Re: [問卦] 政府的房價指數怎麼突然飆漲成這樣?
因為作為房價指數單位的新台幣價值下跌了。
你要說新台幣兌美元升值啊，沒錯那代表美元價值跌更多
如果"錢"本身變得更不"值錢"了，那以錢作為單位衡量
的指數都會上漲。
如果你改成用別的東西計算，例如房價兌雞蛋指數，
那就會發現指數沒有漲那麼多
※ 引述《keel90135 (尼可)》之銘言：
: 先上圖
: https://i.imgur.com/Ro1C4QW.png
: 最近公布的去年(110年)房地產指數
: 可以看到線圖整個飆起來耶
: 從129.86變成145.73
: 尤其是第四季，整個漲到飛起來
: 再看一下10年內的
: https://i.imgur.com/s6IPpjB.png
: 之前大家最有印象的歷史新高是103年的126.04
: 現在創超級新高145.73...
: 政府的房價指數怎麼突然飆漲成這樣?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.97.114 (臺灣)
※ PTT 網址
→
你就說通膨不就好了
該用別的東西來當價值單位了，不要只是用錢
→
改成雞蛋計價並沒有意義因為你無法拿雞蛋去
→
買房
我回答原PO的問題，他只問指數，沒問能不能買
推
各國都印錢 不漲才奇怪
對，能印出來的東西價值下跌並不希奇
→
不能用通膨
→
因為印出來的鈔票遠高於通膨
對，除非大家都不准印票物價還漲才叫通膨
→
我都建議直接看貨幣供給
推
※ 編輯: Zcould (36.230.97.114 臺灣), 02/11/2022 16:24:35
廣義通膨是含貨幣供給但口語上通常指CPI
→
可是勞工薪水沒有通膨
6
既然無法增加持有成本，那就增加供給好了。 來看看這執政即將滿6年的中央政府，社會住宅的完工狀況。 興辦主體 既有 已完工 中央 0 29073
老早就說了，政府一定要積極處理台灣房地產的問題，結果現在，台灣整體的「房價所得 比」都已經要回到垃圾馬的歷史高點了… 蔡英文總統，妳還有時間裝冷氣？ 那些只是小恩小惠，但離開學校誰吹得到？小孩子從學校畢業，面對社會，看到被高房價 房租壓得喘不過氣的煉獄，哪能安居樂業？！![Re: [問卦] 政府的房價指數怎麼突然飆漲成這樣?](https://i.imgur.com/Wv44LICb.jpg "Re: [問卦] 政府的房價指數怎麼突然飆漲成這樣?")
4
房價漲除了原物料上漲 跟很多人在股市賺到錢之外 未來房價在一兩年可能會繼續飆漲 因為整個QE還在衝高股市 之前在股市賺到錢的人，還是會繼續衝進股市爆
首Po先上圖 這是內政部不動產資訊平台 最近公布的去年(110年)房地產指數 可以看到線圖整個飆起來耶![[問卦] 政府的房價指數怎麼突然飆漲成這樣?](https://i.imgur.com/Ro1C4QWb.png "[問卦] 政府的房價指數怎麼突然飆漲成這樣?")
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疫情後， 資金氾濫、 原物料、鋼材水泥漲價， 當然都是造成這波房價上漲的原因， 但為什Q3/4用飆的，![Re: [問卦] 政府的房價指數怎麼突然飆漲成這樣?](https://i.imgur.com/ftMmvy6b.png "Re: [問卦] 政府的房價指數怎麼突然飆漲成這樣?")
![Re: [問卦] 政府的房價指數怎麼突然飆漲成這樣?](https://i.imgur.com/OB5723Nb.jpg223.138.145.161 "Re: [問卦] 政府的房價指數怎麼突然飆漲成這樣?")
![Re: [問卦] 政府的房價指數怎麼突然飆漲成這樣?](https://i.imgur.com/PHYAWGsb.jpg223.136.121.112 "Re: [問卦] 政府的房價指數怎麼突然飆漲成這樣?")
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Re: [閒聊] 房價未來一定是緩漲嗎?房子說穿了 就是一個商品 而且是生活必要性的商品 只要是商品 自然就是會跟「物價指數」連動 所以你要問房價是不是會緩漲？![Re: [閒聊] 房價未來一定是緩漲嗎?](https://i.imgur.com/1yS5qKxb.jpg "Re: [閒聊] 房價未來一定是緩漲嗎?")
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Re: [心得] 指數化投資不會失靈,是生命短暫造成失靈我們做最壞回測(以日本失落20年為例,1991 - 2011): 假設全世界像 過去日本20年大衰退好了, 經濟不景氣, 然後政府也放給他爛, 我們現在指數化投資的狀況會變甚麼樣子呢? (最終價值以美元計價) 1. 股市大盤: 26000 -> 8700: 跌了 67%, 20年配息約15%, 最終跌了52%, 但現金價值兌美元多了51% => 大約打平6
[請益] 反1指數型基金損益率概算請問各位大大 反一型指數基金，追蹤的標的是指數，配合指數期貨操作方式形成的基金 如果指數是1000，跌了1%，基金單位淨值原本是10，就應該漲1% 對嗎? 如果對的話，那我們來做個有趣的計算 指數昨天跌了1%之後變成990 ，基金單位淨值變成10.15
Re: [問卦] 這5-6年怎麼漲價那麼大？因為錢（鈔票）的價值這些年跌價很大。 你一切價值都用錢來當作單位， 當錢本身的價值下跌那一切東西都是變貴， 因為只有錢（鈔票）能用印的 你用其他東西取代錢來當作單位2
Re: [新聞] 房價上漲不受控 全國、五都住宅指數續攀先說結論 至少10年內，房價都不可能跌的 有了解建材的就知道 建材價格一直漲 在政府沒有強力手段的情況下3
Re: [問卦] 認真問 這次物價上漲原因是什麼？認真回答 就金錢變得更沒價值了 你提到 台幣 美金 這些都是金錢啊 台幣兌美元升值，只代表美元價值降低的幅度大於台幣 而所有單位金錢的價值相對其他物品都降低了 因為金錢（鈔票）印就有![Re: [問卦] 認真問 這次物價上漲原因是什麼？](https://i.imgur.com/GLyP1dUb.jpg "Re: [問卦] 認真問 這次物價上漲原因是什麼？")
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