Re: [問卦] 三小 台灣人口年年負成長 房價還漲
※ 引述《king786945 (你看不見我)》之銘言:
: 台灣人口就已經負成長了
: 房價還是越來越貴
: 房子越來越貴沒人買是有用膩
: 問一下為何台灣人口越來越少 房價還越來越貴??
假定:買房的主力年齡層,大約是30-40歲的人
人口減少,並不能直接推論為「買房的主力年齡層」人口減少
加上通貨膨脹、房屋持有成本偏低的效果,推升房價並不意外
但可以換個角度,
除非房地產集中在少數人手上
如果人口持續減少,總有一天會引發房價下跌 (或是貨幣貶值、房價不漲)
這個趨勢,你知道、我知道、獨眼龍也知道
只是沒有人知道哪一年會爆發
大改,就只能賭看看誰會是接到最後一棒的老鼠?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.240.132.180 (臺灣)
※ PTT 網址
→
人口減少 房價不會下跌
→
可用空間變大 全都變大房子 就還是一樣貴
推
去一下房仲版就有1萬個理由~不可能跌了
推
那些少數人都已經富到流油 房價波動也撼動
→
不了的程度
→
等人口減少到有影響房價的一天 鄉民
→
也都一腳踏進棺材了 可以不用妄想
推
這狗屁論點十年前就聽到現在,房價都翻
→
倍了還在信
→
主要在經濟,房價跟著gdp跑,不是人口
→
台灣有錢人太多
2
首Po台灣人口就已經負成長了 房價還是越來越貴 房子越來越貴沒人買是有用膩 問一下為何台灣人口越來越少 房價還越來越貴?? --5
台灣人口最大宗落在7年級中 好了回答結束 你又不是出生就需要買房 大概都是長大後,到了一個年紀才需要買房 所以啦2
房價為什麼一定要跟人口掛勾啦 就問一句,人口愈來愈少,那吃牛肉麵的人也愈來愈少啊,請問你有看過牛肉麵跌價嗎? 說穿了房價物價漲就是因為通膨,台幣對美金重貶,你各位買東西沒感覺變貴了嗎?怎麼還會幻想房價要跌呢? -- Sent from nPTT on my iPhone 12
爆
[爆卦] 台灣人口減少中1. 人口減少速度加速中:-0.2178% -> -02320% 2. 台北市減少速度減緩,顯示出境2年被直接遷出在上月已經達到頂峰 3. 新北首次超越台北成為單月減少最多人的城市,但減幅還是台北領銜 4. 新竹市大幅減少1,195人,竄升為減幅第三名爆
[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌小妹因為最近有購屋計畫,看房版也看好幾個月了 小妹發現 不管貨幣或財政政策是寬鬆或緊縮 房版的結論都是會走向房價繼續噴 利率上升->房東轉嫁租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上爆
[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價現在台灣正處於 1.持續下降的人口 台灣人口最高峰已過 接下來每年甚至每個月人口會持續下降25
[問卦] 人口減少明明很棒啊以台灣的「適宜居住土地」來計算, 人口數700-1000萬差不多, 現在台灣有2300多萬人, 根本就爆量太多了。 所以人口減少明明就好事情啊,13
Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價這個問題在探討的時候有個很基本的前提,「你看的是哪裡的房價?」 就如你所說的30年後減少600萬人口好了,那請問有多少人住在雙北? 會低於現在的700萬嗎?會嗎? 如果不會 那這個議題就是假議題-人口減少並不代表首都人口減少 那什麼時候首都人口會減少?8
[閒聊] 人口負成長,房價不跌反漲!今天看新聞, 內政部今年三月的統計, 人口較去年少了25萬! 如果人口繼續照這個數量下降,7
Re: [問卦] 為什麼人口減少房價還是漲人口除非少到低於1000萬人, 不然房價未來趨勢還是看漲, 為什麼? 最先人口減少的一定是偏鄉的鄉鎮, 年輕人外移嚴重(沒工作沒娛樂),1
Re: [問卦] 推升房價的原因是什麼?人口增加 - 不用解釋當然漲 人口減少 - 人口更集中更都市化所以漲 QE - 游資變多當然漲 QE結束 - 股票賺的來買房了所以漲 降息 - 資金便宜當然漲
爆
[爆卦] 黃國昌被台南新潮流立委打巴掌爆
[爆卦] 民進黨開始鬧事啦爆
[爆卦] 范雲評論鐘佳濱爆
[爆卦] 民進黨鍾佳濱把國民黨陳菁徽撲倒在地爆
Re: [爆卦] 黃國昌被台南新潮流立委打巴掌爆
[問卦] 造假截圖很嚴重吧 怎很多人很安靜爆
Re: [新聞] 立法院嚴重肢體衝突!鍾佳濱衝上主席台爆
Re: [爆卦] 民進黨開始鬧事啦爆
[問卦] 小時候摔角最愛看誰???97
[問卦] 抄襲就算了,第一時間還造假截圖!!95
[爆卦] LIVE立法院再次開戰88
[問卦] 這才是我想看到的立法院83
[問卦] 摸女生屁股跟稱讚太太擦地哪個嚴重?89
[問卦] 如果能進去打架 你會用什麼招式77
[問卦] 今天立院在幹嘛?72
[問卦] 摸屁股能怎樣換句話說?69
Re: [爆卦] 民進黨開始鬧事啦68
Re: [新聞] 立法院嚴重肢體衝突!鍾佳濱衝上主席台65
[問卦] 請問這招在WWE的名稱叫什麼?60
[問卦] 今天台灣是不是丟臉丟到國際了?58
Re: [新聞] 立法院再爆衝突 鍾佳濱「擒抱」撲倒44
[問卦] 哥布林:只是滑倒才不小心撲倒摸到屁股46
[問卦] 立院打架是認真的還是做做效果?43
[問卦] 台灣史上最有名的抄襲事件是哪次?39
[問卦] 立法院有賣票觀看質詢您會買嗎?44
[地震] 地震94
Re: [問卦] WW3導火線是台海戰爭的機率不小吧?38
[問卦] 有台派評論台文館抄襲事件了嗎?38
[問卦] 有一說一 飛撲抱人大腿把對手摔倒這招叫?37
[問卦] 阿館出來選你會投給他嗎?