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Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打(發錢,每10推100P)

看板Gossiping標題Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打(發錢,每10推100P)作者
cloudfoam
(要免錢隔熱屋頂call me)
時間推噓推:123 噓:10 →:59

多前小英選上,
我還很嗨的加入小英的賴群,給建言

有關居住正義的話題時,
也有熱情的寫 mail給行政院

媽的!都被當成垃圾處理啦!



國民黨不要笑,
我眼睛沒有瞎掉,你們也不會更好!

媽的__不分藍綠啦!

--

以下是我推崇的打房法案:


一、中止遊資進入房地產:

實行完全版的『漲價歸公』
買賣有價差一律歸國家。

房地產不該是投資的工具!
房地產不該是投資的工具!
房地產不該是投資的工具!


(買價 x 物價指數 = 賣價合理基準點)


二、加重屯房地成本、活化空屋:

住宅區及商業區之房地,
全國每人只能申請一戶為自用稅率,
其餘皆預設為空屋
但可讓不動產所有人的一等親登記為自用稅率。
(相鄰土地或建物可合併申請自用)

空屋地須繳空屋或空地稅
稅率為實價登錄的10%。

(在實價登錄前的則以公告現值來算土地價值,
再加上使用執照上面登記的建築成本來估價)



至於建商嘛,
取得土地後可享一土地年免稅寬限期,
有實際在蓋期間,自動展延寬限期,
完工後可享兩年免稅的房地寬限期,
寬限期後尚未賣出的,則施以空屋稅。




欲解除標記為空屋,則需改登記為商業用稅率,
必須與房客或承租方訂租約,
並須由房客向地政單位做租金實價登錄。

(可網路自行申報,一個身份字號只能登記一戶承租)

租金收入納入個人所得計算。

(當然也可以採用開公司來節稅,
但怎麼算至少都還需要繳營業所得稅。)



三、活化工業地:

除了同二的空屋地稅、租金實價登錄外,
需加一條
若取得工業土地後三年內,
無工業建築蓋在土地上,

強制以公告現值拍賣。

若三年內有與持有人關係之間的交易,
如甲賣給甲的加入或任職董事公司、
或乙公司賣給乙的子母公司、
或丙公司賣給丁公司,但有重複的董事。
則持有時間計算為持續,不重算。




看這樣房地產還會被惡意炒高嗎…

歡迎政治人物抄去用,
感恩


前9推每推10P
每10推發100P,發到100推

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.69.204 (臺灣)
PTT 網址

gn01693664 04/04 20:24炒房仔:你鬥地主

1

Usayhiisayha 04/04 20:24錢錢錢錢

2

rainfarmer 04/04 20:24太少了...真的不需要p

loadingN 04/04 20:24太少 至少每樓100P

idfsl3452 04/04 20:25

3

someo 04/04 20:25炒房的不只是一般民眾

4

paul26277 04/04 20:25政府餓很久啦

5

opm 04/04 20:26誰理你呢?

bboyallcome 04/04 20:27誰不想選就這樣子做吧 現實是這樣

6

lululun 04/04 20:27垃圾政客護炒房

7
圖https://i.imgur.com/AnVLqGk.jpg?e=1649446786&s=KGLE688PDM6ItLG6RL2yGQ, Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打(發錢,每10推100P)
8

darkdogoblin 04/04 20:28票那麼少還想鬥,連個公投都沒黨想幫

9

chu 04/04 20:28實價課稅1.2% 我就感恩戴德了

simpson083 04/04 20:33發錢:D

10

cores 04/04 20:35OK

rainfarmer 04/04 20:35等等補推, 認真真的跟你說 藍綠白全

rainfarmer 04/04 20:35都是資方右翼,沒一個在乎平常人的房

rainfarmer 04/04 20:35價問題,第二台灣房價隨時會因對岸習

rainfarmer 04/04 20:35總撐不住維權壓力而按下戰爭鍵崩垮。

rainfarmer 04/04 20:35就像普丁這樣長期掌權的人一樣。獨裁

rainfarmer 04/04 20:35政權從無道理可言。你可以靜待之後發

rainfarmer 04/04 20:35展,這些建商在抓最後一個傻子,配合

rainfarmer 04/04 20:36媒體,加上台商資金部分回流,營造熱

rainfarmer 04/04 20:36銷假象。這些建商一個個家人老早都有

rainfarmer 04/04 20:36外國國籍了,要真出事他們隨時可以跑

rainfarmer 04/04 20:36出國。在戰火庫別想在導火線未爆時就

rainfarmer 04/04 20:36買台灣房,反而是買台股 存美房還比

lycer 04/04 20:36房價列入CPI

rainfarmer 04/04 20:36較實際。台灣這房子問題,等之後戰爭

lycer 04/04 20:36直接超英趕美 升息十碼都不夠

rainfarmer 04/04 20:36來了,就什麼都解決了,而且很可能近

rainfarmer 04/04 20:363年發生。

謝謝您回應這麼多。

qaz12453 04/04 20:36參考日本啊 直接打到泡沫化

yohohoho 04/04 20:37

rainfarmer 04/04 20:38記得藍綠白都一樣,台灣需要真本土左

rainfarmer 04/04 20:39翼勞工政黨,而堅定反共不被對岸吸收

ted01234567 04/04 20:41

howardcd 04/04 20:43

ss99522 04/04 20:45$

sigmund 04/04 20:47

monitor 04/04 20:48怎沒紅單實價登錄?

