行都告訴老百姓了,不論怎麼做房地產都會上漲」,
: 暗指民眾不用再等升息、打房了,「趕快去約房仲約預售,不要站錯邊!」
: 楊金龍強調,央行不會用利率對付房市,而是採選擇性信用管制,央行將在12月16日舉行
: 理監事會議,屆時會再檢討選擇性信用管制措施。清華大學科技管理學院榮譽講座教授張
: 金鶚則透露,現在要打炒房還是有方法,央行可以加大限縮貸款成數的力道,投資客必須
: 拿出更多現金,就能有效管制,「民眾看到政府的決心,效果就會出來。」
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,?
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: 政府都告訴大家財富密碼了,還不趕緊?
先看一下地方政府。
最近像高雄、台南說要課囤房稅,這當然是樂觀其成,而且高雄的陳其邁說房子不該是投資理財的工具,我絕對是認同。
只是,囤房稅怎麼課,大家都在看,有具體方案出來再肯定也不遲。
台中媽媽市長調降公告地價,都發局長說房價只會漲,你台中年輕人自己選的,選出這種市長跟局長,擺明只想炒房,還賣掉社宅用地給建商,除了谷關空氣跟無腦嗆AIT主席,毫無建樹可言。
屏東縣也是炒房無極限,炒到當地人買不起才假裝關心房地產炒作,你全台灣第二漲幅是假的?基期低?怎麼不看看原本生活在那裡的居民他們的薪資所得還能負擔的起被你炒高的房價?!
中央政府問題不少!
我們央行總裁講幹話無極限,說實在的我不想批評央行楊總裁,感覺也是老實人一位,但是你央行總裁都要40歲才能買得起房子了,其他善良老百姓呢?
租房子的租金不會漲?你央行繼續放水讓銀行賺飽飽,房價會跌?講話邏輯這麼莫名其妙,就是央行一直放水,讓人舒服囤房炒房,搞得人心惶惶!
內政部也是一樣,你花次長接受天下雜誌專訪講的很好,但是權利在手卻只會推拖拉,這樣有用嗎?房地產的炒作,紅單的轉賣,你做了什麼?租屋市場的黑暗,租客的權益,你做了什麼?
再講一次,20萬戶社宅根本無法解決居住問題!因為租完了一樣買不起房!租屋市場又沒有保障,房價繼續飆,房租繼續漲,怎麼安居樂業?你內政部連房地產炒作都不願處理只會一直放水,房價會跌?!
財政部也一樣,過去以來根本沒有在處理或監督各縣市政府的房屋稅稅基,連同稅率也是擺爛!然後查察房地產的租屋與課稅也是完全擺爛,讓租屋市場如此晦暗不清,囤房爽爽囤炒房爽爽賺,財政部把自己搞的跟垃圾單位一樣尸位素餐,現在就看看你們所要求的調高稅基還有囤房稅率怎麼做!
蔡總統,台灣的房價所得比從妳上任以來就又節節高升,現在,各地房價、房價所得比已經突破歷史新高!
過高的房價房租必然侵蝕國人的消費能力,唯有可以一輩子都能住得到,繳的起,也唯有讓房價所得比下降至合理範圍,台灣的消費能力才可能提升,搭配股票市場與產業發展,讓投資在產業,而非在房地產,才能真正讓台灣迎來,安居樂業的生活,社會風氣也才能健康穩定。
請問,您準備好要帶領我們台灣,真正邁向安居樂業了嗎?
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房價不漲才人人自危你傻了喔
韓總喊發大財為何有用?因為高雄長期房價
漲輸人高雄人不爽
盧市長前幾名滿意度倒數第三
這兩年突然變前段班了跟房價剛好正相關
我深綠家庭很滿意盧市長
林佳龍滾蛋啦亂調地價稅
你以為有人想多繳稅喔
你自己怎不去繳叫別人繳
囤房稅才是房租最大推動力你們準備好了嗎
明年不要吵房租為何飆高了我預告在前
嘻嘻居住正義要看黨才有
當然是看錢沒錢哪來正義
美國那些左膠都賺到流油騙低端
加稅還想連任林佳龍真是沒當過中產階級
我們楊總裁工作4年就能買房,很難嗎?
