Re: [新聞] 館長「3個月沒收入」虧損金額曝 急喊與病毒共存：再封城
其實要打房
就要靠封城啊
因為店面收入不好
就倒閉租不出去
店面空置
租金就下跌
租金下跌房價就跌
而且一堆人沒收入
房子就被法拍
房價也會跌
大概4這樣
所以結論
房價大漲
應該4經濟太好惹
經濟跌成屎
房價就崩惹
※ 引述《Sam27 (Sam)》之銘言：
: ※ 引述《kenny1300175 (蘇湖)》之銘言：
: : 館長陳之漢直播中透露，他結算去年總共虧損8千萬，因為從5月中起幾乎3個月收入，就
: : 算8月開業，也幾乎沒人健身房，大家都請假，根本就是半年都受到影響。
: 我之前有去看健身房的財報
: 規模像建工或WG這種，一間店5000人，一個月收1千萬(月費+教練費)
: 支出折舊大概8~9百萬，淨利大概就是100~150，單月
: 疫情發生時，營收變0，但你支出還是要300~400萬阿
: 所以等同一個月要虧400萬，單店
: 所以營收不等同淨利，很多產業1億的營收，
: 淨利也才600~1000萬，然後稅還要繳20%
: 可是像這樣封城時，一個月賠的錢大概是4~5個月淨利
: 對你要嘴說去年經濟大好?? 靠杯那是出口和航運產業
: 台灣內需去年超慘拉...
: 以前我都敢說台灣是世界上貧富差距小的先進國家之一
: 但去年是台灣第一次碰到，貧富差距變大.....
: 有些人要紓困，有些人紅包就40~80個月
: 好險去年房價大漲，很多內需產業雖然很慘
: 但房價漲了500~1000萬，所以還是對蔡英文很滿意
: 不相信你去問問一堆醫生去年收入怎樣? 但自己家房價怎樣?
--
別說房價 連收入都沒了 房價沒垮自己先
那就自己爭氣一點啊 cc
現在太多資金回流台灣，別的事不幹，
炒房特別賣力
才怪咧 封城後唯一可以賺錢的是收租仔
店面空置惹 要賺啥
打的只有商辦 那些房東都是壽險公司 你
覺得會減租？
氣起來連IKEA都會撤出了
不減就空在那啊 撤就撤 怕屁喔
同意，經濟太好電就會不夠用
租金怎麼可能跌 太瞧不起房東們了吧
別做夢了 租不出去只會提高租金
想太多。維持高房價才能讓大戶繼續
從銀行搬錢，他們寧可閒置不租，也
不會降價的。
他們買房買地，不是小鼻子小眼睛只
想賺收租這點小錢而已。
有事漲租 沒事漲租
大家都當房東 無限漲租 經濟永動機 應該可以得諾貝爾獎
※ 編輯: gk1329 (39.10.96.80 臺灣), 01/06/2022 09:37:52想太多，房東本錢粗，比你還能撐
就算真的整體經濟下滑不得不降租，也是跟著
趨勢走，租不起的人一樣租不起
之前不是說靠電商賺錢？
去問1.5博士啊!!怪誰呢? 自己不努力?
其實封城 房價的確沒辦法打下去
所有的房租都是封城前就簽約的
所以你以為可以打房是錯誤的想法
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Re: [閒聊] 為何還一堆人吹哨壯膽說房價明年不會房子還是要把預售屋交屋考量進去 2022剛好也是201819的預售期貨交屋 這一塊的價量相對小 拉低移轉量與價 就跟上一波一樣很慘但量還是有一定水準10
Re: [閒聊] 房租有崩盤過嗎？近代的三次崩盤都跌過. 1980 1990 2000. 因此那三次才是真正所謂的"房價跌了". 1980 1990的崩盤很慘烈,但因為資金沒有外流,所以復活的很快. 倒了一大堆公司,上市公司就像內閣改組一樣,大量倒閉...但新公司成立很快補起來.7
[閒聊] 希望房價跌，又不希望自己賠售最近打房議題 空方一直要看好戲房價崩盤 理由除了買不起好又大又新 再來最大理由現在是高點，買了將來轉手會虧錢 這時候就矛盾了6
Re: [情報] 央行宣布升息1碼結論就是 房價凍漲 or 緩漲 房租飆漲 很簡單嘛～ 升息就是貸款每個月要繳的錢變多6
Re: [閒聊] 積極一點 年輕人來討論如何自力打房吧先說自殺根本沒用 自殺的人變多 那房東就是要嘛漲租 （高風險高報酬 要嘛 以後租房要簽保證人 變凶宅請保證人負擔房價折損 提供幾個有效的方法![Re: [閒聊] 積極一點 年輕人來討論如何自力打房吧](https://i.imgur.com/EkTaO6lb.jpg "Re: [閒聊] 積極一點 年輕人來討論如何自力打房吧")
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Re: [討論] 館長：侯友宜我大哥，陳時中出來選就吐他陳部長要好好檢討防疫政策，去年三級警戒害的館長損失上千萬，館長今年1月就呼籲要與 病毒共存，就是提醒陳部長要超前部署「與病毒共存」，結果現在防疫一團糟，難怪館長會 出來抱怨陳部長 2022-01-06 館長「3個月沒收入」虧損金額曝 急喊與病毒共存：再封城會發瘋![Re: [討論] 館長：侯友宜我大哥，陳時中出來選就吐他](https://img.youtube.com/vi/x0mE85GL2LQ/mqdefault.jpg "Re: [討論] 館長：侯友宜我大哥，陳時中出來選就吐他")
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Re: [新聞] 房價如何下來？ 趨勢專家曝「其實不用打本來就沒必要打房 房子賣得出去，代表有經濟能力的人還是很多 而且除了商業店面，普通房租又沒漲多少 你買不起就繼續租房子，沒人逼你一定要買房 我倒覺得房價走高對台灣是好事
![Re: [新聞] 房價如何下來？ 趨勢專家曝「其實不用打](https://i.imgur.com/VLVEkJkb.jpg223.136.173.184 "Re: [新聞] 房價如何下來？ 趨勢專家曝「其實不用打")
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