Re: [問卦] 買房的人是盤子，那租房繳錢給房東的是??
假設這房東說的全是真的
40年中和28坪公寓
算他20年前買的就好
20年前這種貨大概200萬
算太久你會更眼紅
現價約1200萬
3年噴一次20萬，20*7=140萬
現價1200萬
20年前200萬
3%通膨20年1.8倍=360萬
修繕通膨通通加上去算你240萬好不好
240+360=600萬
什麼房租都還不用算
光用房屋實際投入價金換算漲幅
直接翻一倍
房東真der很可憐
人家光拿時間換增值慢慢撐就飽了
所以你知道為什麼很多房東
其實不是很在意租不租的出去了吧
租金
三小啦
※ 引述《KILLE (啃)》之銘言：
: 之前準備回台 所以先在中和租了個四十年公寓 28坪 一萬八
: 全空 家電只有瓦斯爐 我自己還花了不少錢裝冷器 窗簾 換燈之類
: 房東說之前整理房子 噴掉廿五萬 (地板+重新拉電)
: 然後我下個月回台 他準備要噴更多 我要他改善壁癌問題
: 最少幫我裝個隔板
: 我問他多久會噴一次這種裝修錢
: 他說三年就要噴次廿萬以上 還不小心要噴到卅
: 他說現只求房客準時交租
: 房租低些沒關系 不要一直凹他讓他噴錢比較重要
: 那 現在各位來看下
: 他收的房租 真的能入自己口袋的有多少?
: 那這年頭 當房東 是不是買房給人家爽?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.162.26 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: pujos (39.9.162.26 臺灣), 03/19/2022 08:50:35
推
40年前不用一百萬
→
※ 編輯: pujos (39.9.162.26 臺灣), 03/19/2022 08:51:47
40年前我家買忠孝東路五段大約一百多萬
→
※ 編輯: pujos (39.9.162.26 臺灣), 03/19/2022 08:52:39
一坪好像不到30萬
→
七年級買房還能靠爸媽 七年級的下一代買
→
房不知靠誰
→
40年老公寓，至少也要士林才有1200萬吧
→
中和頂多800
噓
下一個20年要漲到五千萬欸 賣誰
推
二十年前兩百萬是哪個平行世界？
→
我爸媽十七年前買公寓就六百多萬了..
→
.
→
原來我家當年花人家三倍價錢買房子？
→
？
推
20年前的中和有200萬的28坪公寓？
推
20年前兩百很明顯太低了。
我剛看 台北蘆洲 月租5.5萬上下 居然有電梯頂樓 一層一戶65坪上下5
租不如買是真的 不過還是要看個人需求 親戚需求就是要住在北市蛋黃區，兩人收入加起來破200，但10幾年前還是沒有選擇買房 為了學區而選擇租在買不起的地方，租了10幾年，小孩讀高中了 現在只能選在老家買個透天1500左右的透天40
首Poptt常常充斥一些似是而非的理論 專門用來洗腦一些學生變成「覺醒青年」 像這句就很典型:買房的人是盤子 那我就問了 你不買 那就是租了嘛 你租房繳錢給房東去繳貸款 這比盤還要更盤吧XDDDDDDDDD 盤之霸主吧![[問卦] 買房的人是盤子，那租房繳錢給房東的是??](https://i.imgur.com/aBL0vI7b.png "[問卦] 買房的人是盤子，那租房繳錢給房東的是??")
1
航海王租屋,所以手上的錢幾百萬翻到幾十億. 租的也都是豪宅. 空空租屋. 結果租了老半天,存了丁點錢還被股票市場收割. 不然就是存死錢,然後被通膨收割...
別傻了 ，這群覺青的腦子沒有那麼靈光 他們根本不知道房貸的利息部分佔了多少，只覺得月繳3萬房貸好可怕，我還是花15000-20000租房子(還是套房)好了，爽爽過，幹嘛那麼痛苦？都活在同溫層，身邊的人人云亦云，讓他們更堅定自己的選擇是沒有錯的，久而久之就習慣了。 然後過個幾年，發現身邊的人多少有人買房，他們還會抱著質疑的態度，等到有人跟他分享房貸的利息比他房租還便宜，卻能住在「自己」的房子，還更大間，又不用煩惱日後搬家的問題。 聽到朋友、親友分享買房經驗，而自己卻被孤立，他們內心多少有點動搖，但發現這幾年雖然沒買房子，但存款卻沒多少，頭期款根本湊不出來，知道難以改變，就算湊出來買也是很痛苦的過，只好繼續自欺欺人，又不想搬去偏遠地區，一定要住市中心，享受都市的便利，每天都小確幸，最後這群人的終點就在這裡了，不是不買房，而是根本買不了。 當然也有人不買房，賺的滿手現金，這類的人當然是例外，但通常不會是那些憤青啦。13
看到這篇文章我才笑了 摸摸你自己良心講 30年後你覺得1000元鈔票買不買得起一塊雞排 很多人搞錯一點, 以為是房子在漲 錯了, 是你的鈔票在跌8
看到這篇文章 我笑了 摸摸你自己良心講 後面這30年的房價走勢 你覺得是漲還是跌2
買房前請先認清目的是自住還是投資 自住是剛需,只要房貸和租金差不多那當然買起來比較划算 但有人就喜歡拿什麼買了會漲來說嘴,先搞清楚你懂投資嗎? 一堆傻子繳貸款買預售屋,還跑去外面租房子 一隻羊剝兩層皮??3
我看你沒買過房，連找銀行試算貸款的經驗都沒有吧？ 「人家繳20年30年得到一間房 你繳100年還是得到一摳罕擠」 房東30年繳掉2000萬，房客租30年只要1000萬阿。 台灣房價跟房租脫勾脫很久了，你不曉得嗎？ 現在雙北哪間房價只要30年租金的？我看過最便宜的也要50年好不好。24
之前準備回台 所以先在中和租了個四十年公寓 28坪 一萬八 全空 家電只有瓦斯爐 我自己還花了不少錢裝冷器 窗簾 換燈之類 房東說之前整理房子 噴掉廿五萬 (地板+重新拉電) 然後我下個月回台 他準備要噴更多 我要他改善壁癌問題 最少幫我裝個隔板
![Re: [問卦] 買房的人是盤子，那租房繳錢給房東的是??](https://yt3.ggpht.com/izXTuet1egeToQy3r_r_ya9Kb74UGOqjyrxNc8jUJBzWu2XxwhKHgQQGDNH5IMY_2ZuKcVXSWxI=s900-c-k-c0x00ffffff-no-rj "Re: [問卦] 買房的人是盤子，那租房繳錢給房東的是??")
