Re: [問卦] 實價課稅可以讓房價在漲一波嗎
※ 引述《chu (chu)》之銘言:
: 1000萬房子 一年收1.2%
: 一個月繳一萬
: 屋主是不是可以把每年繳的12萬稅金,很合理的加價賣
: 例如賣個1200萬
: 如果出租的話 現在一個月租3萬,就加價租4萬
: 感覺是各拼GDP的方法 大家說對不對
: https://i.imgur.com/AnVLqGk.jpg
自己要的淨利先抓好
例如這間要賺200萬 300萬
其他規費 稅金 房地合一 房貸本利 管他怎麼算
稅金怎麼調漲 房貸利率漲了多少
往售價上疊加就對了
假設1年後才賣出去 被多課了12萬稅金
1年後售價就在往上加12萬
餐飲店在成本上漲初期
搞不好還自己吞一點點成本
反觀炒房 完全不用擔心 沒這個問題
好房 不炒嗎
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.19.127 (臺灣)
※ PTT 網址
推
感謝黨
噓
死炒房仔
→
政府狂蓋社宅炒房仔就沒有搞頭了
推
不要懷疑政府炒房的決心
推
這篇說到重點了,政府都算過印多少錢
→
只要課稅+想賺的低於印的,房價就是漲
→
不要再相信政府有要打房,房價沒掉
→
都是在他們算好的範圍內
推
我覺得跟印錢無關,跟想買的人口袋深度
→
有關
推
可以再漲一波吧
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊?就財務觀念不好才會變空空阿..XD 今天你買1000萬的房子,頭期款200萬貸款800萬. 付租金付了10年. 突然間你被裁員了,小孩得罕見疾病,老婆又股票融資被斷頭. 所以你付不起房貸,房子要被法拍了.36
[閒聊] 利率升到20%也可以叫房客吞嗎?照板上的共識看來 增加的成本理當全部灌給房客 所以如果房貸利率從1.31% -> 20% 以剛需1000萬的房子借800萬30年來說 每個月本利從2萬多暴增到12萬多22
[閒聊] 炒房重罰5000萬,是不是又轉嫁買方?政府從去年開始推出一些列政策打房, 但是似乎成效不彰, 房價越打越高, 只要從買賣利差方面下手的, 全部靠一招轉嫁消費者,27
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?40年的房貸是天上掉下來的禮物 首先你必須有眼光 選對購屋地點 房子保值甚至增值的先決條件就是 土地要漲價15
Re: [閒聊] 現在是不是該趕快把房貸繳一繳了?同學你認真的嗎?現在台灣房貸利率這麼低,怎麼可能趕快繳一繳 直接給你試算數字好了 如果你房貸1000萬,貸30年,利率1.5趴,一個月還3萬4 然後講誇張的,就算利率一口氣升到3.5趴,頂多變成4萬412
Re: [情報] 央行宣布升息1碼所以說政府真的厲害 打房蟲?我怎麼覺得再打自住客? 自己看實價登錄,這幾年房價漲了多少 甚至一堆人買來直接加價賣,2-6個月就成交 45%?就抽啊9
[問卦] 是不是不管出什麼招房價都還是漲?實價登錄之後房價漲價 現在屋主都要賣的比實價登錄貴 房地合一2.0之後增加稅金 房價還是漲價,稅金加給下一位 限制貸款利率,第二間第三間利率增加10
Re: [問卦] 自住房價漲沒屁用吧先不討論房子該不該當作商品, 以理財的觀念, 先講簡單的, 你有200w當頭期款,可以買1000萬的房子, 背負房貸800萬,
爆
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