Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打(發錢,每10推100P)
多前小英選上,
我還很嗨的加入小英的賴群,給建言
有關居住正義的話題時,
也有熱情的寫 mail給行政院
媽的!都被當成垃圾處理啦!
國民黨不要笑,
我眼睛沒有瞎掉,你們也不會更好!
媽的__不分藍綠啦!
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以下是我推崇的打房法案:
一、中止遊資進入房地產:
實行完全版的『漲價歸公』,
買賣有價差一律歸國家。
房地產不該是投資的工具!
房地產不該是投資的工具!
房地產不該是投資的工具!
(買價 x 物價指數 = 賣價合理基準點)
二、加重屯房地成本、活化空屋:
住宅區及商業區之房地,
全國每人只能申請一戶為自用稅率,
其餘皆預設為空屋,
但可讓不動產所有人的一等親登記為自用稅率。
(相鄰土地或建物可合併申請自用)
空屋地須繳空屋或空地稅,
稅率為實價登錄的10%。
(在實價登錄前的則以公告現值來算土地價值,
再加上使用執照上面登記的建築成本來估價)
至於建商嘛,
取得土地後可享一土地年免稅寬限期,
有實際在蓋期間,自動展延寬限期,
完工後可享兩年免稅的房地寬限期,
寬限期後尚未賣出的,則施以空屋稅。
欲解除標記為空屋,則需改登記為商業用稅率,
必須與房客或承租方訂租約,
並須由房客向地政單位做租金實價登錄。
(可網路自行申報,一個身份字號只能登記一戶承租)
且租金收入納入個人所得計算。
(當然也可以採用開公司來節稅,
但怎麼算至少都還需要繳營業所得稅。)
三、活化工業地:
除了同二的空屋地稅、租金實價登錄外,
需加一條
若取得工業土地後三年內,
無工業建築蓋在土地上,
則強制以公告現值拍賣。
若三年內有與持有人關係之間的交易,
如甲賣給甲的加入或任職董事公司、
或乙公司賣給乙的子母公司、
或丙公司賣給丁公司,但有重複的董事。
則持有時間計算為持續,不重算。
看這樣房地產還會被惡意炒高嗎…
歡迎政治人物抄去用,
感恩
前9推每推10P
每10推發100P,發到100推
--
炒房仔:你鬥地主
錢錢錢錢
太少了...真的不需要p
太少 至少每樓100P
錢
炒房的不只是一般民眾
政府餓很久啦
誰理你呢?
誰不想選就這樣子做吧 現實是這樣
垃圾政客護炒房
票那麼少還想鬥,連個公投都沒黨想幫
實價課稅1.2% 我就感恩戴德了
發錢:D
OK
等等補推, 認真真的跟你說 藍綠白全
都是資方右翼,沒一個在乎平常人的房
價問題,第二台灣房價隨時會因對岸習
總撐不住維權壓力而按下戰爭鍵崩垮。
就像普丁這樣長期掌權的人一樣。獨裁
政權從無道理可言。你可以靜待之後發
展,這些建商在抓最後一個傻子,配合
媒體,加上台商資金部分回流,營造熱
銷假象。這些建商一個個家人老早都有
外國國籍了,要真出事他們隨時可以跑
出國。在戰火庫別想在導火線未爆時就
買台灣房,反而是買台股 存美房還比
房價列入CPI
較實際。台灣這房子問題,等之後戰爭
直接超英趕美 升息十碼都不夠
來了,就什麼都解決了,而且很可能近
3年發生。
參考日本啊 直接打到泡沫化
推
記得藍綠白都一樣,台灣需要真本土左
翼勞工政黨,而堅定反共不被對岸吸收
錢
錢
$
錢
怎沒紅單實價登錄?
推
這樣GDP會很難看 他們不會同意
錢
補推,希望真有本土勞工人民黨的誕生
那天
推
全國每一自然人有超過一間以上房產,超
過的立即充公,只準保留一間。
有幾個做法感覺實務面根本無法執行
活化工業地那部分很容易會被告違憲
可是你說的1,2,3點現在都有耶
好奇原PO有查過現在自用住宅稅率的規定
嗎?