那個只是在隔靴搔癢, 讓你以為政府有在做事情。

top1683 04/04 20:48

zx610176 04/04 20:48這樣GDP會很難看 他們不會同意

chuckie 04/04 20:51https://i.imgur.com/dx8Qmhs.jpg

圖https://i.imgur.com/dx8Qmhs.jpg?e=1649441743&s=gfozb8cXee7b9TZ3JpG87A, Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打(發錢,每10推100P)

s06076276 04/04 20:52

rainfarmer 04/04 20:54補推,希望真有本土勞工人民黨的誕生

rainfarmer 04/04 20:54那天

20

exarawdon 04/04 20:56

neru0616 04/04 20:59全國每一自然人有超過一間以上房產,超

neru0616 04/04 21:00過的立即充公,只準保留一間。

reexamor 04/04 21:04有幾個做法感覺實務面根本無法執行

reexamor 04/04 21:05活化工業地那部分很容易會被告違憲

lain2002 04/04 21:07可是你說的1,2,3點現在都有耶

reexamor 04/04 21:08好奇原PO有查過現在自用住宅稅率的規定

reexamor 04/04 21:08嗎?

Tenging 04/04 21:09十年內轉手漲價歸公

ezafine 04/04 21:10

siwinee 04/04 21:12不准貸款

siwinee 04/04 21:12一人只能買一戶

rainfarmer 04/04 21:13記得別po八卦,這裡只剩粉紅跟4趴邊

rainfarmer 04/04 21:14緣人等不重要人士在鬧,到政黑才有真

rainfarmer 04/04 21:14人群好好討論。

windcounter 04/04 21:17推一下,尤其漲價歸公

cherita 04/04 21:18

eno03 04/04 21:19用錢打房

30

xujo 04/04 21:28說政黑那個我笑了 有夠失智

xujo 04/04 21:28有辦法就先直接比照日本 談什麼左右膠

ab4daa 04/04 21:31817自己吞下去拉

CoreCock 04/04 21:33

cchart 04/04 21:38實坪制不比照世界,共存擺爛就考慮跟世界

egg100152002 04/04 21:41

rex0217 04/04 21:44錢,雖然我覺得政府會反著做

rancilio 04/04 21:45最大炒房團就是政治人物,怎麼可能打房

lastjudgment 04/04 21:52

itischair 04/04 21:54

XXXXSOW 04/04 22:05沒人care

40

colinfeng 04/04 22:10等等房板的房蟲又要出來了

haniah 04/04 22:14推一個

we27 04/04 22:15漲價歸公+1,憑什麼房子拿來賺錢

inhumanq 04/04 22:15

itischair 04/04 22:15

jo66 04/04 22:17

m931642 04/04 22:25政、商勾結,做不到的

Chen7 04/04 22:27這個建議太粗暴了 黨跟建商不喜歡

taroman 04/04 22:28

Chen7 04/04 22:29立委 跟 議員第一個說不,每次都是一套說詞

Chen7 04/04 22:29,假裝護短實則都是在保障政客與建商的利益

paiming 04/04 22:34推啊 但他們不敢

inhumanq 04/04 22:34

50

en0308 04/04 22:35

kktt254 04/04 22:49趕快去賺錢繳下個月房租了 不要整天幻想

Csy065 04/04 22:49金主不同意啦

yen0719 04/04 22:50

john0450 04/04 22:50支持

kria5304 04/04 22:532黨都不作為 但某黨可是把打房當政見呢

planetrock 04/04 22:54升息再升息

enjoy1718 04/04 23:12幹,增加囤房稅

idoiwant 04/04 23:23厲害...

shiny1215 04/04 23:23笑死 漲價歸公 那賠售就政府補差價

FannWang 04/04 23:26高調

uavan 04/04 23:27

poisonshing 04/04 23:31換掉藍綠垃圾就會成真了啦

60

zunu 04/04 23:42

Win7 04/04 23:45禁止買賣4年就好了,都推給下一任,下一任

Win7 04/04 23:45不幸再連任,就再禁四年,這樣一來就不會有

Win7 04/04 23:45新建案,也不會想賣地

yoyoman37 04/04 23:47

Rosmarin 04/04 23:48$

iqqtv 04/04 23:51

ts00660621 04/04 23:55

xxKWANxx 04/04 23:59推 但政治人物不會動金主啊

bryantmonkey 04/05 00:10

boss88893 04/05 00:11先調高 銀行準備金~ 利率自然升

boss88893 04/05 00:12先調高 銀行準備金~ 政府一毛都不用花

boss88893 04/05 00:13實施 實坪制 政府一毛都不用花

chocobo7 04/05 00:13

glasseater 04/05 00:14不得不說,照你這樣玩房市會直接躺平

70

tmgg 04/05 00:23

stars996 04/05 00:32再次升息

A0908 04/05 00:51在藍綠執政的狀況下不可能實現,醒醒吧

angels999 04/05 00:52這樣玩選舉資金怎麼來

david0129 04/05 00:57$

drinkmuffin 04/05 01:03塔綠班有夠讓人失望。期待越大失望

drinkmuffin 04/05 01:04越高

hhi80482 04/05 01:04

elvis007 04/05 01:07$

pol87063 04/05 01:07漲價歸公 那跌價算誰的?

