Re: [新聞] 桃園大樓完工驚覺鋼筋被換 建商未按圖施
雖然底下推文有給裁判書 但是我想大家應該都不會看
所以我再貼一次
臺灣桃園地方法院民事判決109年度消字第2號
被 告 展昇建設股份有限公司
社區內文有提到 中山都匯
有意願要買的你各位注意了啊
※ 引述《Waitaha (死忠的)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: 蘋果日報
: 2.記者署名:
: 楊明峰/桃園報導
: 3.完整新聞標題:
: 桃園大樓完工驚覺鋼筋被換 建商未按圖施工判賠住戶775萬
: 4.完整新聞內文:
: 桃園市桃園區一處社區新大樓,有7戶8人已購戶驚覺建物所使用的鋼筋與設計圖不符,狀
: 告建商、營造、建築師等要求賠償,對方聲稱符合法規、安全無虞,桃園地院委託北市建
: 築師公會鑑定,認為所採用鋼筋規格有部分與設計圖說不符,耐震能力僅有圖說的約9成
: 與8成4,故判建商等業者需賠7戶共約775萬餘元。
: 對此,不具名結構技師認為,監造、營造、市府委派查驗委員逐層驗收,卻仍有鋼筋與設
: 計圖不符情事發生,其中恐有疏失。房地產業內人員也說,建案爆出未按圖施工,建商恐
: 將賠上自己商譽。
: 陳男等7戶已購戶,陸續在2015~2018年間分別砸1050萬~1460萬,拆算車位單價約30~33萬
: 左右,向建商購得房地,因有住戶發現施工所用鋼材,與原設計圖說不符,管委會向台灣
: 省結構工程技師公會申請安全鑑定,抽查鋼材規格,發現從圖說的SD420,被換成降伏強
: 度較差的SD280 ,未按圖施工,故主張建物有建築強度不足的重大結構安全瑕疵,狀告建
: 商、營造、監造三方要求賠償。
: 建商答辯,為免鋼筋價格波動,按建築業慣例,在社區興建前已預訂鋼筋等建材,因未告
: 知結構技師,才發生施作與圖說不符的情形,直到看到鑑定報告才知此事。而建商、營造
: 與建築師均表示,報告顯示抗震能力無虞,故無重大結構安全瑕疵。
: 法院另委託北市建築師公會鑑定, 發現A、B棟耐震能力強度為核准圖說的89.96%,而C
: 棟為圖說的84.11%,建議需花費5580萬5149元補強,才可達原始設計圖強度,若不補強
: ,仍要辦理變更設計等流程,以符合相關法令,減少房價的影響,故認為建商、營造、建
: 築師等未篤實履行法定義務,需連帶負擔侵權行為損害賠償責任,賠償7戶87~117萬餘元
: 不等,一共計775餘萬元。
: 對於大樓未按圖施工一事,不具名結構技師表示,營造、監造、市府委派查驗委員等三方
: ,依規定逐層查驗建物並給予簽核,才能夠通過驗收取得使照,該大樓未按圖施工,卻能
: 驗收過關,其中恐怕有所疏忽。
: 土木技師、結構技師劉冠廷指出,全台僅北市規定在頂版勘驗時,需提交各階段樓層鋼材
: 出廠證明予市府備查,其餘縣市的一般消費者,無從查證鋼材是否符合圖說。推測該住戶
: 知情申請鑑定,恐怕事前有風聲傳出,才會進而揭發此事。
: 據悉,桃園近期有3、4個建案傳出未按圖施工,因監造方或主任技師,驗收時拒絕簽核才
: 爆出。劉冠廷表示,近2年鋼價上漲,近期常傳出有鋼材與設計圖不符等情事傳出。
: 《住展》雜誌研發長何世昌痛批,建案未按圖施工,負責找營造、建築師的建商要負很大
: 責任,不僅需賠償住戶外,更毀了自家商譽;除非住戶為專業人士,在施工時到工地監工
: ,或是有吹哨者揭發,否則在驗收端沒做好把關,一般人很難發現建案未按圖施工,另外
: ,近期有建案標榜採用建築安全履歷或建物生產履歷,或許能為建物結構安全多一道把關
: 。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結,不可用轉載媒體連結:
: https://www.appledaily.com.tw/property/20220325/CAWPI34WFNHOVOGJJUAYCTLRUU/: 6.備註:
: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位),被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶
,?
: ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)
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推,抵制無良違約建商
把它蓋過的社區都列出來房價一定跌
推
地震就完了吧?
推
推
中路奧斯卡
快買,等海溝大地震
推 這種應該判刑法 大樓倒了是要害死多
少人啊!
