Re: [問卦] 跟你講房價會崩的人都買幾棟了?
※ 引述《guitar0225 (ibee(艾比))》之銘言:
: 晚安,姆咪韭菜們安安
: 「房價會崩」也喊了10多年了
: 那些你身邊如此主張的人們
: 484加加減減都買個好幾棟了?
: 有沒有八卦?
: https://i.imgur.com/prpftKO.jpg
: Sent from JPTT on my iPhone
房價就是越疊越高
價格是大家跟銀行一起頂上去的
過去價值100萬的台北市公寓
什麼都沒做就因為周邊地區漲價直接漲到1000多萬
現實中這的確發生了
但是實際上這合理嗎?
屋齡越來越高,房子越來越貴
比特幣也是從幾百個1塊漲到1個一百多萬
持有者什麼都沒做,然後價值就直接變成十億倍
很多人這時候說比特幣會泡沫,大家都覺得很合理
但是說房價會泡沫,大家都說你放屁
股市漲到萬八到底是怎麼漲的?
當年股市破萬已經舉國歡騰了,現在突破到萬八
一定很多人覺得不合理但是現在不敢說
因為萬二就很多人說會崩了結果當初萬二說會崩的都被當作笑話
股市資金到底哪裡來的?
房價漲,股市也漲
2021年房貸+土建貸款餘額超過10兆
這10兆有多少是丟到股市了
美國電影大賣空
講述2008年一堆人買房用房貸
然後再一堆人去買房貸的ETF
房貸濫發導致最後一堆人繳不起房貸
連鎖效應引發股市泡沫
再看看1990年日本房市泡沫
也是一連串的政策導致最後房價這個泡沫破了直接進入失落的30年
(也有論點說這是日本政府有意為之,誰知道)
歷史總是不斷的重演
房價這個泡沫越早戳破代價越小
現在弄成這麼大
已經變成不能破的泡沫了
但是你說不能破他就不會破嗎?
越大的泡沫越脆弱
現在房價搞到生育率低到幾乎全球之最
連人口都下降了可以說比日本美國還要嚴重
人家房市破了還有能量慢慢爬起來
中華民國快要被房市弄到滅亡了還有人在嘲諷說你買不起房是自己不努力
--
破之前趕快狠狠撈一筆 今年的頂明年的底
只租不買
房市不會跌只會漲
7年後就是少子化就會非常有感了
還不趕快買房,越晚越貴
房價所得比?笑死。領人薪水就不要買房
啦,我就沒買房我驕傲 嗚嗚嗚嗚嗚
想要便宜買房不用包裝成憂國憂民
爆
[問卦] 其實房價早晚要跌爆吧台灣人口已經進入負成長 說實在的 不管是短期還是長期都看不出來 有啥人口能撇回來的因素 房子只會越蓋越多 但是人口越來越少的話 就不可能漲下去...爆
[閒聊] 看到什麼資訊會讓你覺得房價已經泡沫化?電影大賣空裡的基金經理人為了想知道房價是不是泡沫化了,特地實地調查 結果看到貸款浮濫的情形 連收入不穩的移民都能輕鬆貸款買房 脫衣舞孃甚至買了五間 讓他確定房市已經泡沫化95
[問卦] 少子化這麼嚴重了 所以房價何時會跌?欸欸 少子化已經越來越嚴重 台灣生育率世界倒數第一 低薪 高物價 高房價 物價永遠漲的比薪水快48
[問卦] 房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述:「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信,明天他們能以更高的價格賣出,而基本要素的價格又沒有調整,那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐,由於缺乏實體經濟的支持,因30
[問卦] 台灣的房市泡沫什麼時候戳破剛剛在看日本失落的30年的介紹 老美因為貿易逆差過高 為了促使美元貶值 跟日本等先進國家簽訂了廣場協議 然後日元升值了,出口受挫,日本就降低利率。34
Re: [新聞] 全球房市泡沫指數 衝6年新高泡沫要各國數據拿來比才知道有多泡沫 謝金河在臉書發文指出,日經新聞最近有一篇報導,拿1990年日本房地產泡沫爆破的房價 與所得比的倍數,來比較現在中國城市的倍數,令人驚嘆。當年日本泡沫吹破前夕,東京 、京都是18倍,大阪14倍,神奈川15倍;現在中國幾個大城市,深圳57.97倍、北京55.823
Re: [討論] 竹科的房價和新北市有得拼?政府不會打房 日本失落20年 韓國越打越高 房價背後是銀行 還有超貸的老百姓 房價腰斬 會引發棄貸銀行呆帳 房屋法拍剩一半價格 引發連鎖效應 房價只能軟著陸 硬著陸投資客 建商 銀行會死傷慘重 所以政府不可能去打房 高房價背後 充斥著權貴利益與剝削 房市泡沫到極致才會崩跌 這狀況中國有機會率先發生 中國前陣子炸樓就是一個不讓房市泡6
Re: [問卦] 房市現在是泡沫還是肥皂?房市是不是泡沫,直接看一個指標,房價租賃比 同一間房子,出租(月租金)跟房價的比值 這個比值直接告訴你房市是否泡沫 原理很簡單 單純就滿足居住需求來說
爆
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