[問卦] 掃露台掃到這個，驚喜？意外？

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各位前輩好 最近看上了一間頂樓露台戶（9樓）， 露台約14坪、權狀23坪、室內15坪、兩房， 露台價格大概房價單坪的1/4，約定專用。 昨天跟家人去斡旋，屋主開價超硬，14xx的總價連十萬都不降。還說給一天考慮不然就再

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各位前輩好 前幾天有在板上問了一間喜歡的三房預售屋 但各位前輩普遍有提到一些缺點 後來和先生討論後決定從新看屋 於是

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是這樣的 想問一下 規劃住家有露台 對建商有好處嗎 高樓層住家做露台 感覺好像不錯 但

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我住過二樓的露台戶加面中庭的格局 缺點一個一個跟你分享 1 ： 因樓層低樓下感應門都會聽到開關門聲音 2 ：不能期待所有人都很有公德心，露台要 一直撿垃圾掃垃圾

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低樓層露台接垃圾跟屍體 朋友買3樓露台戶，樓上飲料罐 便當盒 菸蒂往下丟，還有一次燒起來 管委會反應沒用 還是台北市新建案歐 高樓層如果是預售要了解你露台正下方戶別

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分享個人經驗，我目前住的就是低樓層的露台戶(2x樓的5樓大露台)，露台權狀近20坪(民國8x年蓋的中古屋，露台是有在權狀內的)，雖然9年前買的時候就知道是低樓層會有上頭垃圾或是物品的飄落，不過有露台整體來說cp值算是非常高的，光是都市內寸土寸金能有個大空地可以曬衣服曬棉被，還可以讓孩子們有個類庭院可以活動小憩，以及堆放少用的物品，這些都算是很值得了，完全符合個人所需。 至於缺點的部分，會不會有上頭的垃圾菸蒂....偶爾有，也曾經遇到過高樓層鄰居曬的褲子飄落後來按電鈴來領回的，更有固定時間某樓會澆花造成某處下小雨.....，不過這都算小事住久都習慣了。對了還有一個缺點，就是白天去露台活動的時候不能只穿四角褲就去。(本肥宅才有的問題) 這幾年有想要換房的想法，只不過住慣大空間後要再換其他正常三房物件實在是無法屈就，除非是再往外圍換但卻考量家人小孩換環境而作罷。 ps:記得買屋的時候前屋主說他女兒是在家裡學會騎腳踏車的，我當時心想他唬爛不打草稿，5年後小女也是在家中的大露台直接學會騎......而且可以一直繞一直繞....... -----

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我現在住的就是二樓露台戶，利弊都有，我覺得主要要看大樓整體格局設計 以我家的大樓格局來說，只有二樓有露台，露台上方（三樓以上）是外牆，有廚房及工作 陽台的窗戶，以及放冷氣主機的小陽台。所以不會有接樓上澆花水的事情，但有遇過樓上 冷氣漏水，所以得請鄰居去修冷氣。 住在這間將近五年，撿到煙蒂大約4-5次，每次都請管理中心貼公告。但樓上各樓層沒有

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最近樓上鄰居在裝潢，覺得落塵特別多 就趁過年前來個大掃除 尤其一些平常懶得清的地方 例如：落地窗台、系統櫃頂端、蜂巢簾、紗窗 趁今天一次掃完，雖然真的蠻累但蠻舒適

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露台戶不是"規劃"出來的 而是只要有退縮就一定會出現露台 當然建商可以"規劃"到讓住戶無法使用 只是有可用面積沒人會這樣處理 : 高樓層住家做露台 感覺好像不錯