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Re: [新聞] 桃園大樓完工驚覺鋼筋被換　建商未按圖施

joy462110 發表於 2022/3/25 下午11:29:12
看板Gossiping標題Re: [新聞] 桃園大樓完工驚覺鋼筋被換　建商未按圖施作者
joy462110
 (joy462110)時間推噓17 推:20 噓:3 →:47

※ 引述《Waitaha (死忠的)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 蘋果日報
: 2.記者署名:
: 楊明峰／桃園報導
: 3.完整新聞標題:
: 桃園大樓完工驚覺鋼筋被換　建商未按圖施工判賠住戶775萬
: 4.完整新聞內文:
: 桃園市桃園區一處社區新大樓，有7戶8人已購戶驚覺建物所使用的鋼筋與設計圖不符，狀
: 告建商、營造、建築師等要求賠償，對方聲稱符合法規、安全無虞，桃園地院委託北市建
: 築師公會鑑定，認為所採用鋼筋規格有部分與設計圖說不符，耐震能力僅有圖說的約9成
: 與8成4，故判建商等業者需賠7戶共約775萬餘元。
: 對此，不具名結構技師認為，監造、營造、市府委派查驗委員逐層驗收，卻仍有鋼筋與設
: 計圖不符情事發生，其中恐有疏失。房地產業內人員也說，建案爆出未按圖施工，建商恐
: 將賠上自己商譽。
: 陳男等7戶已購戶，陸續在2015~2018年間分別砸1050萬~1460萬，拆算車位單價約30~33萬
: 左右，向建商購得房地，因有住戶發現施工所用鋼材，與原設計圖說不符，管委會向台灣
: 省結構工程技師公會申請安全鑑定，抽查鋼材規格，發現從圖說的SD420，被換成降伏強
: 度較差的SD280 ，未按圖施工，故主張建物有建築強度不足的重大結構安全瑕疵，狀告建
: 商、營造、監造三方要求賠償。
: 建商答辯，為免鋼筋價格波動，按建築業慣例，在社區興建前已預訂鋼筋等建材，因未告
: 知結構技師，才發生施作與圖說不符的情形，直到看到鑑定報告才知此事。而建商、營造
: 與建築師均表示，報告顯示抗震能力無虞，故無重大結構安全瑕疵。


: 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
: https://www.appledaily.com.tw/property/20220325/CAWPI34WFNHOVOGJJUAYCTLRUU/: 6.備註:
: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶
，?
: ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)

家裏以前做建築鋼筋批發零售，略知一二。
921地震後法規就已經非常嚴格，早期蓋的房子，有什麼問題這邊就不說太多。
一般來說，當時，普通透天房子頂多五六樓，用SD28還算正常，
桃園這一種大樓，誰敢用28，都嘛用SD42高拉力鋼筋。

基本上，結構設計師得扛責任，就算鋼筋太貴，也不敢隨便變更設計，
所以，設計上絕對不可能有任何變更的可能。
剩下就建商亂搞的可能了。

鋼鐵公司，就你建商要求什麼就如何交貨，
然後每一批貨都得送驗，一般來說就去SGS檢驗，
抗壓跟降幅強度，這種東西就一番兩瞪眼。
當然，早期會有偷換樣品的手法，這些這裡不談。
中部來說，還有送彰師大跟中興大學等地方進行檢驗，
至於桃園有哪些檢驗單位就不知道了。

重點，
要是地震來了，這種房子的骨架拉力不足，隨便搖一搖輕則裂縫一堆，重則倒塌，
你敢買喔？一戶就算打三折賣我都不敢住！

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.223.114 (臺灣)
※ PTT 網址
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yang421 03/25 23:31現在房子都用搶的~你不買後面排的人一堆~

推

anoreader 03/25 23:32感覺追下去會有人要去土城進修...幫QQ

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TsmcEE 03/25 23:33判決寫抗震沒問題，應該是其他可用28的標

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TsmcEE 03/25 23:33成42

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joy462110 03/25 23:34這種樓高，敢說抗震沒有問題，只能說

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joy462110 03/25 23:34哈哈！員林龍邦大樓都能倒了

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YESGOTO 03/25 23:35抗震沒問題，因為梁柱一定是SD420

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joy462110 03/25 23:35簡單說，拿命去賭吧

推

DustinFu 03/25 23:36地震帶國家這樣搞,建商真的滿缺德的

推

chunfo 03/25 23:36法官想說的可能是襯衫很好看

→

YESGOTO 03/25 23:36有辦法偷的是牆版的#3-#4

→

zszsdd 03/25 23:36大樓倒了，建商老闆早脫完產，是能關幾年

噓

ted01234567 03/25 23:37484沒黨證!

