Re: [問卦] 貸款30年壓力會很大嗎?
※ 引述《s10130804 (台北觀察家)》之銘言:
: 如題,常常看到有人房貸30年
: 這些人都不怕中年失業或突然生病繳不出房貸來嗎?
: 老闆也愛凹有房貸的人吧
: 是不是沒存個1、2000萬還是租房子比較好啊?
: 有沒有卦?
這個本魯叔有心得,本魯叔有個朋友,年紀大概40 有 2 原本住在板橋那邊
兩個小孩,一個稚園大班一個小班
雖然不是一個很好的地段,但是管理上跟門面上都看起來乾乾淨淨的,就是小了一點
但是只有一家四口住,日子也算過得去,加上夫妻兩加起來年收大概 300
日子也過得算滋潤,但是就在房貸還了七八年後,他最近又在土城醫院對面的重劃
又買了一間然後把自己現在住的這一間賣掉,賣掉的錢把舊的房貸還完,
另外又貸了三十年1500萬左右,只為了住了更大間,魯叔問他本來住得好好的
眼看就要還完了,為什麼要讓自己那麼累又再貸了1500,而且還貸30年
他回了我幾句, 如下
我貸了三十年,我有說我要還完嗎? 他只要撐到小孩子長大離家
他就要把房子賣了換間小的住就好了,其實講得也沒有錯啦,
就他的前題是建立在他永遠不會失業,房價一直往上不會泡沫下
魯叔我問他如果失業或是房市泡沫怎麼辦,他說到時候在想辦法
所以魯叔我的結論就是,他們都那麼樂觀了,你就好好看戲就好了..
問那麼多幹嘛...
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※ PTT留言評論
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其實這種想法也不錯...新房硬體世代
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也不同
推
現在很多地方買了過兩三年賣掉還會賺
推
40歲本錢夠啊 而且雙薪…
推
300貸1500跟150貸1500完全不同啊
推
300貸1500根本小意思 有什麼好擔心?
推
永遠住新房子啊
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300貸1500根本小意思
→
300這麼少也敢貸款喔
55
[請益] 30年房貸需名下無房產昨天好不容易跟屋主就房價達成共識, 結果在房貸部份卡關 房仲的配合代書一開始就預告, 名下有房產, 房貸貸不到三十年 老實說這出乎我的預料之外, 如果貸不到三十年, 可能得考慮重新看房了 不過我還是決定要跑看看 結果今天跑了兩間公股銀行37
Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢我們有自己的房子,還2棟, 1棟自住,1棟祖產不能賣。 但我還是希望房價便宜一點, 因為想要換房 想要的房子目前開價都在5000萬左右12
Re: [閒聊] 我覺得七八年級生購屋需求真的強...國發會的資料 2000 201024
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什真正的房蟲看到那些韭菜都會笑吧,高房價受害者卻以為自己是既得利益者 韭菜辛苦工作,省吃簡用,貸款三十年,才換得一間房子 漲個幾百萬就沾沾自喜,幾年後想換好一點的房子住,結果發現靠北別間漲更多,要換房 得努力賺更多錢 然後小孩長大了也買不起房,自己還要籌錢給他們當頭期款10
Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?現在一間房子很少住超過30年吧 通常都是住個十年就換屋了 所以計算方式是頭期款 加上每個月貸款的金流 比如你家四口住的房子 租金要四萬 但你買房30年貸款 一個月5萬10
[問題] 舊房貼1300萬換新房的必要?一直覺得有沒有這個必要,想請益版上前輩 夫妻結婚兩年,有一個小孩 結婚前就因為買房子的事情考慮很久 主要因為長輩覺得婚後就是要住新成屋,不能接受舊房、二手屋,等了幾年終於有不錯地 點的建案預售,3800萬含車位5
Re: [問卦] 房價問題,已經讓七八年級分裂了?打房啊,七年級怎麼會不想打房 假設打房打到房價腰斬 1000萬房子變500萬 頭款一百萬,貸款400萬 你說有在工作的人會買不起嗎?- 真的是菩薩 我說你爸媽跟姐姐&哥哥 還肯拿出頭期款 然後房子登記你名下 這個如果在房版 就是天上掉下來的禮物 妳就找一間1000萬左右的房子
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Re: [問卦] 日本房產會泡沫 台灣為什麼不會 ??嗯…..說個故事 我朋友當年1500萬買了首購 貸款1200 後來沒三年2000多賣掉 小換大換了更新的3000萬房 然後因為條件好
爆
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