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Re: [問卦] 在日本蓋透天484很爽？

cefywo 發表於 2021/12/12 下午7:23:30
看板Gossiping標題Re: [問卦] 在日本蓋透天484很爽？作者
cefywo
 (新竹結衣~* 妹妹廢文科長)時間推噓 3 推:3 噓:0 →:7

唉 兄day你太天真了
在日本蓋一戶建還是貴的要死
這是一個簡單的參考啦
https://i.imgur.com/5TsKnqV.jpeg

圖 在日本蓋透天484很爽？
一些縣市蓋房的花費，別忘了還要消費稅10%操雞巴勒

再來因為是平均其實會被一些找很低階小工務店蓋超便宜屋的拉低（你不會想住的，就是殼而已）、還有鄉下就算了還離鄉下小車站超遠的土地也會拉低價格

正常的建設大概如下
https://i.imgur.com/fR1VwE9.jpeg

圖 在日本蓋透天484很爽？

大概一坪要快100萬再加土地費用
土地費用鄉下那種地方如果離車站近一點的建地也是要1500甚至更高

在鄉下想蓋一間稍微好一點的4000-5000就飛了，每年還要繳固定資產說土地+建物的大約1.7%吧沒記錯的話

真的貴死人

原本有想看看要不要買房，看完後默默覽趴還是只能打手槍


※ 引述《cosmite (焼き団子)》之銘言：
: 日本土地比台灣大多了
: 雖然維護成本比台灣貴
: 但房屋售價比台灣便宜
: 我曾經算過集合式住宅持有30年來說比台灣便宜
: 若是 透天(一戸建て)
: 就免除了每個月要繳交的管理費和修繕費 對吧
: 然後日本的透天看起來美美的 好喜歡這種庭院
: https://i.imgur.com/vfh1BBh.jpg

圖 在日本蓋透天484很爽？
: https://i.imgur.com/Vbl9QbX.jpg
圖 在日本蓋透天484很爽？
: https://i.imgur.com/GD942Qr.jpg
圖 在日本蓋透天484很爽？
: 在日本蓋透天484很爽？
: 有什麼缺點嗎？
: 卦
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 47.245.54.28 (日本)
※ PTT 網址
推

t7556281 12/12 19:33IP正確

→

sim3000 12/12 19:41哭哭

推

xxxg00w0 12/12 19:59看內文 區位地段還是關鍵啊...

→

sonic4567 12/12 20:15不管～台灣就是鬼島

推

cosmite 12/12 20:41謝謝兄台資訊、但是您BPN露餡了、然後圖

→

cosmite 12/12 20:41片時區與台灣同步、沒有快一個小時、人根

→

cosmite 12/12 20:41本在台灣吧==

→

cosmite 12/12 20:41*VPN

→

kevinnn 12/12 20:44說這麽多廢話，真的買下去，同級地段同

→

kevinnn 12/12 20:44條件還是台灣貴

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