[問卦] 哪個是造成台灣房價只漲不跌的原因？
對於台灣房價只漲不跌，說法有很多，到底哪個是主要原因？
1.持有成本低 不囤房囤地是白痴
2.央行長期低利率貨幣寬鬆造成的
3.美國QE造成熱錢
4.建商是台灣實質的統治者 利用政治現金扶持候選人
5.政府帶頭炒房 賣地價格高 建商取得成本轉嫁給百姓
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.92.244 (臺灣)
※ PTT 網址
推
肆什麼原因造成樓下願意被肛
噓
6.人人都只想賺錢才願意賣房子
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一樓收船票
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有土斯有財
推
供需啊，貴還硬要買的盤子害的
推
印鈔票 通膨
推
無良政客提款機
推
柯文哲不打房
推
大部分有權或有錢的人的人都在炒房，
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不跟著炒房的是笨蛋
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人口過多
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認真回 6.房仲可以同時代理買方 賣方。
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又可以抽%。哪個房仲會認真殺價。實價登
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錄慢慢往上是一定的
推
全世界陪老美
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政府的問題最大
推
稅
推
因爲你想買啊
推
持有成本，人口密度、政客財富比重多在房產
推
經濟成長太好的關係
推
塔綠班
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※ humbler:轉錄至看板 home-sale以上皆是啦
01/29 11:21
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火車頭捏 拿房市三箭射火車有洨用？
推
稅 房仲抽%都是
推
主要原因有2: 持有成本低+拿去超貸容易
噓
你不都寫出來了？
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韭菜的錢存在銀行、繳給保險公司賺微
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薄利息，銀行低利借給建商，保險公司
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用保護的錢獵地、養地，韭菜們再買高
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價房跟銀行貸款，一輩子努力都脫離不
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了這死循環，你的下一代也是！
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保戶
推
央行不升息
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因為塔綠班執政
推
你都把原因說光了還要問
噓
只漲不跌確實只是因為持有成本低，只要
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不增加持有成本真的不用擔心房價泡沫化
爆
[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌小妹因為最近有購屋計畫，看房版也看好幾個月了 小妹發現 不管貨幣或財政政策是寬鬆或緊縮 房版的結論都是會走向房價繼續噴 利率上升->房東轉嫁租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴![[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌](https://i.imgur.com/pgkMVgab.jpg "[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌")
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Re: [請益] 房價趨勢美國QE這件事對台灣房價的影響來自台灣央行的降息和阻升。 別人寬鬆你也可以不寬鬆，別人貨幣供給大增、錢太多，你也可以不要阻升，不要增加貨幣 供給。 問題是央行要賺錢，美國利率低、美元對新台幣匯率低，會造成央行賺的錢太少。阻升才是 美國QE造成台灣房價上漲的原因。![Re: [請益] 房價趨勢](https://i.imgur.com/yVDNv95b.jpg "Re: [請益] 房價趨勢")
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Re: [閒聊] 這波房地產比股票保值太多了說實話 要感謝央行 維護金融穩定 打房政策先把會造成市場不穩定的小建商和小投客先趕走了 剩下的都是有資金和本錢的中大型建商和投客![Re: [閒聊] 這波房地產比股票保值太多了](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/09/29/realtime/18793052.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600 "Re: [閒聊] 這波房地產比股票保值太多了")
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Fw: [問卦] 哪個是造成台灣房價只漲不跌的原因？作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping 標題: [問卦] 哪個是造成台灣房價只漲不跌的原因？ 時間: Sat Jan 29 10:41:30 2022 對於台灣房價只漲不跌，說法有很多，到底哪個是主要原因？ 1.持有成本低 不囤房囤地是白痴![Fw: [問卦] 哪個是造成台灣房價只漲不跌的原因？](https://i.imgur.com/ojIoi9Ob.jpg "Fw: [問卦] 哪個是造成台灣房價只漲不跌的原因？")
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Re: [請益] 為什麼散戶和房蟲的思維幾乎一樣台灣房地產環境很特殊， 第一點就是央行長期的資金寬鬆 這些資金必須引導到一個出口， 那就是房地產。 第二點則是房地產要建設來自於土地，而地方政府財政紀律不佳，喜歡政策買票，需要靠X
[閒聊] 升息無法阻止房價上漲利率只是影響房價的因素之一，如果貿然升息，反而會讓一般企業的營運負擔受到影響， 造成經濟衰退，所以台灣不會見到央行大幅升息，就算升息，對於房價影響也很小，原因 很簡單，因為人人都想買房，覺得房子保值、易漲，持有成本低，在台灣最好的投資就是 投資房地產，長線來看20年來只漲不跌，只曾小小拉回休息，而且這幾年來越漲越烈，因 為大家都知道投資房地產的好處，就有強烈需求，實際上房子供給量又很少，所以說升息6
Re: [問卦] 台灣房價大概什麼時候會大爆崩？PTT多數是看顏色說話，像這裡就是白色居多，所以一切都是藍綠的問題 但大家常常忽略一個事實：央行政策對低薪和高房價的扭曲效果 彭淮南1998年因為某意外上任，此後台灣央行長期執行低利率、弱勢匯率政策 低利率造成房價只漲不跌的預期心理，就算跌也跌不到哪裡去，因為大家看準了你央行就算 升息也非常非常溫和(反觀降息就很乾脆，可參考2020拿)5
Re: [問卦] 少子化的根因 兩個就是央行造成的把高房價推給 低利率 單一原因， 再把低利率 原因 推給 央行， -------------------- 今天，台灣的 水電 費用太便宜， 容易造成浪費，
![Re: [問卦] 台灣房價大概什麼時候會大爆崩？](https://i.imgur.com/BAAMlNab.jpg118.171.242.205 "Re: [問卦] 台灣房價大概什麼時候會大爆崩？")