Re: [問卦] 工作20年還買不起一棟新房子是什麼感覺
其實我比較好奇
只有一間房的，如果房價上漲
其實沒也什麼好爽的吧
舉個比較極端的例子
20年前帝寶一坪90萬
https://news.tvbs.com.tw/life/402161
如果你那時也住仁愛路想升級
https://tw.appledaily.com/home/20031221/R2T23VJXQVIXP4M4KI5AZ65RFY/
公寓一坪25萬
差價只有65萬
而現在你房子老了，雖然漲了
但如果你要換房，差價就不只這些了
所以房價漲了爽到的其實只有投客或有好幾間的
只有一間的如果沒跟著增貸跟著炒，要換房時也是成本大增不是?
※ 引述《Paul1021 (胡迪)》之銘言：
: ※ 引述《king786945 (你看不見我)》之銘言：
: : 現在房價漲 依照這樣的漲幅 工作20年都不知道飛到哪去了
: : 工作20年還買不起新房子 感覺是什麼？？
: 沒辦法
: 這就是病態的台灣房價
: 月薪四五萬的平民百姓
: 沒有爸媽資助
: 哪能買得起台北市的房子
: 可是
: 好好存錢
: 存個兩三百萬
: 全丟股利高的個股
: 一年股利賺個10到12萬
: 也夠你付一年的房租費用了
: 當然我的說是套房
: 10萬租一年份的套房
: 應該是綽綽有餘了
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.53.93 (臺灣)
※ PTT 網址
推
房蟲會說你不會買兩戶喔
→
你連房都沒有... 擔心別人換房？ XD
重劃區一片 都死忠的 所以覺得小散戶們在爽什麼?
推
※ 編輯: sted0101 (111.250.53.93 臺灣), 02/06/2022 22:00:55
進入了塔綠班的年代還用KMT的思維…
推
老議題了 房價跌也代表你家跌了 換房會比
→
較輕鬆嗎
你收入來源是那間房?
→
同一份工作你不做會死，而別人只是做來練身
→
體、交朋友、掛勞健保的...
→
然後你說還不是一樣要工作，別人換工作一樣
→
難...？
→
哈哈，醒醒吧
我夢到我家一片重劃區 haha 所以只有一間又不炒房的在爽什麼?
※ 編輯: sted0101 (111.250.25.253 臺灣), 02/07/2022 17:56:117
簡單的理財觀念 用200萬買1000萬房產，只有這間房的人， 當你買了房，放假立馬漲兩成，房產漲到1200萬， 先不討論稅金， 此時賣掉，你的總資產是400萬，13
首Po現在房價漲 依照這樣的漲幅 工作20年都不知道飛到哪去了 工作20年還買不起新房子 感覺是什麼？？ -- -- 推 et310: 充血百分比：■■■□□□□□□□ 30% 02/24 17:28![[問卦] 工作20年還買不起一棟新房子是什麼感覺](https://i.imgur.com/r4L0Xznb.jpg "[問卦] 工作20年還買不起一棟新房子是什麼感覺")
1
真的有人工作20年才開始想買房子？ 做20年存款被通膨吸乾 新房買不起 舊房好地段也買不起 一輩子不得翻身 工作2～3年懶趴捏著跟親友老人湊到頭期![Re: [問卦] 工作20年還買不起一棟新房子是什麼感覺](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "Re: [問卦] 工作20年還買不起一棟新房子是什麼感覺")
5
沒辦法 這就是病態的台灣房價 月薪四五萬的平民百姓 沒有爸媽資助 哪能買得起台北市的房子
80
Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉？我跟你講，每次發這種文，下面就會有一堆房蟲護航，說什麼靠這個遊戲用房子養房子越 換越好，都是喇叭 那是台灣房市在過去30年都是牛市，也剛好台灣人口持續增長，你貸款40年，假設繳了20 年，按照他們的方式要轉售的時候，你要考慮接下來20年首購該換9年級了 試算一下，假設你在桃園買了一間預售屋，還是買在重劃區，假設一坪買35萬，兩房平車![Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉？](https://i.imgur.com/wvPLSztb.jpg "Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉？")
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Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼你搞錯了 自住只有一間的多方 確實是有高潮的底氣 秉持著房版 大佬們無私教學![Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼](https://i.imgur.com/SPAN4AZb.jpg "Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼")
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Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什真正的房蟲看到那些韭菜都會笑吧，高房價受害者卻以為自己是既得利益者 韭菜辛苦工作，省吃簡用，貸款三十年，才換得一間房子 漲個幾百萬就沾沾自喜，幾年後想換好一點的房子住，結果發現靠北別間漲更多，要換房 得努力賺更多錢 然後小孩長大了也買不起房，自己還要籌錢給他們當頭期款![Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什](https://i.imgur.com/AuRk3psb.jpg "Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什")
19
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼我來解釋只有一間房的人 爽在哪跟高潮在哪 原因只有一個 就是如同你文章所說的 如果我5年前沒買6
Re: [閒聊] 房價整體漲，對已購自住沒好處吧舉例太複雜， 更簡單舉例， 房價漲，是整體資產上漲，負債不會跟著漲上去 所以即使你只有一房， 整體資產上漲，表示你這人更有價值，6
[問卦] 在台灣不炒房是不是可惜了~頭期款200萬，貸款買一間1000萬房 每年漲50萬，如果認命工作20年繳到完 漲到2000萬 扣掉利息 (以下概算) 20年下來報酬率只有 (1000萬-利息)/1000萬本金 約 80%5
Re: [閒聊] 有錢大家也會去炒房嗎？？我拿真實例子好了， 我這棟20年前在SARS後不久買的房子 (剛崩盤後買的) 這二十年來一坪從20萬漲到實價網站上寫的40-42萬。 看起來很好賺，1年賺5%，20年賺100%。 但跟我二十年來在股市上的投報率比，連四成都不到。3
Re: [請益] 老議題..北市舊房新北新房選哪個？給你個建議，我6年前房市高點時跟你遇過同樣困擾，2015年時房市高創新高 整個社會瀰漫著今年不買明年更貴的氛圍，那時候台北市房仲也都說買甚麼新北市 台北市房價漲幅驚人，近捷運站房子更是房價保證，但當時預算只有2000~2500萬 當時也是只能買國宅或一些不怎麼樣的房子 住進去後都會覺得心情很差 但就是主打 LOCATION! LOCATION! LOCATION!
![[問卦] 在台灣不炒房是不是可惜了~](https://i.imgur.com/2UlzWN8b.jpg114.136.229.134 "[問卦] 在台灣不炒房是不是可惜了~")
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