Re: [新聞] 陸房價2022上半年或年減1％ 未來居民購
原文吃掉
1.中國打房是為了政權，而不是替民眾著想
中國打房是怕引發更大的金融危機，在房產沒
把中國經濟炸掉以前，主動將泡泡拆解掉，但
這又引發了另一個問題，中國政府主要財政收
入來源是賣地，今年一堆地流拍導致財政收
入驟減，所以才推出房產稅
2.中國房價實際早已跌幅20%以上
中國各地政府出台了指導房價政策，多為目前
房價的6折左右，所謂指導房價就是銀行在貸
款上估值是用指導房價下去給貸款成數，假設
掛牌價1000萬，指導房價500萬，貸款成數
8成，就是銀行貸款只能貸400萬自備款600
萬這樣
房子上漲過程中常常出現的無量上漲，現在則
是出現無量下跌，更慘的是二手房還賣不掉，
因為銀行根本沒有二手房的貸款額度，這些炒
房客未來可能還要背著大量的房產稅以及高額
的房貸利率
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.112.176 (臺灣)
※ PTT 網址
推
台灣永遠不會泡沫，房價只漲不跌
推
好了啦 台灣就繼續學日本吹房地產泡泡
→
吹到爆炸再失落三十年
推
感覺...對岸的不動產政策滿正常啊？
推
拆泡泡聽起來很正常啊 不該這樣做嗎
→
共產主義還讓買房賺錢就很奇怪啊
推
這話說的~那個國家防止泡沫不是為了保政權?
→
中國人不會以為自己在實行資本主義吧
→
民主國家任內發生大泡沫破掉,下任也不用選了
推
觀察他們一年看看，無論成功或失敗都是會
→
寫入教科書的規模
→
現在就要往俄羅斯學習
→
沒什麼錢 但滿滿的餓不死福利
推
泡泡爆掉會影響執政？自民黨：？？？
→
只有台灣的房價會跟物價一樣只漲不跌
推
優文 極其自私的華人上層會替百姓著想
8
Re: [爆卦] 中國房價降了...台灣的房市三箭呢?又看到有人拿中國的打房政策來說 資料來源是這篇文章 這裡提到的「二手房貸停貸」才是中國這波打房能奏效的原因![Re: [爆卦] 中國房價降了...台灣的房市三箭呢?](https://i.imgur.com/7v6ALHKb.jpg "Re: [爆卦] 中國房價降了...台灣的房市三箭呢?")
9
Re: [爆卦] 房價漲翻天看看共匪最近怎樣控制 1.二手房屋指導價 公開所有房屋二手房指導價格 貸款額度的主要依據 2.資金流向必須申報 買房的資金來源必須有 且合法合規 借來的錢也要有追朔上去![Re: [爆卦] 房價漲翻天](https://i.imgur.com/3mpB2i8b.jpg "Re: [爆卦] 房價漲翻天")
9
Re: [閒聊] 有人能聊聊中國近期二手房停貸的政策嗎因為對岸金融系統已經到了無法額外負擔這些風險的程度了。中國正在切割造成風險的機構與產業。2016年後他們已經做了很多次這類型切割，只是台灣關注度不高 看看房地產貸款佔中國銀行的比例就知道，很多中小銀行房地產貸款比例已經很高再貸困難 ，並且貸款額度都給房地產更扼殺了小微企業的貸款救命錢 (這一兩年很多新創或是小公司倒閉) 中國前一陣子已經先畫了房產建設公司的三道紅線，限制房產集團的借款比例與發債券額度，預計把負債累累的公司先切割，例如恆大 造成恆大與地方政府鬥法，要扯個魚死網破7
[問卦] 中國是不是實現了如何有效打房據了解 中國有一半的省，房產價值直接砍半 且正在快速的往下跌 許多建商以低於建材成本的價格出售手中持有的房產 假設你半年前貸款買了600萬的房子，
Re: [問卦] 中國打房成功，台灣人是會更討厭中國？共匪真的比塔綠斑有良知 共匪知道 房產稅會轉嫁到租客身上 所以上海地區已經開始實施房租指導價 如果房東堅持要收高房租 房客可以先租一年 然後拿轉帳證據告房東 賺十倍回來![Re: [問卦] 中國打房成功，台灣人是會更討厭中國？](https://i.imgur.com/aZVxTE9b.jpg "Re: [問卦] 中國打房成功，台灣人是會更討厭中國？")
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Re: [問卦] 中國為了第三胎打房 台灣？？？真的有人會懷疑 房價跟少子化關係 不知道是腦殘 還是腦袋浸水了 或者是良知被金錢遊戲給毀滅了 打房 是中國中央的決定 地方政府財政過分依賴地產 才有限跌令 限跌令是新房銷售價格不得低於公開售價的85% 二手房沒有限制 可以腰斬![Re: [問卦] 中國為了第三胎打房 台灣？？？](https://i.imgur.com/9QPK53Qb.jpg "Re: [問卦] 中國為了第三胎打房 台灣？？？")
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[閒聊] 房價主要是受到大戶/政府操控?長期來看影響房價主因應該在大戶及政府 大戶只要本金夠多根本不受到利率影響 反而可以藉由壟斷剛性需求地區的房產來調整租金 在政府不調高持有稅跟廣設青年住宅的狀況下 純粹從利率、貸款成數去限制炒房根本完全沒有用2
Re: [新聞] 台房價收入比惡化 資深經濟學家：央推 lu19900217: 反倒是恆大中國政府有處理好，代表中國掐住營造地產 10/05 22:27 → lu19900217: 打房的招式有效，其他國能參考 10/05 22:28 覺得中國打房政策好棒棒的人，我貼篇新聞讓你瞭解一下中國的打房政策是什麼 標題：中國銀行收緊房貸 多個城市停止二手房貸 連結：![Re: [新聞] 台房價收入比惡化 資深經濟學家：央](https://i.imgur.com/BwqqUHvb.jpg "Re: [新聞] 台房價收入比惡化 資深經濟學家：央")
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