[問卦] 房客在房子住久了就擁有股份是什麼邏輯?
事情是這樣子
我有個朋友的媽媽前陣子過世
她的名下有一處不動產
沒有賣也沒有出租
就是長期借住給一位親戚(朋友的表舅)
現在我朋友想把這房子賣掉
結果這位長期借住的表舅就激烈反抗
他表示他已經住了20年之久
這房子應該也有他一份才對
要求給他20%房價的錢
房子市價大概1500w
所以要給他300w才肯搬就是了...
我想問問大家
房客住久了就擁有房子的股份是什麼邏輯?
--
哪部
耕者有其田
不知所云
國外好像有空房住太久可以主張居住權之類
台灣直接報警把神經病趕走就好
耕者有其田的概念
直接告下去就好了 這種親戚不用聯絡了
直接處理就好
法國蹲屋?
報警 直接趕走就好了
沒要他付租金就不錯了 他不走叫警察趕走
逆權侵占,台灣好像也有規定
少見多怪…鄉下很多
法國直接蹲到變自己家
太久沒人住 房子很快就會劣化啊
沒有承租合約,直接趕走。
親舅舅?
朋友的外婆的表姐的小兒子 按輩份,是媽媽的表弟,朋友的表舅
報警,寄存證信函,再不走直接告下去
叫他滾啊==
又婊又舊的關係有點遠
房子有好好登記所有人嗎?有的話就去法
院告他
斷水斷電 窗戶+門拆掉
他想主張時效取得吧
業權的概念嗎?直接走法律程序
斷水斷電 在地板上拉屎(認真)
告下去不就好了
直接告
請警察來搬他走啊
這間房子有登記嗎?
我們看起來像讀過法律的文組嗎?
這種不要跟他客氣
身為理工組的你 肯定是google 的啊
對耶 登記的就算了 權利屋就有可能被 時
效取得占走@@...???
住久了就時效佔有阿
他把房子住到有折舊是他要付錢吧
所以以後要讓人住要記得簽租約
插乾股
要分紅可以啊 把過去的房租順便補一補不
直接告下去
上網查說時效佔有情況 土地需屬於未登記
時效取得個鳥
已經登記的不動產怎麼時效取得
一堆法盲欸 報警沒用
原po是說房子。而房子也有未登記的或是
時效取得是未登記不動產啦,你那房子都
頂樓加蓋不能一概而論
有所有權人了是在...他不願意走就是報警
趕人,只是通常不可能這麼簡單就能解決
就是...
沒有租約,沒有同意書,持有者本來
就可以趕了
如果說他表明自己是租客,請提供租
金證明
幫你噓“耕者有其田”
其實這件事要考慮的不是法律問題,應該
擔心的是對方會不會挾怨報復搞破壞還是
以死相逼之類的,不要臉是真的天下無敵
當然是斷水斷電拆門窗報警提告一起來啊
一種對方是無賴的概念
唬他先賣掉再說,看房請他配合
賣完就是下一個屋主的事了
存證信函>告下去
人不要臉天下無敵
報警啊
有啊 很多國家都有類似立法
你給人家住那麼久表示你又不需要房子
也不缺錢 不要那麼貪心
375減租吧
笑死
一堆法律文盲,警察怎麼會幫你處理民事糾紛?
供三小??
提告啊講那麼多幹嘛
直接強制執行踢出去 廢物
時效取得什麼時候是這樣用的 不要亂教
=== 各國都是用這招迫害原住民 ===
居住正義
社子島很多
存證信函 強制執行
屌者有其鮑 幹久了就是我的
白痴
賣掉交給下一任屋主處理
認真回報警
告他追討房租
跟他先收房租三百萬啊
社子島就貪婪之島啊
這就是即使是親戚 免費住也要訂契約
謝謝樓上資料幫解惑 XD
媽媽跟表舅的關係應該是不定期租賃契
約朋友繼承的話看是要請求遷讓房屋還
是重新擬個書面的租賃契約
日本有居住權的概念
抵押貸款,讓房子被法拍
入侵民宅現行犯直接抓了吧
告他請求20年租金,馬上閃人
推樓上
先買好買滿「火災險、兇宅險」,再做後
續法律動作,以免對方發瘋玉石俱焚
請他先補20年的房租阿,一年15w就好
先查看看房屋稅和地價稅是誰繳的
如果是他繳的就很棘手了
真的不用對親戚這麼好,房子寧願放著生
灰塵,不然就會有這種厚臉皮的來要持分
爆
Re: [心情] 老公沒通知就突然帶他家人回家我是原PO。沒想到自己的發文會變成熱門討論串(笑)。 謝謝用心回文跟寄信給我的所有人,我都有認真看。 很多建議很好,道理我也都懂/認同。 真的要做到,不是這麼容易,但我會努力調整自己,才不會繼續重蹈覆轍。 既然板上這麼熱鬧,我也來更新一下現況。爆
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爆
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