想起以前台南大地震 垮掉的大樓偷工減料
推
筆記
展昇建設用劣等鋼筋 枉顧人命
笑死5千多萬才能補強,結果賠多少,是
收多少好處判賠這麼少
倒了就抓當初經手的公務員去關啊
負責人下地獄
推你
高調高調
幫高調
幫高調
展昇建設喔 我一定避開 謝謝
地震大點就倒嚕 可憐
高調
推判決書 要讓更多人知道
笑死
推
推
好人一生平安
記建商名也沒用,改名就好
負責人有開其它建設公司了
推,業者有夠黑心
還有嘉頡營造阿
推,真的很恐怖
建設和營造公司一堆免洗的,我住的地方有
2間租店面掛牌但從沒開過門的
哇 很大一棟欸 以為小建案 cccc
921如果再一次。可能就倒了….
推
推
改名就好+1 不好防
太噁爛了!
展~昇~喔~優質建商
推
推
推
推!黑名單:展昇建設
建商脫產再換個名字依然賺飽
高調
推
高調
哇
展昇奧斯卡千萬別住人(筆記
高調
2
這件事情其實沒那麼嚴重 來講一下實務面的狀況 偷鋼筋是事實,可是偷完鋼筋房子的耐震還是符合法規 所以法院判的是廣告不實的部分,耐震度只有廣告的84%跟89%,所以只能收84%跟89%的錢 就像廣告賣車要豪華的保時捷,付完錢後只拿到豪華的台灣保時捷10
: : ※ 引述《Waitaha (死忠的)》之銘言: : : 法院另委託北市建築師公會鑑定, 發現A、B棟耐震能力強度為核准圖說的89.96%,而C : : 棟為圖說的84.11%,建議需花費5580萬5149元補強,才可達原始設計圖強度,若不補強 : : ,仍要辦理變更設計等流程,以符合相關法令,減少房價的影響,故認為建商、營造、建7
這個新聞很怪.... 鋼筋都已經綁上去了灌好混凝土了,怎麼會知道強度不符? 除非把混凝土打掉,把鋼筋取出測試才能知道吧? 非破壞檢測也只能大概知道鋼筋怎麼綁,強度多少其實並不知道... 之前在試驗室工作,試驗室去工地取樣...3
這種事久了大家就忘了啦 1999/9/21台中倒塌大樓後改名 2015該建商工地倒塌,倒塌的案件最近一筆實登5X萬 建商名字新聞都有我就不明說了7
(節錄2016年12月新聞) 「展昇建設公司」總經理黃彥豪,1日於桃園市政府捐贈「街角關懷專車」給桃園市政府 ,由市長鄭文燦代表接受。黃彥豪總經理秉持祖母遺訓,捐贈市府首輛「街角關懷專車」 ,讓社工能巡迴提供福利諮詢、物資提供、醫療轉介及簡單沐浴等主動關懷服務,讓街角1
要花五千多萬補強,賠償七百多萬 這樣總共賺多少? 就算寫出是哪間建商也沒用 從以前就有事務所只做一案就沒了 --17
狀 : 告建商、營造、建築師等要求賠償,對方聲稱符合法規、安全無虞,桃園地院委託北市 建 : 築師公會鑑定,認為所採用鋼筋規格有部分與設計圖說不符,耐震能力僅有圖說的約9 成2
這種事情很嚴重 來講一下私人工程的問題 一般所謂的集合住宅建案就是私人的 以前待過的建設公司很誇張 標下公共工程
爆
Re: [討論] 提告移車敗訴 地主:那我停你法院囉正常啊,我發文寫法院經歷,一堆網友來信,我也跟網友遇到相同的問題,就是法官當庭被我抓包標準不一時,就開始答非所問,硬拗這只是見解不同,一切都是見解變了,最後跳一句「你又沒考上司法特考,你也不是律師,不要以為通識課修過幾堂法律就了不起,就很懂了!」 問題是我找到的是「司法院重要參考判決」,還有我之前案子的法官也是這樣判的,這次遇到的法官突然見解不同逼我認罪,我拿出之前我的前案當庭抗辯,抗議標準不一,法官就突然罵我沒考上司法特考只是法盲憑什麼抗議! 後來我要聲請開庭錄音光碟,也被以個資法的理由拒絕,十分詭異~ 以下是網友來信 ==爆
[閒聊] 雙北買不起買桃園,那基隆呢?小弟我8年級生目前租新北通勤台北上班 不少同事、朋友買房都是往桃園買 大部分人都只往南看,卻很少往北? 版上也很少在討論基隆 依小弟我實際看屋一年63
[問卦] 桃園這地方到底有什麼優點如題 桃園市 臺灣的直轄市之一 大家對桃園印象就是機場 然後沒了60
Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款首先先結論 我覺得這政策可以有效去減少想進場槓桿的小投資客 (例如: 原本自住一間逛完房板決定增貸一間捏著領薪水槓桿的) 對已經買的、大戶不會有太大影響 就供需來說6X
[爆卦]炒房建商欺負大學老師3感謝鄉民專注此事件,因為您們的關注讓這件事情浮出檯面, 也謝謝該建商的承包商和內部員工提供資料,整個事情終於連起來了! 本文是真相大白篇! 我來更新一下整個來龍去脈,目的是希望以後台灣房市不要再有這種事情發生了。 以下整理一下懶人包,讓大家瞭解一下事情的來龍去脈+近況。14
Re: [新聞] 陸軍少將挪用加菜金遭重判引議 檢方證實建議一定要去看過判決書 1.為什麼七月餐敘,收據卻要開八月? 2.指揮官有事務費可以報,為什麼要改漢光演習加菜金? 3.結報名冊人員與實際餐敘人員為何不一致? 基本上這三點沒講清楚 不管是2880元還是3000萬基本上都差不多15
Re: [新聞] 桃園建商鋼筋不符設計圖 判賠8戶775萬現在預售屋的買家都應該要擔心這問題 當初簽買賣合約時 建商造價可能只抓十出頭萬 2020年中開始慢慢往上抓 所以售價也會越賣越高6
Re: [問卦] 有聖凱師和年菜界的八卦嗎?幫補判決理由節錄(台灣雲林地方法院110年度重訴字第7號民事判決): 原告以每份年菜組合650元、佛跳牆400元及港式蘿蔔糕41元向被告分別訂購年菜組合17305組、佛跳牆13770份及港式蘿蔔糕7715份。 所以一套年菜+佛跳牆+蘿蔔糕訂購成本是650+400+41=1091,賣你消費者3888 看到他頻道每次葉配產品都一副俗擱大碗很佛心的樣子,只能說盤子錢真好賺 --3
Re: [問卦] 在PTT上被罵幹你娘可以告嗎?(多個判決案例)先說本人支持廢除刑法第309條公然侮辱罪 但因為這條是現行有效的法律,法官依法審判的結果... 建議最好不要隨便嘗試,因為確實有可能會被告成 刑法第309條公然侮辱罪其實不少實務、學界都認為應廢除或者違憲 司法院院長許宗力大法官也曾在課堂上表態認為應該要違憲
爆
[爆卦] 立法院亂鬥登上國外知名IG媒體59
Re: [問卦] 其實高房價的問題政府無能為力吧爆
[爆卦] 陳菁徽被抱摔還原立法院議事懶人包80
Re: [問卦] 希特勒的人像畫作就你來看,水準如何?爆
Re: [爆卦] 全國律師聯合會爆
[問卦] HBD夏筠婷片子被外流了?!68
Re: [新聞] 鄭文燦:立院對總統質詢權 已經踩到憲法49
[問卦]原來執政黨可以禁錮國會議長?爆
Re: [新聞] 快新聞/史上最黑箱的立法院! 黃智賢338
[問卦] 堂弟美術系沒上 只會演講怎麼辦?爆
Re: [新聞] 強調條文都公開上網 黃國昌:誰說昨天審28
[問卦] 一直搞不懂,長大後時間為何變很快44
[問卦] 90年代超級星期天可以屌打現在所有綜藝嗎25
[爆卦] 蹦世界數位創意 鄭重致歉9
Re: [爆卦] 全國律師聯合會24
[問卦] 溥儀是中國第一個被戴綠帽的皇帝嗎 (?)15
[問卦] 萬一高鐵貫通東部,要浪費破兆稅金!!!爆
[問卦] 台灣會失去張韶涵的原因 到底是什麼?19
[問卦] 40歲沒結婚是不是沒希望了41
[問卦] 女性被抱摔女權團體都沒表示?23
[問卦] 6歲小孩用注音打字?23
Re: [問卦] HBD夏筠婷片子被外流了?!20
[問卦] 台灣電影擅長的是什麼爆
Re: [爆卦] 台文館道歉了!館長副館長鞠躬謝罪18
[問卦] 以前笑太陽花崩潰怎現在卻想變太陽花?18
[問卦] 脆是光譜另一端的八卦板嗎74
[問卦] 希特勒的人像畫作就你來看,水準如何?16
[問卦] AI根本還沒有讓任何人失業吧?9
Re: [新聞] 傅崐萁3大花東建設挨批錢坑!預算要218
[問卦] 519遊行會比四叉貓遊行人數多嗎?