十年內轉手漲價歸公
推
不准貸款
一人只能買一戶
記得別po八卦,這裡只剩粉紅跟4趴邊
緣人等不重要人士在鬧,到政黑才有真
人群好好討論。
推一下,尤其漲價歸公
推
用錢打房
說政黑那個我笑了 有夠失智
有辦法就先直接比照日本 談什麼左右膠
817自己吞下去拉
推
實坪制不比照世界,共存擺爛就考慮跟世界
錢
錢,雖然我覺得政府會反著做
最大炒房團就是政治人物,怎麼可能打房
推
錢
沒人care
等等房板的房蟲又要出來了
推一個
漲價歸公+1,憑什麼房子拿來賺錢
推
錢
錢
政、商勾結,做不到的
這個建議太粗暴了 黨跟建商不喜歡
錢
立委 跟 議員第一個說不,每次都是一套說詞
,假裝護短實則都是在保障政客與建商的利益
推啊 但他們不敢
推
推
趕快去賺錢繳下個月房租了 不要整天幻想
金主不同意啦
推
支持
2黨都不作為 但某黨可是把打房當政見呢
升息再升息
幹,增加囤房稅
厲害...
笑死 漲價歸公 那賠售就政府補差價
高調
推
換掉藍綠垃圾就會成真了啦
推
禁止買賣4年就好了,都推給下一任,下一任
不幸再連任,就再禁四年,這樣一來就不會有
新建案,也不會想賣地
好
$
推
推
推 但政治人物不會動金主啊
錢
先調高 銀行準備金~ 利率自然升
先調高 銀行準備金~ 政府一毛都不用花
實施 實坪制 政府一毛都不用花
錢
不得不說,照你這樣玩房市會直接躺平
推
再次升息
在藍綠執政的狀況下不可能實現,醒醒吧
這樣玩選舉資金怎麼來
$
塔綠班有夠讓人失望。期待越大失望
越高
錢
$
漲價歸公 那跌價算誰的?
漲價歸公 不擺明搶嗎 極權國家 真的笑
掉人大牙
讚
這樣選舉經費怎麼來 你說啊
錢
自住跌價有差嗎 跌價更好可以換更大的
推
辛苦了 但這些政策不切實際
把有兩凍房子的人集中起來殺掉
黨怎麼可能理你
有政府 會炒房
非自用房地產持有成本拉到爆炸高就搞定了
政黨就是資方的打手!吸毒奶水已病入膏
肓!只能打掉重練
push
錢
他們不可能不知道啦,不想搞而已,自己都在
炒了
藍綠都是炒房垃圾
放心 金主不同意 政府高官就不會動的
哭啊,重點是政治人物看不到你這篇
錢
錢
廢到笑
民進黨真的爛
錢
還不錯
支持漲價全課
還好政府沒聽你的,不然大家都沒得賺
很可悲的炒房黨
推
理想很豐滿 現實很骨感
沒人要蓋這樣,你是逼房屋讓台灣人人有
一棟
沒人要買之前建商也不敢蓋也沒獲利空間
實價客稅
推
三戶以上,持有稅30%起,空屋持有稅+10%
想太多 說個笑話政府會打房
就是你的這種國民黨不會更好的想法民進
黨爽爽做,笑死
...賣價還要乘折舊才對吧?
一律用市價,別用公告評定,爛死了
推
厲害了
莊孝維,鬼才會用你的政策,天方夜譚
不賣就沒有跌價問題
而且正常情況屋齡久就是應該跌價
台灣現在空屋爆炸 不用再蓋也是沒差
推個
好
推,垃圾兩黨
幫補 雖然你說的都不可能實現
推
蠻爛的
什麼時候選總統?
打死民進黨!國民黨呢?不用打,已經
死了!