![Re: [問卦] 買房的人是盤子，那租房繳錢給房東的是??](https://lh3.googleusercontent.com/blogger_img_proxy/ANbyha2MqTsAjCGVPc7qpduEhjHN2OL9LRkLAmaiaCIGa8KfLXEEBb3dF8iWdACZR5siAMAsZGH6K3o9EQtKia71dZUHlWAMpHCVUmoHeHWrrQ=w1200-h630-p-k-no-nu "Re: [問卦] 買房的人是盤子，那租房繳錢給房東的是??")
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
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[問卦] 本金20萬 最快要怎麼滾到100萬？如題 本金只有20萬而已 想入門股市或是加密貨幣 聽說有人瞬間財富自由 期貨？權證？放空台股？![[問卦] 本金20萬 最快要怎麼滾到100萬？](https://i.imgur.com/7hx2g3qb.jpg "[問卦] 本金20萬 最快要怎麼滾到100萬？")
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Re: [閒聊] 賠了500萬沒必要自殺吧其實500多萬自殺我覺得很合理 如果只是僅僅500萬，說實話 只要過節儉的生活大概25年快的話20年就可以還完 但這是500萬的「借款」存在利息 也就是說實際要還完絕對超過25年![Re: [閒聊] 賠了500萬沒必要自殺吧](https://i.imgur.com/ioRSJ6Vb.jpg "Re: [閒聊] 賠了500萬沒必要自殺吧")
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[問卦] 買房子真的很難嗎？房價井噴的台灣 沒200萬頭期別想買房子 不過工作5-10年 至少也能存個200萬吧？ 如果買不起蛋黃區 蛋白區 就買蛋殼區啊 住不了五股泰山蘆洲 就買林口汐止啊22
[問卦] 20年前月薪10萬很多嗎？感覺現在10萬塊沒啥用 連高級一點的機車都破10萬 房價啥的就不用說了 20年前月薪10萬相當於現在啥等級阿？ --![[問卦] 20年前月薪10萬很多嗎？](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "[問卦] 20年前月薪10萬很多嗎？")
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[問卦] 便當店2萬店租開的起來嗎？假設一間便當店 一天下來午餐晚餐各賣200個便當 做過餐飲的應該都知道這樣算很硬了 每週營業20天 六日休息 如果店租2萬![[問卦] 便當店2萬店租開的起來嗎？](https://i.imgur.com/A9YqWztb.jpg "[問卦] 便當店2萬店租開的起來嗎？")
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Re: [新聞] 禾馨新生診所手術「刺穿子宮」出人命5
[問卦] 沒人發現不婚不生的人中年後悔就完了嗎！9
Re: [問卦] 有人發現黑熊學院都不出力的嗎？33
[問卦] 想移民的人 讀什麼科系最好?8
[問卦] 現在還沒睡覺的人進來![[問卦] 現在還沒睡覺的人進來](https://img.youtube.com/vi/ipBTo2necsw/mqdefault.jpg "[問卦] 現在還沒睡覺的人進來")
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Re: [新聞] 禾馨新生診所手術「刺穿子宮」出人命6
[問卦] 事實查核：烏克蘭徵兵=/=抓壯丁9
[問卦] 警察局筆錄不去真的沒關係嗎9
Re: [新聞] 林楚茵揭中國淘寶「雙11養套殺」 郭智輝8
Re: [新聞] 簡舒培PO裁定書！民眾黨：違反偵查不公開6
[問卦] 大法官有立法權喔？![[問卦] 大法官有立法權喔？](https://i.imgur.com/aVAminab.jpeg "[問卦] 大法官有立法權喔？")
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[問卦] 有一說一 鳥克蘭分裂成南北韓模式 OK嗎?
![[問卦] 三立與ACE交易所詐騙集團案檢方辦到哪](https://i.imgur.com/HtJk3Bvb.jpg125.224.214.222 "[問卦] 三立與ACE交易所詐騙集團案檢方辦到哪")
![[問卦] 事實查核：烏克蘭徵兵=/=抓壯丁](https://media.zenfs.com/no/mygopen_110/6d203348a88e6b75c0ceadd009ec2d2e "[問卦] 事實查核：烏克蘭徵兵=/=抓壯丁")