Re: [問卦] 七年級都買房了,之後房東要租誰?
※ 引述《glenex (薄薄)》之銘言:
: 剛剛看新聞七年級有9成都買房惹,
這真的狗屁不通
我身邊買房的絕對遠低於9成
這不知道哪來的業配廢文
: 看到鄉民說八年級也有一半買了,
: 這樣九年級之後人口斷層,
: 加上小孩越來越少,
: 難不成移工也可以輕鬆負擔兩萬的租金嗎,
: 房東買了一堆房子感覺都要被套啦,
: 突然有點擔心他們。
永遠會有租房的需求:
除了買不起外, 還有很多是短租,
好比暫調, 外派等,
就算你好棒棒研究所畢業、進入竹科,
也不可能立刻買房,
畢竟也要確定工作、環境都穩定了,
才會開始找房子,
這段期間肯定都是用租的。
打房不是要消滅房東, 這完全是錯誤的目標;
打房是要讓民生必需品,
消除炒作的泡沫部位,
回歸實質的供需原理
如果台灣人都瘋了就是要住在太麻里,
然後漲到一坪一千萬, 還是有人要住,
那就是一坪一千萬, 住不起別住。
那怎樣定義什麼才是真實需求,
什麼是炒作的泡沫,
很簡單, 買回去是住的就是需求,
買回去擺著的就是炒作。
那房東買房算是需求還是炒作?
他有租出去就算需求, 這問題簡單到不行。
所以空屋稅、囤房稅給他媽課下去就對了,
財團養的塔綠班, 懂?
--
物以類聚
你是說你在上的PTT八卦版嗎
※ 編輯: wahaha99 (118.169.37.129 臺灣), 02/09/2022 18:44:46實價登錄課土地房屋稅阿 開發成果是
政府又不是屋主的
目前就是抓不到平衡點,總有人要犧
牲,課多房租漲爆,課少無感,所以
誰有選票誰贏啊,8成自有率,誰上台
都一樣,認清事實沒很難
你這就瞎扯 如果認定房東有實際出租 就不會課囤房、空屋稅 是要漲個懶覺 房東為了不被課稅 說不定還降價出租咧 你說認定困難? 會有造假? 不誠實申報、抓到罰一百倍 檢舉人有獎金 完事
※ 編輯: wahaha99 (118.169.37.129 臺灣), 02/09/2022 18:48:38你太認真了。這些奸商想要噱盤子。
你就讓盤子去被噱就好了
你想太淺了 台灣有多少建設無法推動 多少改革無法進行 社區無法更新 都是卡在土地過分的昂貴上 這問題不解決 台灣永遠就是2流國家
※ 編輯: wahaha99 (118.169.37.129 臺灣), 02/09/2022 18:49:22其實只要拆中正廟改建成核電廠就能抑
止台北市的炒房了
政府都是建商的打手,打房(?,下
物以類聚是真的 嘻嘻
好了啦 當817白癡?
中共統一房價直接跌一半
垃圾話是搞笑還是認真
租房子要實質審查?你知道需要多少稅務員
嗎?講幹話誰不會,政府就做不到也不符經
濟效益
誰叫你實質審查了 自己登記啊 不合規定、被檢舉到罰一百倍而已 照囤房稅一年2%來看 直接罰200% 這間賣掉還要倒賠 會不會
※ 編輯: wahaha99 (118.169.37.129 臺灣), 02/09/2022 19:34:41你身邊我是不知道啦,但我公司所有七年級
都買房了。
76
[問卦] 打房這麼簡單 為什麼不打啊如題 我就覺得很奇怪啊 一般人 最多就是一間房子 怎麼可能持有三四五間49
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論18
Re: [閒聊] 房地合一 課稅為什麼不直接課100%?可以呀! 只是你會更痛苦 因為這樣做就沒有人有賣房動機 房子都更也是蓋好自己留著 有房子的人會走向只租不賣16
Re: [新聞] 房價近「暴走」央行Q4要不要出手房價高漲 這在台灣絕對是一個趨勢 各位還沒有買房卻又非常想有自己的房子的快點買 因為在台灣的法律跟政策之下 台灣的房價不可能下跌 因為會得罪太多人 沒有選票9
[問卦] 人到60、70歲左右,有錢也租不到房?看到有些人認為「租房子」就好 但這樣的人,似乎都沒有考量到,如果60、70歲左右 就算有退休金或有錢 要租也很困難? 也就說,先不考慮結不結婚2
[閒聊] 實施囤房稅真的對房價沒影響嗎?很多人說屋主能輕易將囤房稅轉嫁給租客,但我實在有些不解。 1. 有人置產房屋並不出租。台灣的空屋很多並未出租,對這些人來說,實施囤房稅將 100%提高房屋持有成本。 2. 對收租公收租婆來說,也很難100%轉嫁。房東之間彼此也競爭,有人想守租金行情,有人口袋淺非租出去不可。只要區域內有些房東願意吸收,就無法完全轉嫁。何況租客也未必有能力幫你吸收囤房稅。 租客大多預算有限,能負擔的房租就是那麼多。你漲房租他就換較便宜的房來租,總會排擠到租金較高的房子。除非房子租不出去房東也都無所謂,但這樣不是顧了租金卻反而自己完全吸收囤房稅? 囤房稅無法完全轉嫁,將因投報率(殖利率下降) 對屋主產生增投其他類型資產,減投房地產的誘因。非剛性需求降低,也讓總需求下降。不是嗎?3
Re: [問卦] 300億租屋補助是補助誰先不論申請補助到底是在幫誰。 全台有多少房東逃漏稅?全台有多少房東明明租了人卻未申報出租? 申請補助雖說可以讓出租人變成公益出租人,但真有那麼多房東願意這麼麻煩為租客著想? 我想是少之又少吧! 更遑論那些逃漏稅、沒申報出租的黑心房東(至少我認識的好幾個朋友都遇到這種房東),3
Re: [問卦] 創歷史新高 全國空屋166萬戶!!囤房稅有轉嫁的風險 所以改空屋稅啊 不然台灣持有成本這麼低 像我親戚台北五間老屋都出租 認真講信義平民窟一萬五不算貴3
Re: [閒聊] 不論有沒有錢 都不應該買房不要買房這件事,我從三十年前聽現在 聽過的的理由有什麼 租比買划算 房子是負資產 買房子不能隨時搬家,人不應該綁在一個地方1
Re: [問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌實施囤房稅, 但確定有出租可排除 這樣空屋會競爭降價 -> 房東會降 真的租不出去 -> 出售 -> 房屋會降 大概是這樣 ----
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