推
錢
推
3
既然是幻想 那就不客氣了 先規定各級民意代表 包括中央的立委及地方議員 不准擁有私人不動產2
台灣一堆老舊房子無法都市更新 才是讓房價高漲的原因 量被控制住 所以強制40年以上的房子全部拆掉重新蓋 公告不搬走 直接炸掉一起當廢土運走3
簡單啦,首先仿效古人精神,准許外國人當官 然後邀請美國現任加州州長當總統,加州檢查總長當行政院長 或者更乾脆的台灣併入美國加州 直接把加州政策照搬來台灣,包括微罪不舉 保障三個月內房價噴一半掉4
所有想打房的人 都犯了一個很嚴重的錯誤 你認為建商好壞壞 屯房、屯地、左手賣右手炒房 所以應該直接打死建商
爆
[問卦] 漲價政府叫業者喝咖啡,獨獨房地產沒有?最近很明顯全世界通膨爆炸 不是只有台灣很多國家通膨都爆表 但台灣的業者只要漲價 政府就會叫來喝咖啡 不然就是成立平價特區91
Re: [新聞] 「我們的居住正義是現在進行式!」蔡住? : 蔡英文強調,「住都中心」的成立代表一個意義,就是居住正義不是口號,而是強而有 力 : 住都中心任務:優先推動8公辦都更、妥善經營林口社會宅 : 蔡也說明,「住都中心」今天成立後,要立刻執行兩個重大任務。第一,要優先推動848
[問卦] 房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述:「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信,明天他們能以更高的價格賣出,而基本要素的價格又沒有調整,那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐,由於缺乏實體經濟的支持,因31
[閒聊] 最近房地產閒聊講實際看看最近文章標題 就知道現在市場跟之前不一樣 簡單來說就是政府確實打壓短期炒作成功 先付上一個簡單景氣循環圖 房地產差別是底部跟高原都會比較久 這是流動性跟生產週期長導致的21
[請益] 如何學習房地產知識目前有兩個問題想請教大家 1. 有哪些書可以學到房地產知識? 目前知道的有《會走路的錢》、《富爸爸房地產投資指南》 有台灣人出的,值得買的書嗎?謝謝 2. 跟PTT高手學習,目前知道的有三位11
[問卦] 台灣產業遲遲無法升級 房地產是元兇嗎如題啦 台灣每年賺取的外匯不少 可惜資金全部流向房地產 資金全部卡住 至於股市的話9
[閒聊] 房地產全職交易?一年多前股價大幅增長的時候 podcast youtube等平台 都有全職交易者分享心得 PTT也不時會出現 辭職做全職交易的文章4
[問卦] 有房地產的人就不會酸房東、炒房了嗎?ㄟㄟ 肥宅我這幾天在想一個問題 最近房價飆漲,有一些人一直在罵死房東、死炒房仔 然後說商品為了吸收店租越來越貴、大部分的錢丟在房地產有害國家產業發展等等之類的 比較偏激的就詛咒那些富豪投資客、豪門地主 那如果這些人突然繼承或拿到多筆價值不斐的房地產3
Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打1. 容積率一率提升到2000% 以上到處都可以蓋四五十層樓摩天大樓,但是建商必須要配 合把20%的房屋產權給政府作為國宅使用否則按照原本容積計算,而且這20%可抵營所稅 2. 政府的國宅用比較便宜的價格(銷售價格的6-8折)售出,限35歲以下名下無任何房地 產且從未有房地產交 易紀錄者可優先購買,賣掉時只能原價-1%/年折舊,最低60%賣回政府,禁止轉移,可以
爆
[問卦] 你各位 不要再亂罵別人是共產黨了爆
Re: [新聞] 世界首例! 62歲男成功移植「豬腎」爆
[問卦] 中裔美國YTer:台灣人身在福中不知福46
[問卦]半夜看完胖貓事件看到爆哭 是正常的嗎?81
[問卦] 校園霸凌-有影片 女生34
[問卦] 受害者家屬要求判死刑,廢死視而不見16
[問卦] 40%明明就比60%少 為什麼可以代表整體?33
[問卦] Gogoro怎麼還沒倒閉?26
[問卦] 納坦雅胡和執行他命令的算「以色列納粹」嗎?26
[問卦] 法官想辦法幫壞男人免死刑的原因是啥?27
[問卦] 法律一審再審的目的到底是?29
[地震]地震28
[問卦] 為啥中國小吃攤都要加土豆(馬鈴薯)15
Re: [問卦]半夜看完胖貓事件看到爆哭 是正常的嗎?24
[問卦] 麥當勞得來速 可以用走的過去買嗎?16
[問卦] 麥當勞沒免費送漢堡了?34
[問卦] 電子支付霸主是誰?15
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[問卦] 有人爬山遇過魔神仔嗎17
[問卦] 所以寶林茶室查得怎麼樣了?16
[問卦] 美國電動車怎麼看起來要倒光了?15
[問卦] 中國女生交往真的都不付錢嗎16
[問卦] 所以街上隨機姦殺女性只會判無期徒刑?6
[算是求救?]我已經受不了美國對我的測試14
[問卦] 新三國把關公演成那樣,關公不會生氣嗎16
Re: [問卦]半夜看完胖貓事件看到爆哭 是正常的嗎?12
Re: [新聞] 桃園女高中生遭翻桌打巴掌、剪頭髮 家23
Re: [問卦]半夜看完胖貓事件看到爆哭 是正常的嗎?1X
Re: [新聞] 94要綠燈才走!狂擋救護車40s 下場駕照b34
[問卦] 就一隻破筆也能pro