Re: [問卦] 政府的房價指數怎麼突然飆漲成這樣?

疫情後，

資金氾濫、

原物料、鋼材水泥漲價，

當然都是造成這波房價上漲的原因，

但為什Q3/4用飆的，

就房地合一2.0，跟預售屋納入2.0範圍造成的

當時除了自住的房子，手上還有兩間預售屋

2020 年初購入 1000w
2021 年初購入 650w

在去年7/1上路前，591售價分別為1300w/750w

上路當天，一整排同建案的，直接改成1600w/1000w

2.0會被扣150w的，屋主就給你+300w賣；被多扣50w的，屋主就加+100w賣

預售屋加上去有人買單，實際登陸還真的有人買單了，

那你說成屋行情要不要跟著往上加？所以我自住的那間也莫名奇妙行情又加300w

2.0上路前還有空空說笑死，預售屋要大逃殺了，

有人講這會害到買方，還要被嗆你是不是瑟瑟發抖，

結果上路後，不只稅金加到買方，還是兩倍三倍在加

再來聽說還有空空在喊囤房稅，但屋主說要加租金，

目前最早在去年喊出囤房稅的台南，

有在台南園區上班，應該也知道善化、新市房租漲了一波3-4成，

房租漲了，房價要不要偷偷跟上，去年在房地合一2.0造成房價飆太快的背景下，投報率造成的房價漲目前還不明顯，都被涵蓋在一起了，後續可再觀察看看，不過囤房稅地獄朝鮮演過了，聽說躺了一堆，

我只能說啦，

這種資本得利後才要繳或一段時間才收一次的稅金，

最衰的就只會是無產階級，

資本主義下的政策，除了戰爭以外，你為什麼會期待政策打下去，金字塔上層的人會比下層的慘？

人家還可以賣房斷尾，你空空租房子能換去公園睡帳篷？

回到2.0，有房產的人應該由衷感謝空空力挺，聽說要用來打死房地產的房地合一2.0

※ 引述《sbob (hmm)》之銘言：
: ※ 引述《keel90135 (尼可)》之銘言：
: : 先上圖
: : https://i.imgur.com/Ro1C4QW.png

--