[問卦] 房價跌會有甚麼後果?
台灣歷任政府對於房地產的態度向來多是寧願房漲,也不願房跌,
為什麼? 是怕房跌傷害經濟,傷害金融體系(造成呆帳)
還是房跌可能影響投資,影響稅收,影響內需,甚至影響地方賣地收入
衝擊地方財政? 抑或是選票因素? 像是房漲頂多得罪少數無殼蝸牛,
房跌會得罪更多人之類?
--
神秘力量不會讓它跌
換邊躺平
房價跌就更容易享受精神生活,錢才會活絡
地方財政拮据囉 祖產賣不了好價錢
連環爆
安居樂業
推給米國爸爸啊
知道為什麼房價不能跌了吧 因為選舉選
老百姓買得起房,有錢人要找誰當奴隸?
不上
有housing trader嗎?
有錢人會通通掃光
這個版很多人還是買不起
開啟大租屋時代
年輕夫妻突然願意生小孩了
有錢人會發瘋的買,賣不起的還是買不起
政治獻金會短縮啊
用市價課持有稅 地方財政連債都還完了
消費力大增,結婚生子
華人文化 信用和土地幾乎是同義詞
除非價值觀有什麼革命性的顛覆 不然華人
搞金融永遠離不開土地
台灣很多財產估值是建立在土地上
也不是說不會跌,就整體估值下降
房價不跌少子化 應該沒有比這個更
嚴重的了 所以房價跌會怎樣 我根本
不在乎 都隨便啦 反正未來慘已註定
未來沒有平穩的道路
白話來講就是被景氣去槓桿,所以才是
火車頭
要看你问的是2016前,还是2016之后
保險業政府都護到底了 他們手上一
堆房地產怎麼可能賠
hkur的簡體字沒問題嗎
2008金融海嘯
後果很嚴重,動搖國本
現在應該要防止政府在偏遠地區蓋垃
圾 用國家的錢徵以前沒人要的爛地
兩黨都會不開心
不會跌 快買就是了
不會跌,因為黨等著炒底
不會怎樣啦,別被騙了
兩黨會沒有政治獻金,很不方便
樁腳會很困擾耶
公宅?那是什麼?
平民會有多的錢刺激消費,地球資源
會消耗更快,加速人類毀滅
有錢人會少買很多跑車
建商老闆少賣幾台跑車 很不開心
會變成平行宇宙
人人有更多錢消費 大家賺大錢經濟成長
炒房真有力,囤房請放心
會有人少買很多台賓士 很不方便
最好玩的是 漲的時候 大家都接受了 跌的
時候就跳腳?
不會怎樣,嚇唬你的
爆
[問卦] 發錢!伴侶動物生態影響納入國民教育只剩一個禮拜的連署 懇請大家支持這個議題 主題為 應公告台灣詳細外來種名錄,並將遊蕩伴侶動物對生態影響納入十二年國教課綱90
[提問] 認真問,戰時攻擊電廠的影響?政治推噓自重, 我相信多數軍事設施影響應該不大。 但是對於一般官員的通訊指揮, 民眾的資訊、移動、恐慌, 是否對於現代戰爭會有足夠影響力?62
Re: [新聞] 快訊/央行宣布升息1碼!上修經濟成長率利率上漲一碼對某些人影響其實蠻大的,很多人都以為房地產槓桿很高,但不少人都是用「寬限期」在「當沖」房地產的。 前兩年只要繳利息就好了,只升一碼對現金流傷害根本不大。 只怕升息讓市場接手的投資客變少,流動性降低導致這些人沖不掉房地產,寬限期後要開始還本金時現金流就有可能不夠。 要期待升息短期內對房價有負面影響不太可能,一年後利率政策才會陸續發酵再來看看市場吧。 -----48
[問卦] 房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述:「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信,明天他們能以更高的價格賣出,而基本要素的價格又沒有調整,那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐,由於缺乏實體經濟的支持,因25
Re: [閒聊]請問滯脹對房價的影響?與其擔心滯漲,還不如擔心全世界放水太多錢變薄。 然後該做的是把錢丟到房地產抗資產縮水,而這不就是大家都在做的嗎? 看看近期日本,一直放水,房價一直噴。然後你的資產還是上漲,所以物價上漲其實並沒有太大影響。 老實說,沒有。房價上漲代表你能貸款更多,你會因為利率上漲個1.5%死掉嗎?1000萬利息多150000..... =_>=a而且說真的,通膨,滯漲都是假議題啦。自從美國QE開始,早就打破百年來經濟理論。X