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你這種論調就完全落入炒房仔的陷阱 整體持有成本往上調 所有人都不滿意 窮光蛋會幫有錢人去幹政府 就像證所稅一樣 沒賺錢的散戶喊的比大戶還痛苦 決定價格的是供給與需求X
對房地產當然不利啊 但是 應該也對企業不利吧 什麼台商回流 很多都是再跟銀行借錢來蓋產線吧6
降息 > 資金流入股市房地產 > 房地產漲價 升息 > 匯市利多台幣 > 資金流入台灣 > 房地產漲價 真的有這麼難理解嗎 之前一堆人罵楊金龍40歲買房 我只想說1
: : 決定價格的是供給與需求 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 經濟學家已經講了,供給與需求有其極限 不適用於有限資源遭壟斷的情境3
商品價值最重要的是需求,台灣人口都減少了,10年後可能一年減少30萬人 全球疫情要結束遙遙無期,台灣少了每年一千萬的觀光客 能源價格爆漲,政府拿稅金補貼,沒錢再大灑幣補助觀光業、紓困 房市泡沫都要爆了,還不快點升息打房,是要等到最後一次爆炸嗎? 拜登3年後才要選連任,民主黨在2022慘敗最好,反中派都滾到一邊去10
台灣房地產最大的問題根本不是利息 而是持有成本他媽的低 看這個報導就知道 9375X
其實舉兩個極端的例子 降息到極端 台幣會嚴重貶值市場改依賴物質置產 所以資金會流向房地產 升息到極端
爆
Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路 蔡英文:讓大家住得。 : 對此,總統蔡英文今日表示,房地合一2.0通過,遏制炒房,落實居住正義! : 蔡英文表示,謝謝立法院昨天三讀通過「所得稅法」的修法,今年7月1日起, : 房地合一的新制即將上路。在房地合一2.0實施後,凡是2016年1月1日後取得的房地、 : 預售屋以及特定股權交易,若在持有2年內出售,將課稅45%。若在超過2年、26
Re: [新聞] 低薪、高房價、長工時因為這讓逾8成受訪願 : 大調查」,高達8成以上受訪民眾同意,「低薪、高房價、長工時」會讓人不想結婚、 生 : 小孩; : 有27%女性「沒打算結婚」,男性為21%,顯見女性未婚受訪者對於投入婚姻有更多顧7
Re: [新聞] 選前賣豪宅成焦點 陳時中:都放10幾你說這一棟是退休房 所以賣掉不算囤房 那請問你囤的19筆房地產是怎麼回事? 用剝削百姓的居住權 來發財的無良囤房蟲 囤房蟲當台北市長 還不放任房蟲囤房?5
Re: [問卦] 完全執政要打房會有什麼困難如果「房價所得比」沒有回歸正常,那民進黨下台根本只是應該的! 給你們多少時間了?你們又努力了多少?永遠在房價一波波暴漲之後才出來說一下話,結 果房價繼續暴漲! 房價暴漲成這樣,你們的央行總裁說出了你們民進黨的秘密?說一般人根本不可能買的起 房?3
Re: [問卦] 政府的房價指數怎麼突然飆漲成這樣?老早就說了,政府一定要積極處理台灣房地產的問題,結果現在,台灣整體的「房價所得 比」都已經要回到垃圾馬的歷史高點了… 蔡英文總統,妳還有時間裝冷氣? 那些只是小恩小惠,但離開學校誰吹得到?小孩子從學校畢業,面對社會,看到被高房價 房租壓得喘不過氣的煉獄,哪能安居樂業?!3
Re: [新聞] 蔡英文:全面盤點住商混合大樓 建立必要探 : 視城中城大火傷者,她表示中央一定會用最快時間跟縣市政府合作,全面盤點住商混合 大 : 樓,特別是局部荒廢的老舊建築,會立即進行環境整理、建立必要管理系統。 : 蔡總統今上午偕同高雄市長陳其邁與立委趙天麟,陸續前往3家醫院探視城中城大火傷X
Re: [問卦] 馬的!五年來房價所得比上升十名啦央行持續護航高房價!房價負擔大還是一樣繼續寬鬆繼續送錢給房地產! 財政部只會說囤房沒效果,只會站著腰不疼,卻不說怎麼做可以處理高房價還有上漲的房 租! 內政部放任炒作,社會住宅完全不足,租屋市場完全不透明,然後完全躲起來,不願面對 !
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