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[問卦] 實價徵收大安區住宅區 競標社會住宅

oftisa 發表於 2022/4/14 下午12:48:31
看板Gossiping標題[問卦] 實價徵收大安區住宅區 競標社會住宅作者
oftisa
 (oo)時間推噓 X 推:1 噓:2 →:9

我是反對低價死價錢的社會住宅，因為這對改變房價沒有幫助
應該要建設的是限定使用期限，比如99年地上權的住宅才有用
而且不是政府訂定死價錢，而是開放競標
這樣才有可能真正改變台灣不動產結構

要改變不動產結構最好的方法就是徵收最貴的大安區，改建成地上權99年的競標住宅
大安區就是最貴、最搶手的，價格當然高
但是限定99年地上權，炒房的利潤就有問題了，所以在吵也有上限

這樣才可能反應出市場真正的價格
假如連大安區，全區整體規劃的全新建築都是這個價格了
那其他破破爛爛、擁擠不堪的破爛建築自然就不會再漲，甚至下降了

當然用公告價格徵收絕對不可能，但是用實價徵收就可以了
並且可以讓原住戶優先出價競標
競標價格出得愈高，回收的錢就愈多

可能不會全賺回來，但是99年到了以後，還有下一個99年可以賺
長期來說是可以回本的

有沒有徵收大安區，全區改建成競標住宅的八卦？

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.195.84 (臺灣)
※ PTT 網址
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highyes 04/14 12:49你共產党？

噓

nautasechs 04/14 13:04土地法看到你這篇要哭了。（當年的立

→

nautasechs 04/14 13:04法理想到現在還沒辦法出國會）

推

jimhall 04/14 13:08社會住宅是社會正義啦 一些嫌惡設施蓋在

→

jimhall 04/14 13:08豪宅旁 可以讓權貴正視社會問題

→

wake7078 04/14 13:12跟塔綠班講 讓大安區疫情擴散到無法控

→

wake7078 04/14 13:13管 一道行政命令就可以強制徵收

→

QuickTime 04/14 13:31有錢人會覺得你在懲罰努力賺錢的人

實價徵收哪來的逞罰？

※ 編輯: oftisa (219.68.195.84 臺灣), 04/14/2022 13:36:42
噓

hosen 04/14 13:47人家不想搬不行，居住正義何在

→

hosen 04/14 13:47現在值一億，等我死了給兒子值三億，憑什

→

hosen 04/14 13:48麼你政府徵收走

→

raku 04/14 19:30zzzzz 不知從何吐槽起

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