[閒聊] 升息無法阻止房價上漲利率只是影響房價的因素之一,如果貿然升息,反而會讓一般企業的營運負擔受到影響, 造成經濟衰退,所以台灣不會見到央行大幅升息,就算升息,對於房價影響也很小,原因 很簡單,因為人人都想買房,覺得房子保值、易漲,持有成本低,在台灣最好的投資就是 投資房地產,長線來看20年來只漲不跌,只曾小小拉回休息,而且這幾年來越漲越烈,因 為大家都知道投資房地產的好處,就有強烈需求,實際上房子供給量又很少,所以說升息6
[問卦] 一堆地方政府要靠賣地營生房價怎跌?房價會高,最大的因素就是地價高,地價如果大漲,建商也不太可能低賣房價, 因為會賠錢賣,地價為何會高? 很大的原因在於現在一堆地方政府 都是靠賣地為生,賣地還債,賣地充裕財庫. 像台中市政府每年編列的賣地預算就高達150億以上,其他政府也或多或少 編列不少此類預算,透過大搞土地開發與重劃,變更地目,之後再高價把土地賣掉,5
Re: [問卦] 房價所得比創新高 政府什麼都不做?問題在於選票,這很現實,不打房得罪30%的人跟打房得罪70%的人, 你要選哪個? 打房會得罪有房階級,正在繳房貸的人,還有一票既得利益者, 況且房價關係地方政府的口袋深淺,現在地方政府要靠土地開發賣地來充裕財庫, 否則就沒有財源,沒有財源難以搞出所謂有感施政,還可能影響仕途, 中央也不希望地方政府整天喊沒錢,你想會認真打房嗎?5
[問卦] 房價強勢上漲才是政策想要的最大公約數房價漲,反彈的是無殼蝸牛,問題這方面只佔全台15%的人口 接下來說到重點了,房漲,可以美化GDP,可以提振內需經濟(增加新屋開工) 還有加速都市更新(建商才會想做)而且房漲讓都市人口外溢, 增加大眾運輸與私人運具需求(通勤距離變長)中央政府為了解決財政, 房漲才能搞資產活化,高價脫手國有地,地方政府則是房漲,3
[問卦] 現在是投資越南房地產的好時機?三月、四月以及之後的五月 中國神經病似的亂封城 搞得全世界在中國投資的公司跟著受到影響 不得不考慮移到其它地方設廠 越南應該是最適合的地方吧
爆
Re: [新聞] 怒批違法表決、國會已死!柯建銘轟3人是爆
[問卦] 房價崩盤害人跳樓 你真的OK?爆
Re: [新聞] 賴清德520主視覺曝光 4色帶象徵自由爆
Re: [問卦] 老實說 這八年明明過得還不錯阿爆
[問卦] 一人說一個一生必看的動漫?爆
[問卦] 伊朗總統直升機墜毀?爆
Re: [新聞] 賴清德520主視覺曝光 4色帶象徵自由、民6X
[爆卦] 國民黨去死啦!!!!!!!!!!!!!爆
Re: [新聞] 蔡英文卸任紀錄片廣告 Google拒上架49
[問卦] 日本有名的點心"蕨餅"算是必吃美食嗎?45
[問卦] 窮奢極欲的Una在台女pr多少?46
[問卦] 常開伙的鄉民 用開放式廚房會後悔嗎?44
[問卦] 麻柯形象這麼差,怎還這麼多支持者==41
[問卦] 雞排妹是不是混的很差?43
[問卦] 鬼滅,咒術,我推的孩子 哪一個最紅?43
[爆卦] 楊勇緯贏得柔道世錦賽銀牌!44
Re: [新聞] 怒批違法表決、國會已死!柯建銘轟3人是42
[問卦] 台灣立法院紅到伊朗了39
[問卦] 1800 猜台中換皮帶多少錢 第一個對500P爆
[問卦] GU這件衣服是不是在影射什麼啊?35
[問卦] 夏筠婷的HBD怎那麼多高級主管?33
[問卦] 人也太多 破萬人在做什麼?34
[問卦] 伊朗總統還在搜救中吧?哪裡沒事了爆
[問卦] 詐騙昌覺74
[問卦] 台灣不是文創很強 怎麼官方都用抄的33
[地震] 地震31
Re: [新聞] 快新聞/史上最黑箱的立法院! 黃智賢328
[問卦] 明天是國慶日嗎69
[問卦] 統一豆漿從63漲到90是正常的嗎33
Re: [新聞] 賴清德520主視覺曝光 4色帶象徵自由、民