pol87063 04/05 01:07漲價歸公 不擺明搶嗎 極權國家 真的笑

pol87063 04/05 01:08掉人大牙

elelaw 04/05 01:09

WWIII 04/05 01:14這樣選舉經費怎麼來 你說啊

80

komail 04/05 01:21

WWIII 04/05 01:23自住跌價有差嗎 跌價更好可以換更大的

kickflip 04/05 01:34

bms 04/05 01:42辛苦了 但這些政策不切實際

yggyygy 04/05 01:43把有兩凍房子的人集中起來殺掉

hope2801 04/05 01:52黨怎麼可能理你

Mashiro17 04/05 01:56有政府 會炒房

ninggo 04/05 02:12非自用房地產持有成本拉到爆炸高就搞定了

starlhit 04/05 02:22政黨就是資方的打手!吸毒奶水已病入膏

starlhit 04/05 02:22肓!只能打掉重練

chichi1234 04/05 02:25push

Pureline 04/05 02:32

agow 04/05 03:15他們不可能不知道啦,不想搞而已,自己都在

agow 04/05 03:15炒了

90

notimenofree 04/05 03:36藍綠都是炒房垃圾

colenken 04/05 04:05放心 金主不同意 政府高官就不會動的

greenmaplex 04/05 04:52哭啊,重點是政治人物看不到你這篇

frankgggg 04/05 05:49

Forcast 04/05 06:04

fthufccqpk 04/05 06:10廢到笑

hhuuggoo2130 04/05 06:26民進黨真的爛

codingkai 04/05 06:39

xylophonist 04/05 06:44還不錯

Abbee 04/05 07:07支持漲價全課

nicayoung 04/05 07:09還好政府沒聽你的,不然大家都沒得賺

100

snine 04/05 07:28很可悲的炒房黨

heavenbirds 04/05 07:30

LOGIC5566 04/05 07:37理想很豐滿 現實很骨感

momo4571 04/05 08:00沒人要蓋這樣,你是逼房屋讓台灣人人有

momo4571 04/05 08:00一棟

momo4571 04/05 08:01沒人要買之前建商也不敢蓋也沒獲利空間

Bijala 04/05 08:16

fhill12 04/05 08:25實價客稅

vicet 04/05 08:27 https://i.imgur.com/g5UuwyM.jpg

圖https://i.imgur.com/g5UuwyM.jpg?e=1649451145&s=el9GxPjsqAACEUG0i4jD4g, Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打(發錢,每10推100P)

cmschool 04/05 08:35

KIL 04/05 08:41三戶以上,持有稅30%起,空屋持有稅+10%

shin30 04/05 08:59想太多 說個笑話政府會打房

ardenlee 04/05 09:01就是你的這種國民黨不會更好的想法民進

ardenlee 04/05 09:01黨爽爽做,笑死

zusuki 04/05 09:20...賣價還要乘折舊才對吧?

SungRZtW 04/05 10:18一律用市價,別用公告評定,爛死了

smart8122 04/05 10:30

chaosset 04/05 10:39厲害了

WiserWilly 04/05 11:04莊孝維,鬼才會用你的政策,天方夜譚

tahikuro 04/05 11:18不賣就沒有跌價問題

tahikuro 04/05 11:19而且正常情況屋齡久就是應該跌價

tahikuro 04/05 11:19台灣現在空屋爆炸 不用再蓋也是沒差

cry102836 04/05 11:24推個

neworld66 04/05 11:27https://i.imgur.com/IabG1nK.jpg

圖https://i.imgur.com/IabG1nK.jpg?e=1649456971&s=L70O1WD-xzTl2VEdyMsu_A, Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打(發錢,每10推100P)

neworld66 04/05 11:28https://i.imgur.com/zLPLX6C.jpg

圖https://i.imgur.com/zLPLX6C.jpg?e=1649419385&s=mM56EaSZER4dh-CboD3OgQ, Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打(發錢,每10推100P)

saint01 04/05 11:31

xsamurai 04/05 11:53推,垃圾兩黨

ryan2001 04/05 12:34幫補 雖然你說的都不可能實現

curance 04/05 13:42

milandi 04/05 15:00蠻爛的

NICEGOGO 04/05 15:15什麼時候選總統?

dawson0406 04/05 16:09打死民進黨!國民黨呢?不用打,已經

dawson0406 04/05 16:09死了!

Irene0314 04/05 21:17

Eumenides 04/05 21:22

icyhacker 04/06 13:14

※ 編輯: cloudfoam (125.224.74.146 臺灣), 04/06/2022 21:20:24