Re: [問卦] 房價/薪資比
補一下資料
聯徵中心至2021年12月底資料
30歲以下貸款戶數8.4萬戶
占整體7%.房貸平均餘額600萬
35歲以下貸款戶數22萬戶
占整體17.4%.房貸平均餘額600萬
40歲以下貸款戶數47萬戶
佔整體35%,房貸平均餘額550萬
實際數據給你了
真的年薪破百就很好扛惹
甚至不用
還是你覺得這數字扛一扛會破產?
湊得出頭期的話
真的越早扛越輕鬆
不豪洨.......
救一個算一個
阿米豆腐
※ 引述《Sam27 (Sam)》之銘言:
: ※ 引述《tenen (藍田日暖)》之銘言:
: : 把台灣未來五十年全民經濟成長紅利吃掉了,全民只能苦哈哈背房貸,望著虛幻的房地: : 漲幅,實際的生活需求消費卻大幅下降,甚至房子也越住越小,直逼香港。簡單來說,也
: : 就是勤懇努力工作的小民被政府建商房蟲銀行割韭菜了!
: : 台灣年輕人,你為何不生氣啊!
: 因為台灣年輕人是世界上最容易買房的前幾名阿 = =
: 我已經問過好幾次了,全世界30~40歲
: 哪個國家的年輕人有房子比例比台灣還高的,幹很難找得到耶
: 你要先存到1~300萬頭期款,哪個國家年輕人存得到??
: 歐美日年輕人都是月光阿,薪水就先被房租吃到40~50%了
: https://i.imgur.com/rsYqBZg.png
: 像我買1400萬的房子,簽約也只先拿85萬,一年繳40萬,雙薪是有多難??
: 你租比較新的房子加上車位管理費,一年也要30~35萬呀,差別就在頭期款而已
: 買房總價多少都是假議題,頭期款才是真的
: 想不到GDP超過2萬的國家,有誰可以比台灣年輕人有房比例還高的
--
他們看不懂數據活在平行世界了喔
剛出社會有破百也不一定貸的出來吧0.0
破千萬更好扛,給你參考
我不用扛 喔對了我富二代
是啊才幾百萬隨便扛 根本不用擔心升息 應
該加大力度打通膨 而且中油台電不要吸收
正常反應成本 才能知道通膨程度 對症下藥
不要吸收正常反應成本會先一堆人出來哭夭
啦 沒看現在一堆東西漲個五塊十塊就一堆
人哀哀叫了 油價電價這種東西敢正常反應
成本我看誰敢弄就不用想選了
我也強力建議美國升多少台灣都跟
年薪破百不用生活費?養小孩呢?
無殼蝸牛是不是覺得地球繞著自己轉
?台灣過去50年的利率政策就告訴你
:央行從來不會為了房價而決定升降
息。
房貸佔可支配所得又是另外一回事
前提:年薪破百很好扛 薪資中位數對少?
薪資中位數年薪60萬左右啊,60*2沒一百?
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上64
[問卦] 真的有人每個月房貸破三萬?肥仔難以想像 如果一個人貸款一千萬買房 一個月要繳三萬多塊30年 如果平均月薪6萬30歲開始算 (還要確保到60歲工作穩定)48
Re: [心得] 貸款越貸越多,房價越疊越高10年前基隆20年三房大樓400萬, 現在基隆20年三房大樓600萬 10年前能貸六成, 頭期160萬, 現在能貸七成, 頭期180萬 10年前貸款240萬利率1.80%二十年, 每月12000, 民國100年平均薪資45,961, 26.1% 現在貸款 420萬利率1.31%三十年, 每月14000, 民國110年平均薪資55,754, 25.1% 事實上現在負擔還比較輕51
[問卦] 要背房貸,30歲就要開始比較好喔?有時看到總價1000萬以上的房子,都會感覺買不起,但如果真的很想買,又要付出多少代 價呢? 用房貸試算器計算一下。 買總價1000萬,自備200萬,剩下800萬房貸,利率抓1.5趴,貸款30年。48
[心得] 貸款越貸越多,房價越疊越高這幾十年來啊,觀察到台灣房價好像有一個現象 就是貸款越貸越多,而房價越疊越高,每個人都是用人生未來30年時間去攤還 每個越到後期貸款買房子的,都是每月攤還金額越高。 以前買300萬貸200 買500貸400XX
[問卦] 快40歲負債1100萬,人生……阿魯7年中班再幾年就40了,租了5年屋不想讓妻小沒空間下去,買了房貸了貸款900w,加 上三個小孩又買了第二台休旅車,總共負債1100萬……瞬間感到人生就這樣了…… 家庭年收入僅160w相當緩慢成長,雖在南部但養車養房養三兒也是吃緊…… 小孩全都念公托照豬養,哪那麼好雙語才藝 家中獨子,爸媽有兩房+股票共約5000w,但總不能想著雙親給財產,15
Re: [閒聊] 現在是不是該趕快把房貸繳一繳了?同學你認真的嗎?現在台灣房貸利率這麼低,怎麼可能趕快繳一繳 直接給你試算數字好了 如果你房貸1000萬,貸30年,利率1.5趴,一個月還3萬4 然後講誇張的,就算利率一口氣升到3.5趴,頂多變成4萬418
[問卦] 開戰的話,30年房貸還要還嗎?認真問,現在房價這麼高,每個買房的台灣人,或多或少都背了30年的房貸。 可能欠個銀行800萬、1000萬up大有人在。 小弟好奇的是,那如果兩岸真的開戰了,身上背的30年房貸還要按月還給銀行嗎? 銀行放貸30年貸款給你買房,會考慮到開戰的風險嗎? 有沒有兩岸開戰,那房貸還要還的八卦嗎?
爆
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