Re: [問卦] 買房自己住,為的是什麼呢?
※ 引述《ilv1181023 (yechen)》之銘言:
: 月薪7萬,房貸兩三萬,一下子一半不見。
: 要背20-30年,等還完了也老了。人生也沒有享受到什麼...不買房還可以開名車幹嘛的..: 買了房全部綁死不是嗎?
哪有綁死
隨便舉一個工程師+公務員的雙薪組合
中部買一間,貸900,桃園買一間貸1000
房貸一年也才80萬,且大多是存起來而已
等住個6~10年賣掉一間,加上房價漲的,等於拿回一千多萬
這中間10年等於住不用錢的,住滿6~10年,賣掉一間拿回1000~1200萬
隨便舉個我手上一間當例子,賣掉大概可以拿回850~900萬(頭期300)
現在是大通膨時代,買個兩間輪流住,過個10年賣掉一間
搞不好拿回1500萬都有可能
說穿了房貸就是政府送給中產階級的禮物,幹嘛不用?
基本上這兩年有買3間以上的,以後都可以包養女大學生了
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.226.253 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: Sam27 (111.253.226.253 臺灣), 03/07/2022 15:33:53
推
經濟準備下行了 注意風險
43
[問卦] 買房子真的很難嗎?房價井噴的台灣 沒200萬頭期別想買房子 不過工作5-10年 至少也能存個200萬吧? 如果買不起蛋黃區 蛋白區 就買蛋殼區啊 住不了五股泰山蘆洲 就買林口汐止啊41
[問卦] 房貸繳不出來就賣掉,沒人買怎辦有人說,房貸交了五年之後 就把它賣掉 那個槓杆漲幅很大 然後底下也有留言說 房貸繳不出來,賣掉就好27
Re: [問卦] 物價房價越來越高,卻越來越沒有抗議聲音?利率越低 生活過越爽? 這是什麼幹話? 隨便拿筆一算就知道就算利率15% 那時代買房所負擔的債務也遠小於現在 ※ 引述《Sam27 (Sam)》之銘言:24
[問卦] 賣掉台北市隨便一間房子都有3千萬了肥魯職場專業工具人 剛剛業務部開會 就聊到無業戶頭裡有2千多萬 老大就說 賣掉台北市隨便一間40年以上房子就有3千萬現金了15
[問卦] 用第一間房子貸款買第二間房子有搞頭嗎?剛剛看了這個 感覺像是房仲和銀行房貸業務的業配文 拎北剛好有房 忽然覺得這個想法不錯5
Re: [問卦] 幹你娘 我們7年級到底犯了什麼罪70年次 打工年收僅約 1.1M (不含租金/投資收入) 要養三個小孩 新莊副都心一間60坪三房平車 無貸款 林口A9前段一間55坪三房平車 貸款1500萬 今年交屋 桃園預售屋一間45坪三房平車 無貸款 明年交屋 某捷運站出口19坪店面 無貸款9
Re: [問卦] 30年的房貸看到一堆鄉民的推文 我笑了 你就算不繳房貸 難道就不用付房租嗎 30年後 別人至少還有房子3
Re: [問卦] 房仲:房貸沒有人在繳完的啦事實上是這樣沒錯啊 我一個朋友就是貸款40年 買台北的房子 他的盤算是一路寬限期下去 寬限期到了再轉貸 繼續無限寬限期3
Re: [問卦] 工作15年存下450萬是不是有點慘上次看一個28歲妹妹, 拿著70萬去A7下訂買2房 一邊存錢一邊繳款,2年下來房價漲了300萬 我這兩年也小買3間(現金600~700),這三間大概漲了1700~1800萬 感覺就像是買三間房,又送你一間的感覺 = = 1800萬你覺得一般家庭要存多久??
爆
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