Re: [問卦] 升息根本沒差吧?
※ 引述《pchion2002 (阿我就怕被罵阿)》之銘言:
: 我朋友貸款600萬30年
: 貸款利率1.33%
: 給他升兩碼
: 原本一個月還20000
: 升了頂多多1000
: 我朋友表示沒啥差
: 所以升息是不是假議題?
有人預估這次老美會先升四碼,
然後逐步升,今年有機會升起7碼
也就是1.75%
台灣不知道要不要跟上,
畢竟台灣靠外資投資的地方很多
一旦外資抽手
台灣會進入蕭條期
大概推測這次台灣合理是升4碼
也就是+1%
其實沒多少啦
每個月多兩千多而已
21K變23K,有點收入都不用太擔心。
但是偏偏市場上就是有些把槓桿開好開滿的畜生,
沒投入什麼本金,靠著槓桿在賺錢,
這種人名下通常有五套房以上,
低標五套房,房貸大概要多一萬。
其實不多啦,因為總是有傻瓜去接那些畜生的盤,
讓他們可以變現。
老話一句,沒人去接盤,房價漲再高都是假的。
台灣房屋自有率那麼高,沒有必要去接盤。
等繼承就好,看他們自爆吧。嘻嘻
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.222.237 (臺灣)
※ PTT 網址
→
沒錯,空屋率那麼高,新世代躺平躺個
→
五年,沒多久會變買方市場
噓
台資回流比外資還多= =
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有錢人都付現,誰跟你貸款,升息讓買
→
不起的更買不起
推
台灣不可能升息啦 不學中國降息就不錯
→
了
推
升息沒差的話,當初就沒必要大力降息
→
,就看經濟基本面能不能支撐,我是覺
→
得已經過頭了
→
但是年底要選舉,党會不會跟著升息還
→
很難講
→
快升
推
升息對青年首購的貸款影響很有限的啦
→
政府都會優先穩住這些選票的XD
30
[問卦] 台灣的房市泡沫什麼時候戳破剛剛在看日本失落的30年的介紹 老美因為貿易逆差過高 為了促使美元貶值 跟日本等先進國家簽訂了廣場協議 然後日元升值了,出口受挫,日本就降低利率。40
Re: [請益] 年薪房貸評估買房先看自備款 乍看薪水很高其實沒什麼用 因為自備款就不足了 而且還有信貸+車貸140萬 我是建議你直接讓家人給你100-150還光貸款8
Re: [問卦] 認真問 房價何時會跌?其實給大家一個忠告,如果你還沒買房, 千萬不要為了買房硬撐去銀行貸款。 有人會說,你老了沒人要租你?其實沒那麼嚴重啦。 以台灣自有住宅率這麼高的情形, 大部分的人老了應該都有房子可以繼承,8
Re: [問卦] 央行升息一碼,炒房仔該抖了吧?升一碼還好啦,沒多少錢,0.25%而已。 主要是央行不跟,外資會跑更快, 台灣的股市神話就要被終結了。 買房仔有兩種, 第一種是槓桿開好開滿,不給自己一點空間,3
Re: [請益] 台灣這波再升息的機率?很多人邏輯都建立在 升息有辦法抑制房價 但高房價真正的問題反而利息因素是最小的 甚至比賦稅因素還小 以貸款1000萬 二十年期房貸來看 升息一碼也只增加每個月1,158元 這還比股市融資金1000萬還少很多好嗎8
Re: [問卦] 買幾千萬的房 升息一碼都撐不下去?一碼其實還好,貸1000萬的房子一個月多一千多吧 但是接下來FED每開一次會,就會升息一次 目前預測5月初跟6月中都會各升兩碼 這樣算下來房貸月繳會多5000~6000 下半年還會繼續升,到明年五月還會再升5-6碼2
Re: [問卦] 囤房稅或加稅會讓房東漲租? 那現在是...?成本增加漲租是必然的 但是漲租論者總是會有一種錯覺 就是他漲了租別人一定會吃 更不要說你租的人是不是一定繳得起房租了 這又回到一個基本的問題3
Re: [問卦] 30歲買房貸款完30年都60歲的在想什麼的: 根據國發會的資料 2022年 台灣65歲以上目前只有17.5% 2052年 國發會預估65歲以上人口將佔總人口35%上下 所以到時候60歲以上大概有個4成人口 還會覺得租房被歧視嗎
爆
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