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a27588679 03/25 23:37蓋完倒閉換個名字就好啦

推

k44754 03/25 23:39那是你不敢

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TsmcEE 03/25 23:39判決寫 抽的也是版牆縱向的 這個比較像是

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TsmcEE 03/25 23:39圖紙出錯沒人發現

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anoreader 03/25 23:39補充推文 我只是感覺可能跟懷疑啦！

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k44754 03/25 23:39無良的買來租人，爽賺= =

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joy462110 03/25 23:40所有的鋼筋都得取樣檢驗，3、4分鋼筋一

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joy462110 03/25 23:40般是做為樓板跟牆面。別以為這樣就不影

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joy462110 03/25 23:40響。這可是大樓，一個剪力搖晃，支撐

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anoreader 03/25 23:40相關單位一定都是勇於任事別吉我啊！！

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joy462110 03/25 23:40不足是整棟塌。更何況還不知道樑柱有沒

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joy462110 03/25 23:41有被偷換

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joy462110 03/25 23:42再來，多方會同檢驗。一起送驗並等報告

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joy462110 03/25 23:42。驗個鋼筋拉力，半小時報告就出來了。

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joy462110 03/25 23:42幾個人手拉手出去抽菸喝涼水。中間有人

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joy462110 03/25 23:42進去偷換樣品。呵呵～～～有鬼都可能

推

rock0807 03/25 23:43怕爆

推

weltschmerz 03/25 23:44欸黑 這就是隨機抽樣

推

b95202075 03/25 23:47重點是哪家建商記者不寫

→

b95202075 03/25 23:47整天只會轉貼亂七八糟的男女婆媳劇

推

swanc 03/25 23:48重點是檢察官和法官不懂這些啊，不然怎麼不

→

swanc 03/25 23:49用背信罪下去審xD

推

magic1104 03/26 00:02如果每個包商都這樣偷一點 你敢住

推

beca800203 03/26 00:02所以哪家

→

gn0111 03/26 00:07房子不是拿來住人 隨便蓋

推

spirit119 03/26 00:26推

推

yangnana 03/26 01:02那家建商？直接重蓋吧？

推

tux80420 03/26 01:19記得趙佳人嗎？聽過他在小膾溪和中路介

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tux80420 03/26 01:19紹後就知道建商根本不怕，只能說消費者

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tux80420 03/26 01:19長眼一點

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wintxa 03/26 01:29幾前天不是才地震 可以去檢查看看哪裡有

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wintxa 03/26 01:30沒有問題

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a24285293 03/26 02:54蔡英文政績 政府餓很久了

推

wangisiung 03/26 06:30那些投資客都可能掛賣了等桃園盤子接

噓

a1277034 03/26 07:20法院跟建商跟民進黨關係密切，桃園又是

→

a1277034 03/26 07:20太子加持地，亂搞意外嗎？

推

polyasia 03/26 07:35從耐震能力推斷，應該是只有#5以下的鋼

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polyasia 03/26 07:35筋換成SD280。

→

jainly 03/26 07:42監造人是誰

推

mecca 03/26 08:52還好台灣的房不是拿來住的

推

snobbish 03/26 09:14SGS 標檢局

→

N48212 03/26 09:36 https://i.imgur.com/UsV0MZv.jpg

圖https://i.imgur.com/UsV0MZv.jpg?e=1666759201&s=8WSoCOSfVIR-wOuiaaH3PA, 桃園大樓完工驚覺鋼筋被換　建商未按圖施
推

vincentsoon 03/26 11:36幫高調！

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joy462110 03/26 12:51基本上，就整個過程，會出問題的部分就

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joy462110 03/26 12:51是鋼筋會同送驗的可能性最大。至於是

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joy462110 03/26 12:51鋼筋廠商偷換樣還是監工建商方偷偷處理

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joy462110 03/26 12:51就得有待釐清。但是從新聞看來，建商

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joy462110 03/26 12:51偷換最大嫌疑

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pz5202 03/26 13:48https://i.imgur.com/gy55eH7.jpg

圖https://i.imgur.com/gy55eH7.jpg?e=1666737468&s=GE5suwxSO0OiRJVwzACAOg, 桃園大樓完工驚覺鋼筋被換　建商未按圖施
噓

gts123 03/26 14:30你這就標準一知半解,通常鋼筋號數不同用的

→

gts123 03/26 14:30材料會不一樣,傳統是#6號以上用420

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gts123 03/26 14:32而梁柱主筋一定是#6以上,影響比較大的是

→

gts123 03/26 14:36箍筋強度可能不夠,但新聞看來也沒那麼危險

推

rewfds 03/26 14:48請問是大樓一定要用SD420?不能混SD280?

→

gts123 03/26 14:51通常都會混用啊,低號數的高拉力鋼筋也是

→

gts123 03/26 14:51近幾年才流行起來

推

lin5656 03/26 15:05推63樓

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