Re: [新聞] 40歲成買房起點 全台40歲以上房貸族佔
科技業員工 買3000萬房子
頭期款600萬
貸款2400萬
第一年分紅1200萬，忍下來不亂花，繳房貸
第二年分紅1200萬，忍下來不亂花，繳房貸
兩年就繳完，房價所得比2倍，甜蜜。
第三年分紅1200萬，忍下來不亂花，分成兩份600萬,600萬，
再買兩間給小孩一人一間。貸款4800萬。
第四到第七年分紅各1200萬，忍下來不亂花，繳房貸。第七年繳完。
自己一間，小孩各一間。
第八到十年分紅1200萬，忍下來不亂花，買0050存股，存3600萬，殖利率5%每年
可拿180萬配息當生活費。
第十一年退休............達成完美人生，遊山玩水到白頭，享盡一切人生富貴。
完美到極點阿。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.70.79 (臺灣)
※ PTT 網址
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確實
推
哪有人每年都在放煙火的
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房仲高歌離席
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理專表示交給專業的來…
推
不對 你想多了 第三年一棟會變1.5倍起跳
推
全台都在科技業工作
推
這投資算術零分！
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台灣現在的房價根本就是盤子價 現在買的人超蠢 錢給房蟲、連學店投資客這些廢物 然後讓自己變奴隸 還不如錢放股票的被動收入財富自由4
看到推文一堆不知米價的鄉民 我笑了 買台北市房子 平均三千萬 等於你要先存自備款六百萬
其實我看新北市阿， 三房兩廳一千出頭萬的很多啊 以兩成自備款來說， 兩百萬，頂多三百 以電資畢業的科學園區工程師來說6
台 : 新增房貸族40歲以上佔比逼近5成，相較10年前、2011年的43.6%，大幅增加5.9個百分 點 : 。其中台北市有6成以上房貸族，購屋年齡在40歲以上；代銷業者表示，房價高漲、民 眾
有的人有富爸爸,別說自立買房,連背貸都免了,再不然就是繼承, 少子化小孩才一個兩個,房子有兩戶以上的話,剛好一戶給小孩繼承, 當然30歲以下未來會比較有機會遇到這情況, 另外還有做些旁門左道的,像是博弈之類, 過去新聞看到有某代銷人員說去年有個24歲女生開名車來買3000多萬的房子,X
明明就不難 我和我老婆原本住我爸爸過戶給我的房子 後來我們討論覺得還是要靠自己買房 而且小孩學區想唸好一點的 我28歲原本薪水只有6萬左右1
好慘 我爸40歲時，只有一棟房透天， 一個祖傳的地 到55歲時 四棟透天+一個廠房+兩間公寓+祖傳的地
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
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[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭，還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會，買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區，房價可能會跌3成，甚至5成以上![[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/bQtgoofb.jpg "[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
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[閒聊] 雙薪12萬夫妻買2700萬房子會很硬嗎？如題 在隔壁版有人分享板橋買房畢業文，老公年薪80萬，老婆年薪70萬，若有年終，家庭年收 入大概150~170萬，已付清頭期款，每月要繳8萬房貸，還剩下4萬多可運用，這樣的條件 會不會很硬？槓桿拉很大？ 換做是妳們，妳們會咬牙拚下去嗎？聊聊妳們的看法![[閒聊] 雙薪12萬夫妻買2700萬房子會很硬嗎？](https://i.imgur.com/kTytlbyb.jpg "[閒聊] 雙薪12萬夫妻買2700萬房子會很硬嗎？")
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[情報] 艾爾登法環 世界出貨量1200萬突破世界1200萬 日本100萬突破 --![[情報] 艾爾登法環 世界出貨量1200萬突破](https://i.imgur.com/drWJzMzb.jpg "[情報] 艾爾登法環 世界出貨量1200萬突破")
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[問卦] 兩個人在屏東月入8萬可以買房嗎?是這樣啦 小弟我跟女朋友目前26歲第一份工作 兩個人加起來月入8萬 目前租屋一個月1萬 有養車一個月算起來8k![[問卦] 兩個人在屏東月入8萬可以買房嗎?](https://i.imgur.com/cSHv59vb.jpg "[問卦] 兩個人在屏東月入8萬可以買房嗎?")
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[問卦] 快40歲負債1100萬，人生……阿魯7年中班再幾年就40了，租了5年屋不想讓妻小沒空間下去，買了房貸了貸款900w，加 上三個小孩又買了第二台休旅車，總共負債1100萬……瞬間感到人生就這樣了…… 家庭年收入僅160w相當緩慢成長，雖在南部但養車養房養三兒也是吃緊…… 小孩全都念公托照豬養，哪那麼好雙語才藝 家中獨子，爸媽有兩房＋股票共約5000w，但總不能想著雙親給財產，19
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式6
Re: [問卦] 大家的薪水都扛1000萬房貸嗎？很多人覺得貸款1000萬很多 如果是台北 至少要貸款2000萬才夠 中南部地點尚可 隨便都要1600萬以上(10年前只要700~900萬) 所以頭期款只少要準備250萬 加上簡單裝潢 升級一下 加上簡單便宜的家具 再準備100萬 (真的別噴 我自己只是把客廳和廚房弄好一點就花了250萬)![Re: [問卦] 大家的薪水都扛1000萬房貸嗎？](https://i.imgur.com/9QPK53Qb.jpg "Re: [問卦] 大家的薪水都扛1000萬房貸嗎？")
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[問卦] 幫房東繳房貸很多人說 在台灣租房就是幫房東繳房貸 是很愚蠢的行為 雖然台灣利息很低 1.4~1.7% 還能貸款80%
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